パークハウス島津山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パークハウス島津山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 9,347万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 1LDK | 65.20m² | - |
| 103 | 1億2,001万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 2LDK | 82.46m² | - |
| 104 | 1億2,535万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 2LDK | 85.93m² | - |
| 202 | 1億3,101万円 | 価格を確認する | 7,810万円 | 2LDK | 88.59m² | - |
| 203 | 1億2,817万円 | 価格を確認する | 7,670万円 | 2LDK | 86.78m² | - |
| 204 | 1億5,702万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 3LDK | 104.96m² | - |
| 301 | 2億1,936万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 3LDK | 142.89m² | - |
| 302 | 1億6,737万円 | 価格を確認する | 1億720万円 | 3LDK | 110.59m² | - |
| 303 | 1億3,037万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 2LDK | 86.78m² | - |
| 304 | 1億4,808万円 | 価格を確認する | 9,310万円 | 2LDK | 96.50m² | - |
| 401 | 2億2,107万円 | 価格を確認する | 1億4,500万円 | 3LDK | 142.89m² | - |
| 402 | 1億6,878万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 3LDK | 110.59m² | - |
| 403 | 1億3,146万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 2LDK | 86.78m² | - |
| 404 | 1億5,124万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 2LDK | 97.78m² | - |
| 501 | 1億5,411万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 2LDK | 100.04m² | - |
| 502 | 1億4,988万円 | 価格を確認する | 1億400万円 | 2LDK | 97.38m² | - |
| 503 | 1億3,357万円 | 価格を確認する | 9,450万円 | 2LDK | 86.78m² | - |
| 504 | 1億5,250万円 | 価格を確認する | 1億400万円 | 2LDK | 97.78m² | - |
| 601 | 2億1,760万円 | 価格を確認する | 1億7,300万円 | 3LDK | 137.80m² | - |
- 参考相場価格
- 9,347万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 1LDK
- 65.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,001万円
- 新築時価格
- 6,950万円
- 2LDK
- 82.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,535万円
- 新築時価格
- 7,250万円
- 2LDK
- 85.93m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,101万円
- 新築時価格
- 7,810万円
- 2LDK
- 88.59m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億2,817万円
- 新築時価格
- 7,670万円
- 2LDK
- 86.78m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,702万円
- 新築時価格
- 9,500万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 2億1,936万円
- 新築時価格
- 1億3,800万円
- 3LDK
- 142.89m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,737万円
- 新築時価格
- 1億720万円
- 3LDK
- 110.59m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,037万円
- 新築時価格
- 8,200万円
- 2LDK
- 86.78m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,808万円
- 新築時価格
- 9,310万円
- 2LDK
- 96.50m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス島津山販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス島津山売買履歴
- 2022/03
- 2019/11
- 2016/04
- 2001/10
- 2001/10
- 2001/10
- 2001/10
- 2001/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/04 | 成約8,900万円 | 107万円/m² | 1階 | 82.46m² | 2LDK | 築14年 |
| 2001/10 | 新築1億7,400万円 | 126万円/m² | 6階 | 137.80m² | 3LDK | -- |
| 2001/10 | 新築1億400万円 | 106万円/m² | 5階 | 97.78m² | 2LDK | -- |
| 2001/10 | 新築9,440万円 | 108万円/m² | 5階 | 86.78m² | 2LDK | -- |
| 2001/10 | 新築1億500万円 | 107万円/m² | 5階 | 97.38m² | 2LDK | -- |
| 2001/10 | 新築9,900万円 | 98万円/m² | 5階 | 100.04m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- オススメパークハウス島津山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2億8,400万円 | 222万円/m² | 5階 | 127.64m² | 3LDK | 御殿山ハウス | 築20年 |
| 2025/11 | 成約1億4,000万円 | 185万円/m² | 5階 | 75.61m² | 2LDK | 御殿山ハウス | 築20年 |
| 2025/10 | 成約8,700万円 | 161万円/m² | 8階 | 53.90m² | 1LDK | エス・バイ・エルマンション御殿山 | 築25年 |
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| 2025/09 | 成約1億4,200万円 | 202万円/m² | 14階 | 70.20m² | 3LDK | アクス御殿山 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約2億1,400万円 | 184万円/m² | 4階 | 115.73m² | 3LDK | フォレセーヌ御殿山弐番館 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約2億8,030万円 | 212万円/m² | 4階 | 131.92m² | 3LDK | 御殿山ハウス | 築19年 |
| 2025/06 | 成約1億1,400万円 | 173万円/m² | 1階 | 65.77m² | 2LDK | 御殿山ハウス | 築19年 |
| 2025/05 | 成約1億3,600万円 | 192万円/m² | 6階 | 70.59m² | 1LDK | 御殿山ハウス | 築19年 |
| 2025/04 | 成約1億2,100万円 | 172万円/m² | 14階 | 70.20m² | 3LDK | アクス御殿山 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約2,300万円 | 100万円/m² | 2階 | 22.82m² | 1K | プレール・ドゥーク品川御殿山 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス島津山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス島津山価格推移と将来予測
参考相場価格
9,347万円370万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 143.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 91.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス島津山マンションの口コミ・評判(461件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4高輪台
高輪台駅は静かで治安が良く、落ち着いた雰囲気が好きです。大通り沿いや駅前こそ交通量があるものの、住宅街に入れば静寂を味わえるという声が多いです。
住みやすさ
5五反田
交通の便がとても良くて、山手線や東急池上線、都営浅草線が使えるので都心へのアクセスが抜群です。飲食店も多く、外食には困りませんし、駅直結のスーパーが遅くまで営業しているので仕事帰りの買い物も...
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス島津山マンション概要
このマンションは都営浅草線高輪台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数25戸のマンションです。 話題の映画を豊富に上映している「品川プリンスシネマ」が近くに立地するマンションです。幅広シートが設置されており、圧倒的な臨場感をもたらしてくれるIMAXデジタルシアターがさらなる映画の楽しみ方を教えてくれ、映画好きにはたまらないスポットとなっています。
パークハウス島津山詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス島津山（パークハウスとうつやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川6丁目1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.2㎡〜142.89㎡ |
| 新築時価格 | 5540万円〜17300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 474万円/坪〜522万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：30000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス島津山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 65.2m² | 9,347万円 | 9,132万円 |
| 2LDK | 87.69m² | 1億3,251万円 | 1億4,075万円 |
| 3LDK | 124.2m² | 1億9,319万円 | 1億9,866万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 53.73m²
- 9階/15階建
パークハウス島津山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。