6,405万円〜1億8,921万円
坪単価294万円/坪〜309万円/坪
最終更新2025年05月20日
パーク・ハイム浜田山ヴィプレジール部屋別のAI推定価格
26部屋 / 26部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,679万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 84.32m² | - |
| 102 | 9,517万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 107.06m² | - |
| 103 | 9,668万円 | 価格を確認する | 8,550万円 | 3LDK | 106.71m² | - |
| 104 | 7,944万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 3LDK | 88.46m² | - |
| 105 | 8,026万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 88.33m² | - |
| 106 | 7,928万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 2LDK | 88.46m² | - |
| 107 | 8,001万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 88.33m² | - |
| 108 | 1億8,921万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 4LDK | 209.75m² | - |
| 109 | 7,497万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 82.87m² | - |
| 110 | 7,509万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 82.98m² | - |
| 201 | 7,791万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 84.32m² | - |
| 202 | 6,405万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 2LDK | 70.14m² | - |
| 203 | 6,731万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 2LDK | 73.87m² | - |
| 204 | 1億44万円 | 価格を確認する | 1億590万円 | 4LDK | 110.14m² | - |
| 205 | 8,408万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 3LDK | 91.16m² | - |
| 206 | 8,408万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 3LDK | 91.16m² | - |
| 207 | 1億645万円 | 価格を確認する | 1億2,150万円 | 4LDK | 116.32m² | - |
| 208 | 7,838万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 85.14m² | - |
| 301 | 7,872万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 3LDK | 84.32m² | - |
| 302 | 6,460万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 2LDK | 70.14m² | - |
| 303 | 6,794万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 2LDK | 73.87m² | - |
| 304 | 1億134万円 | 価格を確認する | 1億1,690万円 | 4LDK | 110.14m² | - |
| 305 | 8,486万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 3LDK | 91.16m² | - |
| 306 | 8,486万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 3LDK | 91.16m² | - |
| 307 | 1億760万円 | 価格を確認する | 1億3,750万円 | 4LDK | 116.32m² | - |
| 308 | 7,905万円 | 価格を確認する | 8,430万円 | 3LDK | 85.14m² | - |
101
- AI推定価格
- 7,679万円
- 新築時価格
- 7,880万円
- 3LDK
- 84.32m²
- -
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102
- AI推定価格
- 9,517万円
- 新築時価格
- 8,690万円
- 3LDK
- 107.06m²
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103
- AI推定価格
- 9,668万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
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- 6,610万円
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パーク・ハイム浜田山ヴィプレジール販売中・賃貸の物件（0件）
パーク・ハイム浜田山ヴィプレジール資産性スコア
4.41上位5%
パーク・ハイム浜田山ヴィプレジールの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パーク・ハイム浜田山ヴィプレジールの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ハイム浜田山ヴィプレジール価格推移と将来予測
AI推定価格
7,679万円6万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 91.1万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.7万円/m2
想定売買価格
パーク・ハイム浜田山ヴィプレジール101の現在のAI推定価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パーク・ハイム浜田山ヴィプレジールマンション概要
京王井の頭線浜田山駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数26戸のマンションです。 徒歩圏内には和田堀公園があります。桜の名所として知られていて、善福寺川に沿って4.2kmに渡って伸びる桜並木は白い花が雪のように美しく、幻想的な空間が広がります。またバーベキュー場も併設されているので、休日に家族でバーベキューを楽しむのにもお勧めの公園です。
パーク・ハイム浜田山ヴィプレジール詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ハイム浜田山ヴィプレジール（パーク・ハイムはまだやまヴィプレジール） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区浜田山3丁目12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.14㎡〜209.75㎡ |
| 新築時価格 | 5790万円〜15900万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 294万円/坪〜309万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：19000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ハイム浜田山ヴィプレジール間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 78.37m² | 7,145万円 | 6,137万円 |
| 3LDK | 88.46m² | 8,026万円 | 8,827万円 |
| 4LDK | 116.32m² | 1億645万円 | 1億1,000万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 6,990万円〜7,390万円404〜427万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
グローリオ浜田山現在築23年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,550万円〜7,950万円337〜355万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
プレステージ浜田山ガーデンズ現在築28年 - 2025/04
- 売出価格
- 9,180万円〜9,680万円372〜393万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
浜田山ヒルズ壱丁目現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
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