1,962万円〜2,170万円
坪単価297万円/坪〜314万円/坪
最終更新2026年01月20日
シンシア御茶ノ水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シンシア御茶ノ水部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,077万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 22.84m² | - |
| 202 | 2,063万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 22.54m² | - |
| 203 | 1,962万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.40m² | - |
| 301 | 2,073万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 22.84m² | - |
| 302 | 2,060万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 22.54m² | - |
| 303 | 1,996万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.80m² | - |
| 401 | 2,063万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.84m² | - |
| 402 | 2,050万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 22.54m² | - |
| 403 | 2,014万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.10m² | - |
| 501 | 2,052万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.84m² | - |
| 502 | 2,039万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 22.54m² | - |
| 503 | 2,013万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.20m² | - |
| 601 | 2,064万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.84m² | - |
| 602 | 2,051万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.54m² | - |
| 603 | 2,034万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 22.30m² | - |
| 701 | 2,085万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 22.84m² | - |
| 702 | 2,072万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.54m² | - |
| 703 | 2,064万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 801 | 2,105万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.84m² | - |
| 802 | 2,091万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.54m² | - |
| 803 | 2,092万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.50m² | - |
| 901 | 2,133万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.84m² | - |
| 902 | 2,118万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.54m² | - |
| 903 | 2,127万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.60m² | - |
| 1001 | 2,154万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.84m² | - |
| 1002 | 2,139万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.54m² | - |
| 1003 | 2,165万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.80m² | - |
| 1101 | 2,142万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 22.84m² | - |
| 1102 | 2,127万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.54m² | - |
| 1103 | 2,170万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 23.00m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,077万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 22.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,063万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 22.54m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 1,962万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 21.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,073万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 22.84m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,060万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1K
- 22.54m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,996万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 21.80m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 2,063万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1K
- 22.84m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 2,050万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
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- -
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403
- 参考相場価格
- 2,014万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 1K
- 22.10m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 2,052万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シンシア御茶ノ水販売中・賃貸の物件（0件）
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シンシア御茶ノ水売買履歴
- 2020/10
- 2016/08
- 2016/08
- 2016/06
- 2014/07
- 2014/05
- 2014/05
- 2011/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/08 | 成約1,660万円 | 73万円/m² | 8階 | 22.54m² | 1K | 築14年 |
| 2016/06 | 成約1,740万円 | 76万円/m² | 10階 | 22.84m² | 1K | 築14年 |
| 2014/07 | 成約1,550万円 | 68万円/m² | 11階 | 22.54m² | 1K | 築12年 |
| 2014/05 | 成約1,520万円 | 67万円/m² | 6階 | 22.54m² | 1K | 築12年 |
| 2014/05 | 成約1,540万円 | 68万円/m² | 11階 | 22.54m² | 1K | 築12年 |
| 2011/07 | 成約1,560万円 | 67万円/m² | 6階 | 23.10m² | 1K | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- オススメシンシア御茶ノ水の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 成約1億2,480万円202万円/m²
- 61.71m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
- 本郷パーク・ホームズ
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億3,100万円 | 177万円/m² | 4階 | 73.85m² | 3LDK | シャリエ本郷菊坂 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約8,250万円 | 183万円/m² | 13階 | 45.01m² | 1LDK | パークハウス本郷三丁目 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約2,400万円 | 121万円/m² | 2階 | 19.77m² | 1K | クレアシオン後楽園 | 築20年 |
| オススメ | シンシア御茶ノ水の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約5,900万円 | 157万円/m² | 3階 | 37.44m² | 1LDK | アクシルコート御茶の水 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約2億600万円 | 272万円/m² | 11階 | 75.58m² | 3LDK | プラウド本郷壱岐坂 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1億2,480万円 | 202万円/m² | 7階 | 61.71m² | 2LDK | 本郷パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2025/10 | 成約3,600万円 | 101万円/m² | 7階 | 35.46m² | 1K | スカーラ文京本郷スカイプラザ | 築25年 |
| 2025/10 | 成約1億1,100万円 | 193万円/m² | 3階 | 57.37m² | 2SLDK | フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ | 築24年 |
| 2025/10 | 成約2,160万円 | 105万円/m² | 2階 | 20.44m² | 1K | アーバイル本郷東大前 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 107万円/m² | 8階 | 21.45m² | 1K | スカイコート本郷東大前第3 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シンシア御茶ノ水資産性スコア
4.03上位20%
シンシア御茶ノ水の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
シンシア御茶ノ水の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンシア御茶ノ水価格推移と将来予測
参考相場価格
2,077万円29万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 90.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 97.6万円/m²
想定売買価格
シンシア御茶ノ水201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シンシア御茶ノ水マンションの口コミ・評判(447件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2本郷三丁目
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜間は人通りが減るため、女性の一人歩きは少し不安に感じることもあります。
住みやすさ
2水道橋
イベント時は駅周辺がかなり混雑し、移動が大変になることがあります。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シンシア御茶ノ水マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩3分の距離にあり、駅チカで雨や寒さも気になりません。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心への移動も便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 縁結びや商売繁盛などの御利益で知られる神田明神近くのマンションです。ビルの立ち並ぶ大都会の一角にありながら、タイムスリップ感を味わえる趣のある空間です。５月には、江戸っ子が胸躍らせる例大祭があり、活気にあふれます。
シンシア御茶ノ水詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンシア御茶ノ水（シンシアおちゃのみず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷2丁目26-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.4㎡〜23㎡ |
| 新築時価格 | 2120万円〜2300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜314万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・エム・エス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンシア御茶ノ水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.54m² | 2,072万円 | 2,735万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ペガサスマンション浄心寺坂
2,080万円- 1K
- 20.25m²
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シンシア御茶ノ水の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。