グランドガーラ幡ケ谷West資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
グランドガーラ幡ケ谷West部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1,680万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 20.13m² | - |
| 402 | 1,682万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 20.13m² | - |
| 403 | 1,822万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 22.03m² | - |
| 404 | 1,825万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 22.03m² | - |
| 405 | 1,825万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 22.03m² | - |
| 406 | 1,822万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 22.03m² | - |
- 参考相場価格
- 1,680万円
- 新築時価格
- 1,930万円
- 1K
- 20.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1,682万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 1K
- 20.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1,822万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
- 22.03m²
- -
- 参考相場価格
- 1,825万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1K
- 22.03m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,825万円
- 新築時価格
- 2,080万円
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- 22.03m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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グランドガーラ幡ケ谷West販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドガーラ幡ケ谷West資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドガーラ幡ケ谷West価格推移と将来予測
参考相場価格
1,680万円26万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 83.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドガーラ幡ケ谷Westマンションの口コミ・評判(455件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
幡ヶ谷
3駅周辺には大きな声で独り言を言っているホームレスの方が数人いて、最初は驚きましたが慣れれば特に問題ありません。
医療・福祉
初台
2初台駅周辺は医療機関が多いですが、夜間や休日に診てもらえる小児科が少ないと感じることがあります。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドガーラ幡ケ谷Westマンション概要
グランドガーラ幡ケ谷Westは京王新線幡ヶ谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数56戸のマンションです。 新国立劇場の近くのマンションであれば、芸術好きはたまりません。話題のオペラ、バレエ、演劇などを楽しむことができ、芸術に触れることで、感受性を養うことができます。託児室なども完備されているので、小さい子供を持っている場合にも安心です。
グランドガーラ幡ケ谷West詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドガーラ幡ケ谷West（グランドガーラはたがやウエスト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町1丁目18-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（56部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.13㎡〜44.07㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜3330万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エフ・ジェー管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドガーラ幡ケ谷West間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.03m² | 1,824万円 | 2,122万円 |
| 2DK | 44.07m² | 3,614万円 | 3,422万円 |
グランドガーラ幡ケ谷West売買履歴
- 2016/09
- 成約1,720万円78万円/m2
- 22.03m²
- 1K
- 7階
- 当時築14年
- 2016/07
- 成約1,700万円77万円/m2
- 22.03m²
- 1K
- 10階
- 当時築14年
- 2005/07
- 成約3,100万円70万円/m2
- 44.07m²
- 2DK
- 12階
- 当時築3年
- 2002/01
- 新築2,770万円95万円/m2
- 28.86m²
- 1K
- 13階 0
- 2002/01
- 新築2,900万円100万円/m2
- 28.86m²
- 1K
- 13階 0
- 2002/01
- 新築3,270万円74万円/m2
- 44.07m²
- 2DK
- 12階 0
- 2002/01
- 新築3,320万円75万円/m2
- 44.07m²
- 2DK
- 12階 0
- 2002/01
- 新築2,350万円98万円/m2
- 23.94m²
- 1K
- 12階 0
- 2002/01
- 新築3,220万円73万円/m2
- 44.07m²
- 2DK
- 11階 0
- 2002/01
- 新築3,270万円74万円/m2
- 44.07m²
- 2DK
- 11階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/09 | 成約1,720万円 | 78万円/m2 | 7階 | 22.03m² | 1K | 築14年 |
| 2016/07 | 成約1,700万円 | 77万円/m2 | 10階 | 22.03m² | 1K | 築14年 |
| 2005/07 | 成約3,100万円 | 70万円/m2 | 12階 | 44.07m² | 2DK | 築3年 |
| 2002/01 | 新築2,770万円 | 95万円/m2 | 13階 | 28.86m² | 1K | -- |
| 2002/01 | 新築2,900万円 | 100万円/m2 | 13階 | 28.86m² | 1K | -- |
| 2002/01 | 新築3,270万円 | 74万円/m2 | 12階 | 44.07m² | 2DK | -- |
| 2002/01 | 新築3,320万円 | 75万円/m2 | 12階 | 44.07m² | 2DK | -- |
| 2002/01 | 新築2,350万円 | 98万円/m2 | 12階 | 23.94m² | 1K | -- |
| 2002/01 | 新築3,220万円 | 73万円/m2 | 11階 | 44.07m² | 2DK | -- |
| 2002/01 | 新築3,270万円 | 74万円/m2 | 11階 | 44.07m² | 2DK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 成約1,850万円85万円/m2
- 21.55m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- ステージファースト幡ケ谷
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,400万円 | 118万円/m2 | 14階 | 20.30m² | 1K | トーシンフェニックス初台弐番館 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約1,850万円 | 85万円/m2 | 2階 | 21.55m² | 1K | ステージファースト幡ケ谷 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約4,280万円 | 110万円/m2 | 11階 | 38.79m² | 1LDK | パレ・ソレイユ西新宿 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約2,450万円 | 95万円/m2 | 8階 | 25.65m² | 1K | パレステュディオ渋谷本町 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約2,150万円 | 104万円/m2 | 4階 | 20.52m² | 1K | ルーブル渋谷初台 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約7,940万円 | 102万円/m2 | 3階 | 77.52m² | 2SLDK | グランドステージ初台 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約3,660万円 | 105万円/m2 | 8階 | 34.84m² | 1DK | スカーラ西新宿シティプラザ | 築24年 |
| 2025/03 | 成約7,310万円 | 127万円/m2 | 3階 | 57.24m² | 2LDK | アイディーコート新宿西アルテ | 築22年 |
| 2025/03 | 成約6,770万円 | 117万円/m2 | 3階 | 57.78m² | 3LDK | エクセルシオール西新宿 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約1,840万円 | 92万円/m2 | 3階 | 19.83m² | 1K | ルーブル渋谷初台 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 28.30m²
- 7階/7階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
幡ヶ谷駅のマンション
幡ケ谷駅は東京都渋谷区にあり、新宿から京王新線で2駅というアクセスの良さが魅力です。京王線で新宿に出れば、遊びからショッピングまで困ることはなく、とても交通の便がよい上に治安もよく、単身用からファミリー向けまで様々なマンションがあるので、若者から新婚夫婦、独り暮らしの女性、お子様のいる家族、お年寄りまで安心して暮らせる街です。駅前に歓楽街もなく、静かに暮すにはもってこいの街です。