※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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101 | 8,876万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 2LDK | 79.03m² | - |
201 | 6,834万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 60.02m² | - |
202 | 8,377万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 73.21m² | - |
203 | 6,271万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 55.15m² | - |
204 | 7,481万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 2LDK | 65.57m² | - |
301 | 6,895万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 60.02m² | - |
302 | 5,315万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 46.48m² | - |
303 | 6,325万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 2LDK | 55.15m² | - |
304 | 7,548万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 2LDK | 65.57m² | - |
401 | 6,938万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 2LDK | 60.02m² | - |
402 | 5,348万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 46.48m² | - |
403 | 6,364万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 2LDK | 55.15m² | - |
404 | 7,594万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 2LDK | 65.57m² | - |
501 | 6,955万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 60.02m² | - |
502 | 5,360万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1LDK | 46.48m² | - |
503 | 6,376万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 2LDK | 55.15m² | - |
504 | 7,611万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 2LDK | 65.57m² | - |
602 | 5,347万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1LDK | 46.48m² | - |
603 | 6,359万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 55.15m² | - |
604 | 7,590万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 2LDK | 65.57m² | - |
701 | 6,897万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 60.02m² | - |
702 | 5,319万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1LDK | 46.48m² | - |
703 | 6,326万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 55.15m² | - |
704 | 7,547万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 2LDK | 65.57m² | - |
801 | 6,836万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 60.02m² | - |
802 | 5,273万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1LDK | 46.48m² | - |
803 | 6,271万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 55.15m² | - |
804 | 7,483万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 2LDK | 65.57m² | - |
901 | 9,022万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 3LDK | 79.02m² | - |
902 | 9,231万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 80.81m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
176%築23年新築時価格
5,050万円+3,826万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,876万円379万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
代々木公園駅、参宮橋駅、初台駅の3駅が利用できる利便性がある
周辺環境
山手通りに面しているが窓を閉めれば防音性がある程度確保されている
住みやすさ
参宮橋
参宮橋駅は新宿から二駅の都心部でありながら駅の雰囲気にローカル感が残っていて気に入っています。駅周辺の飲食店も気張りすぎておらず手頃な店が多く、明治神宮の西門や代々木公園が近隣にあるため緑が...
医療・福祉
初台
初台駅周辺は医療機関が多いですが、夜間や休日に診てもらえる小児科が少ないと感じることがあります。
子育て環境
渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
防災・安全性
渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは小田急小田原線参宮橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、9階建て総戸数31戸のマンションです。 東京の名所として人気を集めている代々木八幡宮を臨む好立地なマンションです。都会からほど近い場所にあるにもかかわらず、緑深い樹木に囲まれており、時間の流れに影響されることのない癒しのパワースポットとなっています。
建物名 | アーバンパレス参宮橋(アーバンパレスさんぐうばし) |
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住所 | 東京都渋谷区代々木5丁目19-11 |
アクセス | |
築年数 | 築23年 |
階建(総戸数) | 9階建(31部屋) |
建築構造 | SRC造 |
専有面積 | 46.48㎡〜80.81㎡ |
新築時価格 | 3480万円〜6980万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 371万円/坪〜384万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 準住居地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | 6台 駐車費※1:28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 参宮橋駅 平均 |
---|---|---|---|
1LDK | 46.48m² | 5,333万円 | 4,967万円 |
2LDK | 60.02m² | 6,917万円 | 8,401万円 |
3LDK | 79.91m² | 9,126万円 | 1億868万円 |
販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/08 | 成約6,800万円 | 123万円/m2 | 5階 | 55.15m² | 2LDK | 築23年 |
2020/08 | 成約4,790万円 | 103万円/m2 | 8階 | 46.48m² | 1LDK | 築18年 |
2020/07 | 成約6,980万円 | 106万円/m2 | 7階 | 65.57m² | 2LDK | 築18年 |
2020/06 | 成約6,640万円 | 101万円/m2 | 6階 | 65.57m² | 2LDK | 築18年 |
2019/11 | 成約6,100万円 | 93万円/m2 | 3階 | 65.57m² | 2LDK | 築17年 |
2019/02 | 成約8,680万円 | 107万円/m2 | 9階 | 80.81m² | 3LDK | 築17年 |
2019/02 | 成約5,700万円 | 94万円/m2 | 5階 | 60.02m² | 1LDK | 築17年 |
2019/01 | 成約6,700万円 | 91万円/m2 | 2階 | 73.21m² | 2LDK | 築17年 |
2017/08 | 成約7,800万円 | 98万円/m2 | 9階 | 79.02m² | 2LDK | 築15年 |
2016/06 | 成約5,740万円 | 72万円/m2 | 1階 | 79.03m² | 2LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約1億5,970万円 | 244万円/m2 | 3階 | 65.25m² | 2LDK | レジデンシャル・アート代々木公園 | 築24年 |
2025/08 | 成約8,970万円 | 168万円/m2 | 5階 | 53.28m² | 1LDK | エレガンス代々木 | 築26年 |
2025/08 | 成約1億4,700万円 | 261万円/m2 | 8階 | 56.32m² | 2LDK | ファミール新宿グランスィートタワー | 築23年 |
2025/07 | 成約6,790万円 | 225万円/m2 | 14階 | 30.05m² | 1LDK | カテリーナ代々木プレイス | 築20年 |
2025/06 | 成約4,100万円 | 110万円/m2 | 2階 | 37.05m² | 1K | D’クラディアイヴァン代々木参宮橋 | 築22年 |
2025/05 | 成約1億4,400万円 | 210万円/m2 | 5階 | 68.52m² | 2LDK | プリンスハイツ代々木 | 築25年 |
2025/04 | 成約1億8,600万円 | 185万円/m2 | 4階 | 100.07m² | 3LDK | 代々木ハウス | 築23年 |
2025/04 | 成約4,100万円 | 143万円/m2 | 11階 | 28.50m² | 1R | アクシア代々木 | 築25年 |
2025/03 | 成約8,900万円 | 132万円/m2 | 4階 | 67.29m² | 1LDK | ビラハイツ参宮橋 | 築22年 |
2025/03 | 成約4,670万円 | 155万円/m2 | 14階 | 30.05m² | 1R | カテリーナ代々木プレイス | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。