アーバンパレス参宮橋

渋谷区・参宮橋駅 徒歩9分・築23年

4.64上位3%
5,273万円〜9,231万円
坪単価371万円/坪〜384万円/坪
最終更新2025年10月21日
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アーバンパレス参宮橋

渋谷区・参宮橋駅 徒歩9分・築23年

5,273万円〜9,231万円
371万円/坪〜384万円/坪
上位3%
4.64
最終更新
2025年10月21日

アーバンパレス参宮橋部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1018,876万円価格を確認する5,050万円2LDK79.03-
2016,834万円価格を確認する4,460万円2LDK60.02-
2028,377万円価格を確認する4,690万円2LDK73.21-
2036,271万円価格を確認する4,050万円2LDK55.15-
2047,481万円価格を確認する4,800万円2LDK65.57-
3016,895万円価格を確認する4,590万円2LDK60.02-
3025,315万円価格を確認する3,480万円1LDK46.48-
3036,325万円価格を確認する4,170万円2LDK55.15-
3047,548万円価格を確認する4,940万円2LDK65.57-
4016,938万円価格を確認する4,700万円2LDK60.02-
4025,348万円価格を確認する3,580万円1LDK46.48-
4036,364万円価格を確認する4,270万円2LDK55.15-
4047,594万円価格を確認する5,060万円2LDK65.57-
5016,955万円価格を確認する4,750万円2LDK60.02-
5025,360万円価格を確認する3,630万円1LDK46.48-
5036,376万円価格を確認する4,310万円2LDK55.15-
5047,611万円価格を確認する5,110万円2LDK65.57-
6025,347万円価格を確認する3,670万円1LDK46.48-
6036,359万円価格を確認する4,350万円2LDK55.15-
6047,590万円価格を確認する5,160万円2LDK65.57-
7016,897万円価格を確認する4,850万円2LDK60.02-
7025,319万円価格を確認する3,700万円1LDK46.48-
7036,326万円価格を確認する4,390万円2LDK55.15-
7047,547万円価格を確認する5,210万円2LDK65.57-
8016,836万円価格を確認する4,890万円2LDK60.02-
8025,273万円価格を確認する3,750万円1LDK46.48-
8036,271万円価格を確認する4,430万円2LDK55.15-
8047,483万円価格を確認する5,260万円2LDK65.57-
9019,022万円価格を確認する6,960万円3LDK79.02-
9029,231万円価格を確認する6,980万円3LDK80.81-
101
参考相場価格
8,876万円
新築時価格
5,050万円
  • 2LDK
  • 79.03
  • -
201
参考相場価格
6,834万円
新築時価格
4,460万円
  • 2LDK
  • 60.02
  • -
202
参考相場価格
8,377万円
新築時価格
4,690万円
  • 2LDK
  • 73.21
  • -
203
参考相場価格
6,271万円
新築時価格
4,050万円
  • 2LDK
  • 55.15
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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204
参考相場価格
7,481万円
新築時価格
4,800万円
  • 2LDK
  • 65.57
  • -
301
参考相場価格
6,895万円
新築時価格
4,590万円
  • 2LDK
  • 60.02
  • -
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302
参考相場価格
5,315万円
新築時価格
3,480万円
  • 1LDK
  • 46.48
  • -
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参考相場価格
6,325万円
新築時価格
4,170万円
  • 2LDK
  • 55.15
  • -
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参考相場価格
7,548万円
新築時価格
4,940万円
  • 2LDK
  • 65.57
  • -
401
参考相場価格
6,938万円
新築時価格
4,700万円
  • 2LDK
  • 60.02
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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アーバンパレス参宮橋販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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新しい物件が売り出されたらお知らせ

アーバンパレス参宮橋資産性スコア

4.64
上位3%
アーバンパレス参宮橋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
アーバンパレス参宮橋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アーバンパレス参宮橋居住エリアの評価

アーバンパレス参宮橋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アーバンパレス参宮橋新築時価格からの騰落率

新築騰落率

176%築23年

新築時価格

5,050万円+3,826万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アーバンパレス参宮橋価格推移と将来予測

参考相場価格

8,876万円379万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
アーバンパレス参宮橋101の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アーバンパレス参宮橋マンションの口コミ・評判(468件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    代々木公園駅、参宮橋駅、初台駅の3駅が利用できる利便性がある

  • 周辺環境

    3

    山手通りに面しているが窓を閉めれば防音性がある程度確保されている

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    参宮橋

    5

    参宮橋駅は新宿から二駅の都心部でありながら駅の雰囲気にローカル感が残っていて気に入っています。駅周辺の飲食店も気張りすぎておらず手頃な店が多く、明治神宮の西門や代々木公園が近隣にあるため緑が...

