2,885万円〜4,277万円
坪単価 172万円/坪〜187万円/坪
想定賃料 15.3万円〜21.6万円/月
最終更新2026年06月08日
ハイツ小豆沢パームガーデン
板橋区・志村坂上駅 徒歩12分・築24年
2,885万円〜4,277万円
坪単価 172万円/坪〜187万円/坪
想定賃料 15.3万円〜21.6万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ハイツ小豆沢パームガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ハイツ小豆沢パームガーデン部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,664万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 70.17m² - |
| 202 | 3,323万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 63.45m² - |
| 203 | 3,307万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 18万円/月 | 3LDK | 63.15m² - |
| 204 | 2,885万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 15.3万円/月 | 2LDK | 55.20m² - |
| 205 | 3,395万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 64.55m² - |
| 301 | 3,760万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 70.17m² - |
| 302 | 3,377万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 63.45m² - |
| 303 | 3,362万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 63.15m² - |
| 304 | 2,923万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 15.9万円/月 | 2LDK | 55.20m² - |
| 305 | 3,450万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 64.55m² - |
| 401 | 3,792万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 70.17m² - |
| 402 | 3,401万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 63.45m² - |
| 403 | 3,385万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 63.15m² - |
| 404 | 2,943万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 16.1万円/月 | 2LDK | 55.20m² - |
| 405 | 3,485万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 64.55m² - |
| 501 | 3,822万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 70.17m² - |
| 502 | 3,428万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 63.45m² - |
| 503 | 3,412万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 63.15m² - |
| 504 | 2,977万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 16.3万円/月 | 2LDK | 55.20m² - |
| 505 | 3,513万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 64.55m² - |
| 601 | 3,840万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 70.17m² - |
| 602 | 3,443万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 63.45m² - |
| 603 | 3,427万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 63.15m² - |
| 604 | 2,989万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 16.4万円/月 | 2LDK | 55.20m² - |
| 605 | 3,532万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 64.55m² - |
| 701 | 3,885万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 70.17m² - |
| 702 | 3,481万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 63.45m² - |
| 703 | 3,464万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 63.15m² - |
| 704 | 3,018万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 16.4万円/月 | 2LDK | 55.20m² - |
| 705 | 3,573万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 64.55m² - |
| 801 | 3,689万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 67.03m² - |
| 802 | 3,006万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 16.6万円/月 | 2LDK | 55.01m² - |
| 803 | 2,955万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 16.7万円/月 | 2LDK | 54.12m² - |
| 804 | 3,039万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 16.7万円/月 | 2LDK | 55.20m² - |
| 805 | 3,602万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 64.55m² - |
| 901 | 4,167万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 75.58m² - |
| 902 | 3,047万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 16.8万円/月 | 2LDK | 55.20m² - |
| 903 | 3,614万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 64.55m² - |
| 1001 | 4,235万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 75.58m² - |
| 1002 | 4,237万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 75.62m² - |
| 1101 | 4,277万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 75.58m² - |
| 1109 | 3,094万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 16.5万円/月 | 2LDK | 55.23m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,664万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 3LDK
- 70.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,323万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 63.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,307万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 63.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,885万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 2LDK
- 55.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,395万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 64.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,760万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 3LDK
- 70.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 3,377万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3LDK
- 63.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,362万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3LDK
- 63.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,923万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 2LDK
- 55.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 3,450万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3LDK
- 64.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ハイツ小豆沢パームガーデン販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイツ小豆沢パームガーデン売買履歴
- 2015/08
- 2015/06
- 2013/10
- 2010/10
- 2010/07
- 2009/07
- 2006/06
- 2004/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/10 | 成約2,900万円 | 45万円/m² | 5階 | 63.45m² | 3LDK | 築12年 |
| 2010/10 | 成約2,400万円 | 37万円/m² | 3階 | 63.45m² | 3LDK | 築9年 |
| 2010/07 | 成約2,800万円 | 44万円/m² | 6階 | 63.15m² | 2LDK | 築8年 |
| 2009/07 | 成約2,500万円 | 39万円/m² | 3階 | 63.15m² | 3LDK | 築7年 |
| 2006/06 | 成約2,520万円 | 39万円/m² | 2階 | 63.45m² | 3LDK | 築4年 |
| 2004/04 | 成約2,460万円 | 38万円/m² | 6階 | 64.55m² | 2SLDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/11
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- オススメハイツ小豆沢パームガーデンの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/05
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- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,600万円 | 78万円/m² | 5階 | 71.62m² | 3LDK | ライオンズマンション北赤羽リバーステージ | 築25年 |
| 2025/11 | 成約6,470万円 | 93万円/m² | 2階 | 68.91m² | 3SLDK | 小豆沢パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2025/07 | 成約1,640万円 | 76万円/m² | 2階 | 21.56m² | 1K | ベルファース志村坂上アリコルージュ | 築20年 |
| オススメ | ハイツ小豆沢パームガーデンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約6,500万円 | 90万円/m² | 4階 | 71.98m² | 3LDK | コスモヒルズ小豆沢公園 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約4,300万円 | 62万円/m² | 2階 | 68.91m² | 3SLDK | 小豆沢パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2025/05 | 成約4,900万円 | 64万円/m² | 11階 | 75.90m² | 2SLDK | コスモ板橋小豆沢 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約5,680万円 | 79万円/m² | 2階 | 71.62m² | 3LDK | ライオンズマンション北赤羽リバーステージ | 築24年 |
| 2025/02 | 成約6,188万円 | 84万円/m² | 9階 | 73.32m² | 3LDK | ファミール志村坂上グラントーレ | 築23年 |
| 2025/02 | 成約5,489万円 | 79万円/m² | 5階 | 69.16m² | 3LDK | グラン・コート志村坂上 | 築23年 |
| 2024/10 | 成約5,490万円 | 75万円/m² | 5階 | 72.38m² | 3LDK | ファミール志村坂上グラントーレ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイツ小豆沢パームガーデン資産性スコア
3.66
ハイツ小豆沢パームガーデンの資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツ小豆沢パームガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ小豆沢パームガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
3,664万円188万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 52.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.9万円/m²
想定売買価格
ハイツ小豆沢パームガーデン201の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ハイツ小豆沢パームガーデンマンション概要
このマンションは都営三田線志村坂上駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数42戸のマンションです。
ハイツ小豆沢パームガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ小豆沢パームガーデン（ハイツあずきざわパームガーデン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区小豆沢2丁目36-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.12㎡〜75.62㎡ |
| 新築時価格 | 2450万円〜3860万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜187万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜21.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：6500/月 ~ 9500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ小豆沢パームガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.2m² | 2,989万円 | 4,258万円 |
| 3LDK | 64.55m² | 3,513万円 | 6,237万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ハイツ小豆沢パームガーデンの駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。