リベール西葛西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
リベール西葛西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,095万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 73.26m² | 南 |
| 202 | 3,930万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 2LDK | 56.10m² | 南 |
| 203 | 5,343万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 76.64m² | 南 |
| 301 | 5,220万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 73.26m² | 南 |
| 302 | 4,015万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 2LDK | 56.10m² | 南 |
| 303 | 5,476万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 76.64m² | 南 |
| 401 | 5,278万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 73.26m² | 南 |
| 402 | 4,032万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 2LDK | 56.10m² | 南 |
| 403 | 5,566万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 76.64m² | 南 |
| 501 | 5,382万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 73.26m² | 南 |
| 502 | 4,104万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 2LDK | 56.10m² | 南 |
| 503 | 5,664万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 76.64m² | 南 |
| 601 | 5,446万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 73.26m² | 南 |
| 602 | 4,164万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 2LDK | 56.10m² | 南 |
| 603 | 5,738万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 76.64m² | 南 |
| 701 | 5,507万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 73.26m² | 南 |
| 702 | 4,211万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 2LDK | 56.10m² | 南 |
| 703 | 5,777万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 76.64m² | 南 |
| 801 | 5,518万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 73.26m² | 南 |
| 802 | 4,219万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 2LDK | 56.10m² | 南 |
| 803 | 5,793万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 76.64m² | 南 |
| 901 | 5,558万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 73.26m² | 南 |
| 902 | 4,257万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 56.10m² | 南 |
| 903 | 5,832万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 76.64m² | 南 |
| 1001 | 7,884万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 4LDK | 103.75m² | 南 |
| 1002 | 7,389万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 4LDK | 97.89m² | 南 |
| 1003 | 8,606万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 4LDK | 113.45m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,095万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 73.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,930万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 2LDK
- 56.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,343万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 76.64m²
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- 参考相場価格
- 5,220万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 73.26m²
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- 4,015万円
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- 新築時価格
- 2,910万円
- 2LDK
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- 5,566万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
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- 3LDK
- 73.26m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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リベール西葛西売買履歴
- 2023/05
- 2021/06
- 2016/10
- 2016/01
- 2013/12
- 2013/06
- 2011/12
- 2010/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/10 | 成約4,300万円 | 58万円/m² | -- | 73.26m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/01 | 成約2,875万円 | 51万円/m² | 8階 | 56.10m² | 2LDK | 築14年 |
| 2013/12 | 成約6,050万円 | 53万円/m² | 10階 | 113.45m² | 4LDK | 築12年 |
| 2013/06 | 成約2,980万円 | 38万円/m² | 2階 | 76.64m² | 3LDK | 築11年 |
| 2011/12 | 成約4,940万円 | 50万円/m² | 10階 | 97.89m² | 4LDK | 築10年 |
| 2010/03 | 成約3,990万円 | 54万円/m² | 5階 | 73.26m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 成約4,600万円63万円/m²
- 72.56m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
- フェアロージュ西葛西 四季の道
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,370万円 | 82万円/m² | 7階 | 76.78m² | 3LDK | ナイスパークフロンテージ西葛西 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約4,970万円 | 88万円/m² | 12階 | 56.37m² | 3LDK | ライオンズプラザ西葛西 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約5,400万円 | 70万円/m² | 4階 | 76.08m² | 3LDK | 西葛西ガーデンハウス | 築28年 |
| オススメ | リベール西葛西の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約4,600万円 | 63万円/m² | 6階 | 72.56m² | 3LDK | フェアロージュ西葛西 四季の道 | 築27年 |
| 2025/12 | 成約7,100万円 | 99万円/m² | 2階 | 71.04m² | 2SLDK | ライオンズステーションプラザ西葛西 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約4,400万円 | 57万円/m² | 4階 | 76.17m² | 3LDK | ライオンズガーデン西葛西第2 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約5,750万円 | 74万円/m² | 8階 | 76.85m² | 2LDK | グランヒルズ西葛西 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約6,890万円 | 86万円/m² | 8階 | 79.46m² | 3LDK | ライオンズプラザ西葛西 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約5,500万円 | 89万円/m² | 3階 | 61.40m² | 3LDK | ライオンズプラザ西葛西 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約5,560万円 | 75万円/m² | 7階 | 73.20m² | 2SLDK | コスモ西葛西サザンフォルム | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リベール西葛西資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
5,095万円128万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 69.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m²
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マンションに関する口コミ
周辺環境
5江戸川区は子育て支援が充実しており、公園も多いので子供がいる家庭には適した環境です。
住民の雰囲気
4ご家族で住まわれている方が多く、皆さん愛想が良い方ばかりなので雰囲気は良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4西葛西
西葛西駅の固定資産税評価額は2025年に坪単価119万円で、前年より2.8%上昇しています。土地の価値が着実に上がっている印象です。
地域コミュニティ
5葛西
葛西駅周辺は下町的な温かさがあり、近所の人が親切で助け合いの雰囲気が感じられます。都心に近いのに緑も多く、子育て世帯やファミリー層が多く住んでいて、地域の交流も盛んです。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リベール西葛西マンション概要
リベール西葛西は東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数27戸のマンションです。 近くには区立行船公園があります。小さい公園ですが、ペンギンのいる自然動物園や平成庭園があり、見どころいっぱいです。家族でのお出かけにもオススメです。
リベール西葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | リベール西葛西（リベールにしかさい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西6丁目4-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（27部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.1㎡〜113.45㎡ |
| 新築時価格 | 2780万円〜6800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：18000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱合人社計画研究所 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リベール西葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.1m² | 4,134万円 | 4,047万円 |
| 3LDK | 74.95m² | 5,512万円 | 5,600万円 |
| 4LDK | 103.75m² | 7,884万円 | 6,677万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 77.79m²
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。