  • 医療・福祉

    初台

    2

    初台駅周辺は医療機関が多いですが、夜間や休日に診てもらえる小児科が少ないと感じることがあります。

渋谷区の口コミ

  • 子育て環境

    4

    渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。

  • 防災・安全性

    4

    渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

アーバンパレス参宮橋マンション概要

このマンションは小田急小田原線参宮橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、9階建て総戸数31戸のマンションです。 東京の名所として人気を集めている代々木八幡宮を臨む好立地なマンションです。都会からほど近い場所にあるにもかかわらず、緑深い樹木に囲まれており、時間の流れに影響されることのない癒しのパワースポットとなっています。

アーバンパレス参宮橋詳細情報

基本情報

建物名アーバンパレス参宮橋(アーバンパレスさんぐうばし)
住所東京都渋谷区代々木5丁目19-11
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)9階建(31部屋)
建築構造SRC造
専有面積46.48㎡〜80.81㎡
新築時価格3480万円〜6980万円
参考相場価格
  • 1LDK:5273万円〜(46m²〜)
  • 2LDK:6271万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:9022万円〜(79m²〜)
参考相場価格の坪単価371万円/坪〜384万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園聖ヨゼフ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区幡代小学校
代々木中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場6
駐車費※128000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アーバンパレス参宮橋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
参宮橋駅
平均
1LDK46.48m²5,333万円4,967万円
2LDK60.02m²6,917万円8,401万円
3LDK79.91m²9,126万円1億868万円

アーバンパレス参宮橋売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2025/08
    成約6,800万123万円/m2
    • 55.15m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築23
  • 2020/08
    成約4,790万103万円/m2
    • 46.48m²
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築18
  • 2020/07
    成約6,980万106万円/m2
    • 65.57m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築18
  • 2020/06
    成約6,640万101万円/m2
    • 65.57m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築18
  • 2019/11
    成約6,100万93万円/m2
    • 65.57m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築17
  • 2019/02
    成約8,680万107万円/m2
    • 80.81m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築17
  • 2019/02
    成約5,700万94万円/m2
    • 60.02m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築17
  • 2019/01
    成約6,700万91万円/m2
    • 73.21m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築17
  • 2017/08
    成約7,800万98万円/m2
    • 79.02m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築15
  • 2016/06
    成約5,740万72万円/m2
    • 79.03m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築14
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/08成約6,800万123万円/m25階55.15m²2LDK築23年
2020/08成約4,790万103万円/m28階46.48m²1LDK築18年
2020/07成約6,980万106万円/m27階65.57m²2LDK築18年
2020/06成約6,640万101万円/m26階65.57m²2LDK築18年
2019/11成約6,100万93万円/m23階65.57m²2LDK築17年
2019/02成約8,680万107万円/m29階80.81m²3LDK築17年
2019/02成約5,700万94万円/m25階60.02m²1LDK築17年
2019/01成約6,700万91万円/m22階73.21m²2LDK築17年
2017/08成約7,800万98万円/m29階79.02m²2LDK築15年
2016/06成約5,740万72万円/m21階79.03m²2LDK築14年
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アーバンパレス参宮橋
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1億5,970万244万円/m23階65.25m²2LDKレジデンシャル・アート代々木公園築24年
2025/08成約8,970万168万円/m25階53.28m²1LDKエレガンス代々木築26年
2025/08成約1億4,700万261万円/m28階56.32m²2LDKファミール新宿グランスィートタワー築23年
2025/07成約6,790万225万円/m214階30.05m²1LDKカテリーナ代々木プレイス築20年
2025/06成約4,100万110万円/m22階37.05m²1KD’クラディアイヴァン代々木参宮橋築22年
2025/05成約1億4,400万210万円/m25階68.52m²2LDKプリンスハイツ代々木築25年
2025/04成約1億8,600万185万円/m24階100.07m²3LDK代々木ハウス築23年
2025/04成約4,100万143万円/m211階28.50m²1Rアクシア代々木築25年
2025/03成約8,900万132万円/m24階67.29m²1LDKビラハイツ参宮橋築22年
2025/03成約4,670万155万円/m214階30.05m²1Rカテリーナ代々木プレイス築20年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。