パレステュディオ西新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステュディオ西新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,147万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 19.74m² | - |
| 102 | 2,132万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 19.60m² | - |
| 103 | 2,212万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 104 | 2,595万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 24.18m² | - |
| 105 | 2,141万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 19.69m² | - |
| 106 | 2,248万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.88m² | - |
| 201 | 2,180万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 19.74m² | - |
| 202 | 2,165万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 19.60m² | - |
| 203 | 2,244万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 204 | 2,628万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 24.18m² | - |
| 205 | 2,172万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 19.69m² | - |
| 206 | 2,281万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.88m² | - |
| 207 | 2,299万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 21.05m² | - |
| 208 | 2,528万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 23.20m² | - |
| 209 | 2,181万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 19.73m² | - |
| 301 | 3,097万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 27.90m² | - |
| 302 | 2,481万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 22.63m² | - |
| 303 | 2,645万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 24.18m² | - |
| 304 | 4,292万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1R | 37.25m² | - |
| 305 | 2,314万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 21.05m² | - |
| 306 | 2,536万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 23.20m² | - |
| 307 | 2,192万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 19.73m² | - |
| 401 | 2,331万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.08m² | - |
| 402 | 2,152万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 19.22m² | - |
| 403 | 2,313万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.04m² | - |
| 404 | 3,025万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1DK | 27.27m² | - |
| 405 | 2,314万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.05m² | - |
| 406 | 4,052万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1K | 34.98m² | - |
| 501 | 3,192万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1K | 29.10m² | - |
| 502 | 3,233万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 29.50m² | - |
| 503 | 2,305万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.05m² | - |
| 504 | 3,205万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 28.98m² | - |
| 601 | 2,551万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 23.93m² | - |
| 602 | 2,229万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.05m² | - |
| 603 | 2,153万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 701 | 2,263万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.44m² | - |
- 参考相場価格
- 2,147万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 1K
- 19.74m²
- -
- 参考相場価格
- 2,132万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 1K
- 19.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,212万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 1K
- 20.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,595万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 1K
- 24.18m²
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- 参考相場価格
- 2,141万円
- 新築時価格
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- -
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- 2,030万円
- 1K
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- -
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- 新築時価格
- 2,080万円
- 1K
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- -
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- 新築時価格
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パレステュディオ西新宿売買履歴
- 2025/10
- 2012/01
- 2008/12
- 2001/08
- 2001/08
- 2001/08
- 2001/08
- 2001/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/12 | 成約1,500万円 | 69万円/m² | 7階 | 21.44m² | 1K | 築7年 |
| 2001/08 | 新築2,190万円 | 104万円/m² | 4階 | 21.04m² | 1K | -- |
| 2001/08 | 新築2,060万円 | 107万円/m² | 4階 | 19.22m² | 1K | -- |
| 2001/08 | 新築2,170万円 | 102万円/m² | 4階 | 21.08m² | 1K | -- |
| 2001/08 | 新築2,070万円 | 104万円/m² | 3階 | 19.73m² | 1K | -- |
| 2001/08 | 新築2,350万円 | 101万円/m² | 3階 | 23.20m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2026/01
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- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,600万円 | 131万円/m² | 5階 | 19.80m² | 1K | グランド・ガーラ西新宿West | 築23年 |
| 2026/02 | 成約1億7,100万円 | 222万円/m² | 25階 | 76.97m² | 2LDK | シティタワー新宿新都心 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約1億2,600万円 | 172万円/m² | 17階 | 72.90m² | 2LDK | 西新宿パークサイドタワー | 築28年 |
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| 2026/02 | 成約1億6,800万円 | 220万円/m² | 25階 | 76.35m² | 3LDK | セントラルレジデンス新宿シティタワー | 築24年 |
| 2026/01 | 成約2,780万円 | 125万円/m² | 7階 | 22.15m² | 1K | パレステュディオ新宿WEST | 築20年 |
| 2026/01 | 成約2,380万円 | 128万円/m² | 8階 | 18.48m² | 1K | パークウェルツインズ西新宿Southpia | 築24年 |
| 2026/01 | 成約1億2,700万円 | 160万円/m² | 17階 | 79.01m² | 2LDK | セントラルレジデンス新宿シティタワー | 築24年 |
| 2025/12 | 成約1,800万円 | 91万円/m² | 7階 | 19.59m² | 1K | プレール西新宿 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約2億円 | 235万円/m² | 32階 | 85.08m² | 2LDK | シティタワー新宿新都心 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約2,800万円 | 135万円/m² | 3階 | 20.74m² | 1K | ナビウス西新宿 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステュディオ西新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステュディオ西新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
2,147万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 108.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 92.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステュディオ西新宿マンションの口コミ・評判(422件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2西新宿五丁目
駅周辺には自然を感じられる場所が少なく、休日に近場でリフレッシュしたい人には物足りなさを感じるかもしれません。
医療・福祉
5中野坂上
駅周辺には小児科や内科などのクリニックや総合病院も点在していて、万が一の時も安心です。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステュディオ西新宿マンション概要
都営大江戸線西新宿五丁目駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため買い物にも大変便利です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数36戸のマンションです。 近くには新宿中央公園があります。区立公園としては最大の規模を備え、東京都庁をはじめとした高層ビル群の中にあって、緑豊かなオアシス的なスポットです。春は桜、夏にはジャブジャブ池の水遊び、秋の紅葉と四季折々に楽しむことができる公園となっています。
パレステュディオ西新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステュディオ西新宿（パレステュディオにししんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿5丁目18-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.22㎡〜37.25㎡ |
| 新築時価格 | 1790万円〜3280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 349万円/坪〜383万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステュディオ西新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 37.25m² | 4,292万円 | 2,119万円 |
| 1K | 21.05m² | 2,302万円 | 2,605万円 |
| 1DK | 27.27m² | 3,025万円 | 3,721万円 |
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- 1DK
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。
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