大崎ウエストシティタワーズE棟 外観
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大崎ウエストシティタワーズE棟

品川区・大崎駅 徒歩3分・築14年

5,963万円〜2億7,609万円
坪単価461万円/坪〜688万円/坪
最終更新日2024年02月20日
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大崎ウエストシティタワーズE棟 外観
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大崎ウエストシティタワーズE棟

品川区・大崎駅 徒歩3分・築14年

5,963万円〜2億7,609万円
461万円/坪〜688万円/坪
最終更新日2024年02月20日

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大崎ウエストシティタワーズE棟部屋別の参考相場価格

絞り込み
18部屋 / 538部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
17011億1,806万円価格を調べる7,000万円2LDK66.05-
1702算出できません価格を調べる5,780万円1LDK54.24-
17031億193万円価格を調べる6,050万円2LDK56.82-
17041億998万円価格を調べる6,720万円2LDK57.07-
17051億1,694万円価格を調べる6,630万円2LDK66.63-
17069,704万円価格を調べる6,230万円2LDK55.81-
17076,515万円価格を調べる4,370万円1LDK41.25-
17086,557万円価格を調べる4,350万円1LDK41.44-
17091億1,277万円価格を調べる6,530万円2LDK67.09-
17106,184万円価格を調べる4,170万円1LDK40.40-
17117,179万円価格を調べる4,420万円1LDK42.81-
17121億3,751万円価格を調べる8,420万円3LDK79.65-
17131億2,110万円価格を調べる7,320万円2LDK67.95-
17147,948万円価格を調べる4,970万円1LDK46.88-
17151億795万円価格を調べる6,160万円2LDK64.02-
17168,151万円価格を調べる5,000万円1LDK46.74-
17171億794万円価格を調べる6,120万円2LDK60.57-
17181億4,438万円価格を調べる8,170万円2LDK81.18-
中立なプロが個別に算出
1701
参考相場価格
1億1,806万円
新築時価格
7,000万円
  • 2LDK
  • 66.05
  • -
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参考相場価格
算出できません
新築時価格
5,780万円
  • 1LDK
  • 54.24
  • -
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参考相場価格
1億193万円
新築時価格
6,050万円
  • 2LDK
  • 56.82
  • -
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参考相場価格
1億998万円
新築時価格
6,720万円
  • 2LDK
  • 57.07
  • -
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参考相場価格
1億1,694万円
新築時価格
6,630万円
  • 2LDK
  • 66.63
  • -
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参考相場価格
9,704万円
新築時価格
6,230万円
  • 2LDK
  • 55.81
  • -
1707
参考相場価格
6,515万円
新築時価格
4,370万円
  • 1LDK
  • 41.25
  • -
1708
参考相場価格
6,557万円
新築時価格
4,350万円
  • 1LDK
  • 41.44
  • -
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参考相場価格
1億1,277万円
新築時価格
6,530万円
  • 2LDK
  • 67.09
  • -
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参考相場価格
6,184万円
新築時価格
4,170万円
  • 1LDK
  • 40.40
  • -
中立なプロが個別に算出

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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大崎ウエストシティタワーズE棟価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,806万円1414万円12ヶ月前

新築時価格7,000万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

大崎ウエストシティタワーズE棟販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

大崎ウエストシティタワーズE棟マンション概要

こちらのマンションはJR山手線大崎駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、39階建て総戸数1090戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。

大崎ウエストシティタワーズE棟詳細情報

基本情報

建物名大崎ウエストシティタワーズE棟(おおさきうえすとしてぃたわーずイーとう)
住所東京都品川区大崎2丁目9-1
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)39階建(1090部屋)
建築構造RC造
専有面積40.4㎡〜163.11㎡
新築時価格4090万円〜29600万円
参考相場価格
  • 1LDK:5963万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:8915万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:10569万円〜(75m²〜)
  • 4LDK:14644万円〜(92m²〜)
参考相場価格の坪単価461万円/坪〜688万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.20品川区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水4.50品川区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00品川区の平均:4.7液状化への安全性を見る
津波4.30品川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園さくら大崎保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区芳水小学校
大崎中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • コンシェルジュサービス
  • オートロック
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • 宅配ボックス
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
  • キッズルーム
構造
  • 制震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可
  • タワー(20階建て以上)
  • 大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場522
駐車費※128000/月 ~ 47000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

大崎ウエストシティタワーズE棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比大崎駅
平均
1LDK46.39m²7,613万円
279万円
6,096万円
2LDK64.73m²1億1,344万円
416万円
9,843万円
3LDK80.8m²1億5,126万円
555万円
1億3,238万円
4LDK92.96m²1億4,644万円
537万円
1億883万円

大崎ウエストシティタワーズE棟売買履歴

  • 2023/10
    売出価格
    1億8,890万円〜1億9,890万円625〜658万円/坪
    • 94〜104
    • 3LDK
    • 36階
    • 当時築14
  • 2023/10
    売出価格
    7,370万円〜7,770万円570〜601万円/坪
    • 40〜46
    • 1LDK
    • 14階
    • 当時築14
  • 2024/01
    売出価格
    7,550万円〜7,950万円584〜615万円/坪
    • 41〜47
    • 1LDK
    • 17階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    1億4,320万円〜1億5,320万円646〜691万円/坪
    • 70〜78
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築12
  • 2024/01
    売出価格
    7,090万円〜7,490万円442〜467万円/坪
    • 50〜56
    • 1LDK
    • 17階
    • 当時築18
  • 2024/01
    売出価格
    1億6,520万円〜1億7,520万円628〜666万円/坪
    • 83〜93
    • 2LDK
    • 31階
    • 当時築14
    大崎ウエストシティビル現在築14

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

大崎の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

大崎ウエストシティタワーズE棟
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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

大崎ウエストシティタワーズE棟の売却に強い