ライオンズマンション志村坂上第2
板橋区・志村坂上駅 徒歩8分・築35年
2026年04月20日
ライオンズマンション志村坂上第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション志村坂上第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 975万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1R | 18.63m² 南西 |
| 104 | 971万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1R | 18.55m² 南西 |
| 206 | 1,071万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1R | 19.23m² 西 |
| 207 | 1,077万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1R | 19.36m² 南 |
| 210 | 1,045万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 18.76m² 南東 |
| 217 | 1,033万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1R | 18.55m² 北西 |
| 302 | 1,093万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1R | 18.63m² 北西 |
| 310 | 1,102万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1R | 18.76m² 南東 |
| 311 | 1,102万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1R | 18.76m² 東 |
| 314 | 1,068万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1R | 18.18m² 南東 |
| 315 | 1,135万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1R | 19.35m² 北東 |
| 318 | 1,090万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1R | 18.55m² 東 |
| 402 | 1,157万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1R | 18.76m² - |
| 412 | 1,144万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 18.55m² 北東 |
| 413 | 1,144万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 18.55m² 北東 |
| 509 | 1,201万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1R | 18.55m² 北東 |
- 参考相場価格
- 975万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1R
- 18.63m²
- 南西
- 参考相場価格
- 971万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1R
- 18.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,071万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1R
- 19.23m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,077万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1R
- 19.36m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,045万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 18.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,033万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1R
- 18.55m²
- 北西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,093万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1R
- 18.63m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,102万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1R
- 18.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,102万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1R
- 18.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,068万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1R
- 18.18m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション志村坂上第2売買履歴
- 2024/08
- 2023/01
- 2022/09
- 2019/09
- 2019/09
- 2018/04
- 2018/01
- 2017/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約900万円 | 48万円/m² | 2階 | 18.63m² | 1R | 築31年 |
| 2019/09 | 成約2,000万円 | 48万円/m² | 5階 | 40.88m² | 2DK | 築29年 |
| 2019/09 | 成約1,190万円 | 61万円/m² | 3階 | 19.36m² | 1R | 築29年 |
| 2018/04 | 成約880万円 | 47万円/m² | 4階 | 18.63m² | 1R | 築27年 |
| 2018/01 | 成約710万円 | 38万円/m² | 1階 | 18.63m² | 1R | 築27年 |
| 2017/06 | 成約1,000万円 | 53万円/m² | 3階 | 18.76m² | 1R | 築26年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- オススメライオンズマンション志村坂上第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,460万円 | 75万円/m² | 9階 | 19.38m² | 1R | ライオンズプラザ本蓮沼 | 築32年 |
| 2026/03 | 成約3,990万円 | 71万円/m² | 4階 | 55.55m² | 2LDK | グローリア初穂小豆沢 | 築38年 |
| 2026/01 | 成約4,100万円 | 67万円/m² | 3階 | 60.94m² | 3LDK | パシフィック小豆沢 | 築38年 |
| オススメ | ライオンズマンション志村坂上第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,200万円 | 85万円/m² | 11階 | 60.75m² | 3LDK | パークハイツ小豆沢 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約4,740万円 | 78万円/m² | 8階 | 60.75m² | 3LDK | パークハイツ小豆沢 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約2,280万円 | 50万円/m² | 1階 | 45.14m² | 2DK | キャニオンマンション小豆沢公園 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約4,890万円 | 77万円/m² | 6階 | 63.07m² | 3LDK | パークハイツ小豆沢 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約4,700万円 | 53万円/m² | 2階 | 88.23m² | 4LDK | キャッスルマンション志村坂上 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約4,690万円 | 74万円/m² | 5階 | 63.34m² | 3LDK | ナイスアーバン志村坂上 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約1,165万円 | 62万円/m² | 4階 | 18.70m² | 1K | ライオンズプラザ本蓮沼 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション志村坂上第2賃貸履歴
- 2026/01
- 5.7万円/月
- 18.76m²
- 1R
- 2階
- 当時築35年
- 2025/10
- 5万円/月
- 19.35m²
- 1R
- 4階
- 当時築35年
- 2025/10
- 5.5万円/月
- 18.76m²
- 1R
- 2階
- 当時築35年
- 2025/03
- 5.5万円/月
- 18.55m²
- 1R
- 4階
- 当時築34年
- 2025/03
- 6万円/月
- 18.16m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
- 2025/03
- 5.3万円/月
- 18.63m²
- 1R
- 3階
- 当時築34年
- 2025/02
- 5.8万円/月
- 18.55m²
- 1R
- 3階
- 当時築34年
- 2025/02
- 4.7万円/月
- 18.7m²
- 1R
- 3階
- 当時築34年
- 2025/02
- 5.5万円/月
- 19.36m²
- 1R
- 3階
- 当時築34年
- 2025/02
- 13万円/月
- 40.88m²
- 2DK
- 4階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 5.7万円/月 | 2階 | 18.76m² | 1R | 築35年 |
| 2025/10 | 5万円/月 | 4階 | 19.35m² | 1R | 築35年 |
| 2025/10 | 5.5万円/月 | 2階 | 18.76m² | 1R | 築35年 |
| 2025/03 | 5.5万円/月 | 4階 | 18.55m² | 1R | 築34年 |
| 2025/03 | 6万円/月 | 2階 | 18.16m² | 1R | 築34年 |
| 2025/03 | 5.3万円/月 | 3階 | 18.63m² | 1R | 築34年 |
| 2025/02 | 5.8万円/月 | 3階 | 18.55m² | 1R | 築34年 |
| 2025/02 | 4.7万円/月 | 3階 | 18.7m² | 1R | 築34年 |
| 2025/02 | 5.5万円/月 | 3階 | 19.36m² | 1R | 築34年 |
| 2025/02 | 13万円/月 | 4階 | 40.88m² | 2DK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション志村坂上第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション志村坂上第2価格推移と将来予測
参考相場価格
975万円26万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 52.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 57.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション志村坂上第2マンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2志村坂上
駅周辺は坂道が多いので、日常的に自転車を使う人には少し不便に感じることがあります。
子育て環境
2本蓮沼
中山道沿いは交通量が多いので、部屋の防音性はしっかりチェックした方が良いです。静かな住宅街もありますが、場所によっては騒音が気になることもあります。
板橋区の口コミ
子育て環境
2板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション志村坂上第2マンション概要
このマンションは都営三田線志村坂上駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心へスマートに移動できます。築35年でSRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。
ライオンズマンション志村坂上第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション志村坂上第2（ライオンズマンションしむらさかうえだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区小豆沢1丁目15-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.18㎡〜19.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜214万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜5.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション志村坂上第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.63m² | 1,093万円 | 1,244万円 |
| 1K | 18.76m² | 1,045万円 | 1,920万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 41.47m²
ライオンズマンション志村坂上第2の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。