1,697万円〜1,878万円
坪単価258万円/坪〜272万円/坪
最終更新2025年12月16日
シンシア御茶ノ水部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,810万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 22.84m² | - |
| 202 | 1,786万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 22.54m² | - |
| 203 | 1,697万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.40m² | - |
| 301 | 1,802万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 22.84m² | - |
| 302 | 1,779万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 22.54m² | - |
| 303 | 1,722万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.80m² | - |
| 401 | 1,795万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.84m² | - |
| 402 | 1,772万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 22.54m² | - |
| 403 | 1,739万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.10m² | - |
| 501 | 1,786万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.84m² | - |
| 502 | 1,763万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 22.54m² | - |
| 503 | 1,739万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.20m² | - |
| 601 | 1,797万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.84m² | - |
| 602 | 1,774万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.54m² | - |
| 603 | 1,757万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 22.30m² | - |
| 701 | 1,818万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 22.84m² | - |
| 702 | 1,794万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.54m² | - |
| 703 | 1,785万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 801 | 1,836万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.84m² | - |
| 802 | 1,813万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.54m² | - |
| 803 | 1,811万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.50m² | - |
| 901 | 1,856万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.84m² | - |
| 902 | 1,832万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.54m² | - |
| 903 | 1,839万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.60m² | - |
| 1001 | 1,876万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.84m² | - |
| 1002 | 1,852万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.54m² | - |
| 1003 | 1,875万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.80m² | - |
| 1101 | 1,863万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 22.84m² | - |
| 1102 | 1,839万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.54m² | - |
| 1103 | 1,878万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 23.00m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1,810万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 22.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,786万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 22.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,697万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 21.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,802万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 22.84m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
302
- 参考相場価格
- 1,779万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1K
- 22.54m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,722万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 21.80m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 1,795万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1K
- 22.84m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 22.54m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 1,739万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 1K
- 22.10m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 1,786万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...シンシア御茶ノ水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
投資物件診断
シンシア御茶ノ水販売中・賃貸の物件（0件）
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シンシア御茶ノ水売買履歴
- 2020/10
- 2016/08
- 2016/08
- 2016/06
- 2014/07
- 2014/05
- 2014/05
- 2011/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/08 | 成約1,640万円 | 72万円/m² | 8階 | 22.54m² | 1K | 築14年 |
| 2016/06 | 成約1,750万円 | 76万円/m² | 10階 | 22.84m² | 1K | 築14年 |
| 2014/07 | 成約1,560万円 | 69万円/m² | 11階 | 22.54m² | 1K | 築12年 |
| 2014/05 | 成約1,500万円 | 66万円/m² | 6階 | 22.54m² | 1K | 築12年 |
| 2014/05 | 成約1,550万円 | 68万円/m² | 11階 | 22.54m² | 1K | 築12年 |
| 2011/07 | 成約1,570万円 | 67万円/m² | 6階 | 23.10m² | 1K | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- オススメシンシア御茶ノ水の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約8,240万円 | 183万円/m² | 13階 | 45.01m² | 1LDK | パークハウス本郷三丁目 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約2,400万円 | 121万円/m² | 2階 | 19.77m² | 1K | クレアシオン後楽園 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約6,000万円 | 160万円/m² | 3階 | 37.44m² | 1LDK | アクシルコート御茶の水 | 築25年 |
| オススメ | シンシア御茶ノ水の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約2億700万円 | 273万円/m² | 11階 | 75.58m² | 3LDK | プラウド本郷壱岐坂 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約3,700万円 | 104万円/m² | 7階 | 35.46m² | 1K | スカーラ文京本郷スカイプラザ | 築25年 |
| 2025/10 | 成約1億900万円 | 189万円/m² | 3階 | 57.37m² | 2SLDK | フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ | 築24年 |
| 2025/10 | 成約2,160万円 | 105万円/m² | 2階 | 20.44m² | 1K | アーバイル本郷東大前 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 107万円/m² | 8階 | 21.45m² | 1K | スカイコート本郷東大前第3 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約1億480万円 | 179万円/m² | 3階 | 58.32m² | 2LDK | シャリエ本郷菊坂 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約1,990万円 | 92万円/m² | 3階 | 21.60m² | 1K | サンシティアヴァンツァーレ文京本郷 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シンシア御茶ノ水資産性スコア
3.99
シンシア御茶ノ水の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シンシア御茶ノ水の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンシア御茶ノ水価格推移と将来予測
参考相場価格
1,810万円14万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 79.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.6万円/m²
想定売買価格
シンシア御茶ノ水201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シンシア御茶ノ水マンションの口コミ・評判(447件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5本郷三丁目
小児科のある病院が近くにあり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに診てもらえるので助かります。
資産性
2水道橋
駅周辺は学生が多くて、夜遅くまで賑やかなことが多いです。静かな環境を求めている人には向かないかもしれません。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シンシア御茶ノ水マンション概要
このマンションは都営大江戸線本郷三丁目駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近くお店も多いので買い物にも便利です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 縁結びや商売繁盛などの御利益で知られる神田明神近くのマンションです。ビルの立ち並ぶ大都会の一角にありながら、タイムスリップ感を味わえる趣のある空間です。５月には、江戸っ子が胸躍らせる例大祭があり、活気にあふれます。
シンシア御茶ノ水詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンシア御茶ノ水（シンシアおちゃのみず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷2丁目26-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.4㎡〜23㎡ |
| 新築時価格 | 2120万円〜2300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・エム・エス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンシア御茶ノ水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.54m² | 1,799万円 | 2,326万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ベルグリーン錦糸町
1,800万円- 1DK
- 27.63m²
シンシア御茶ノ水の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。