5,340万円〜5,696万円
坪単価 255万円/坪〜269万円/坪
想定賃料 18.1万円〜19.7万円/月
最終更新2026年04月20日
グラン・コート志村坂上
板橋区・志村坂上駅 徒歩8分・築24年
5,340万円〜5,696万円
坪単価 255万円/坪〜269万円/坪
想定賃料 18.1万円〜19.7万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
グラン・コート志村坂上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グラン・コート志村坂上部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,475万円 | 価格を確認する | 3,172万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 70.85m² 南 |
| 102 | 5,418万円 | 価格を確認する | 3,089万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 69.67m² 南 |
| 103 | 5,340万円 | 価格を確認する | 2,995万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 69.19m² 南 |
| 104 | 5,341万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 69.16m² 南 |
| 201 | 5,583万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 70.85m² 南 |
| 202 | 5,479万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 69.67m² 南 |
| 203 | 5,433万円 | 価格を確認する | 3,174万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 69.16m² 南 |
| 204 | 5,439万円 | 価格を確認する | 3,226万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 69.16m² 南 |
| 205 | 5,616万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 70.88m² 南 |
| 301 | 5,619万円 | 価格を確認する | 3,403万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 70.85m² 南 |
| 302 | 5,512万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 69.67m² 南 |
| 303 | 5,451万円 | 価格を確認する | 3,226万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 69.16m² 南 |
| 304 | 5,472万円 | 価格を確認する | 3,279万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 69.16m² 南 |
| 305 | 5,637万円 | 価格を確認する | 3,613万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 70.88m² 南 |
| 401 | 5,634万円 | 価格を確認する | 3,445万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 70.85m² 南 |
| 402 | 5,541万円 | 価格を確認する | 3,341万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 69.67m² 南 |
| 403 | 5,466万円 | 価格を確認する | 3,247万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 69.16m² 南 |
| 404 | 5,491万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 69.16m² 南 |
| 405 | 5,663万円 | 価格を確認する | 3,634万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 70.88m² 南 |
| 501 | 5,645万円 | 価格を確認する | 3,539万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 70.85m² 南 |
| 502 | 5,542万円 | 価格を確認する | 3,362万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 69.67m² 南 |
| 503 | 5,480万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 69.16m² 南 |
| 504 | 5,503万円 | 価格を確認する | 3,321万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 69.16m² 南 |
| 505 | 5,668万円 | 価格を確認する | 3,655万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 70.88m² 南 |
| 601 | 5,644万円 | 価格を確認する | 3,581万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 70.85m² 南 |
| 602 | 5,533万円 | 価格を確認する | 3,394万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 69.67m² 南 |
| 603 | 5,480万円 | 価格を確認する | 3,289万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 69.16m² 南 |
| 604 | 5,493万円 | 価格を確認する | 3,342万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 69.16m² 南 |
| 605 | 5,659万円 | 価格を確認する | 3,686万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 70.88m² 南 |
| 701 | 5,696万円 | 価格を確認する | 3,897万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 70.04m² 南 |
| 702 | 5,624万円 | 価格を確認する | 3,835万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 69.16m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,475万円
- 新築時価格
- 3,172万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3LDK
- 70.85m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,418万円
- 新築時価格
- 3,089万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3LDK
- 69.67m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 5,340万円
- 新築時価格
- 2,995万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 69.19m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,341万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 69.16m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 5,583万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3LDK
- 70.85m²
- 南
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,479万円
- 新築時価格
- 3,268万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3LDK
- 69.67m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 5,433万円
- 新築時価格
- 3,174万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3LDK
- 69.16m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,439万円
- 新築時価格
- 3,226万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
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- 参考相場価格
- 5,616万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3LDK
- 70.88m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,619万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.85m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グラン・コート志村坂上販売中・賃貸の物件（0件）
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グラン・コート志村坂上売買履歴
- 2025/02
- 2018/11
- 2001/07
- 2001/07
- 2001/07
- 2001/07
- 2001/07
- 2001/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/07 | 新築3,845万円 | 55万円/m² | 7階 | 69.16m² | 3LDK | -- |
| 2001/07 | 新築3,897万円 | 55万円/m² | 7階 | 70.04m² | 3LDK | -- |
| 2001/07 | 新築3,676万円 | 51万円/m² | 6階 | 70.88m² | 3LDK | -- |
| 2001/07 | 新築3,352万円 | 48万円/m² | 6階 | 69.16m² | 3LDK | -- |
| 2001/07 | 新築3,289万円 | 47万円/m² | 6階 | 69.16m² | 3LDK | -- |
| 2001/07 | 新築3,384万円 | 48万円/m² | 6階 | 69.67m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
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- オススメグラン・コート志村坂上の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,600万円 | 78万円/m² | 5階 | 71.62m² | 3LDK | ライオンズマンション北赤羽リバーステージ | 築25年 |
| 2025/11 | 成約6,470万円 | 93万円/m² | 2階 | 68.91m² | 3SLDK | 小豆沢パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2025/07 | 成約1,640万円 | 76万円/m² | 2階 | 21.56m² | 1K | ベルファース志村坂上アリコルージュ | 築20年 |
| オススメ | グラン・コート志村坂上の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約6,500万円 | 90万円/m² | 4階 | 71.98m² | 3LDK | コスモヒルズ小豆沢公園 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約4,300万円 | 62万円/m² | 2階 | 68.91m² | 3SLDK | 小豆沢パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2025/05 | 成約4,900万円 | 64万円/m² | 11階 | 75.90m² | 2SLDK | コスモ板橋小豆沢 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約5,680万円 | 79万円/m² | 2階 | 71.62m² | 3LDK | ライオンズマンション北赤羽リバーステージ | 築24年 |
| 2025/02 | 成約6,188万円 | 84万円/m² | 9階 | 73.32m² | 3LDK | ファミール志村坂上グラントーレ | 築23年 |
| 2024/10 | 成約5,490万円 | 75万円/m² | 5階 | 72.38m² | 3LDK | ファミール志村坂上グラントーレ | 築22年 |
| 2024/05 | 成約4,880万円 | 66万円/m² | 13階 | 73.70m² | 3LDK | ファミール志村坂上グラントーレ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グラン・コート志村坂上資産性スコア
3.98
グラン・コート志村坂上の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グラン・コート志村坂上の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン・コート志村坂上価格推移と将来予測
参考相場価格
5,475万円203万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 77.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 57.1万円/m²
想定売買価格
グラン・コート志村坂上101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン・コート志村坂上マンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4志村坂上
駅近物件や新築マンションは人気が高く、希望条件によっては早めに情報収集しないとすぐに埋まってしまう印象です。
住みやすさ
5本蓮沼
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、昔ながらの個人商店や和菓子店も多く、地域の人との交流がしやすいです。公園や緑道も点在していて散歩コースに困ることがなく、日用品の買い物もスーパーやコンビ...
板橋区の口コミ
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラン・コート志村坂上マンション概要
このマンションは都営三田線志村坂上駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数31戸のマンションです。
グラン・コート志村坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン・コート志村坂上（グラン・コートしむらさかうえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区小豆沢2丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.16㎡〜70.88㎡ |
| 新築時価格 | 2996万円〜3898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜269万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.1万円〜19.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：25000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オークラハウジング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン・コート志村坂上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.67m² | 5,512万円 | 6,252万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グラン・コート志村坂上の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。