パレステージ船堀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ船堀部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,376万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 201 | 3,389万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 70.66m² | - |
| 202 | 3,134万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 65.27m² | - |
| 203 | 3,405万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 301 | 3,399万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 70.66m² | - |
| 302 | 3,143万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 65.27m² | - |
| 303 | 3,415万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 401 | 3,405万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 70.66m² | - |
| 402 | 3,148万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 65.27m² | - |
| 403 | 3,421万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 501 | 3,410万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 70.66m² | - |
| 502 | 3,154万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 65.27m² | - |
| 503 | 3,426万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 601 | 3,417万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 70.66m² | - |
| 602 | 3,159万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 65.27m² | - |
| 603 | 3,433万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 701 | 3,415万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 70.66m² | - |
| 702 | 3,515万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
| 801 | 3,412万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 70.66m² | - |
| 802 | 3,489万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
| 901 | 3,351万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 70.66m² | - |
| 902 | 3,427万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
| 1001 | 3,333万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 70.66m² | - |
| 1002 | 3,410万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
| 1101 | 3,336万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 70.66m² | - |
| 1102 | 3,413万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
| 1201 | 3,332万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 70.66m² | - |
| 1202 | 3,409万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,376万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 71.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,389万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 3LDK
- 70.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,134万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 65.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,405万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 71.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 3,399万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 70.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,143万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 65.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,415万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 71.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,405万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 70.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,148万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 3LDK
- 65.27m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,421万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 71.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレステージ船堀販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ船堀資産性スコア
3.38
パレステージ船堀の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ船堀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ船堀価格推移と将来予測
参考相場価格
3,376万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 52.4万円/m2
想定売買価格
パレステージ船堀101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ船堀マンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
船堀
5駅周辺の治安は全体的にとても良く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。特に駅から10分圏内の松江5丁目や東小松4丁目は落ち着いた雰囲気です。
自然環境
一之江
5公園や川など自然が多く、子どもと一緒に散歩したり遊んだりできる場所がたくさんあります。春江町から船堀にかけて自然の川を再現した親水公園もあり、自然を感じながら過ごせるのが魅力です。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ船堀マンション概要
このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へのお出かけも便利です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数28戸のマンションです。
パレステージ船堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ船堀（パレステージふなぼり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区松江3丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（28部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.27㎡〜72.16㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜3890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：15000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ船堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.66m² | 3,407万円 | 5,170万円 |
パレステージ船堀売買履歴
- 2024/11
- 成約2,860万円43万円/m2
- 65.27m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築23年
- 2018/11
- 成約2,890万円40万円/m2
- 70.66m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築17年
- 2013/07
- 成約2,530万円35万円/m2
- 70.66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2013/02
- 成約2,670万円37万円/m2
- 70.66m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築11年
- 2011/10
- 成約2,840万円40万円/m2
- 70.66m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築10年
- 2011/05
- 成約2,700万円38万円/m2
- 70.66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2001/07
- 新築3,790万円52万円/m2
- 72.16m²
- 3LDK
- 12階 0
- 2001/07
- 新築3,480万円49万円/m2
- 70.66m²
- 3LDK
- 12階 0
- 2001/07
- 新築3,760万円52万円/m2
- 72.16m²
- 3LDK
- 11階 0
- 2001/07
- 新築3,450万円48万円/m2
- 70.66m²
- 3LDK
- 11階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約2,860万円 | 43万円/m2 | 4階 | 65.27m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2018/11 | 成約2,890万円 | 40万円/m2 | 10階 | 70.66m² | 3LDK | 築17年 |
| 2013/07 | 成約2,530万円 | 35万円/m2 | 3階 | 70.66m² | 3LDK | 築11年 |
| 2013/02 | 成約2,670万円 | 37万円/m2 | 12階 | 70.66m² | 3LDK | 築11年 |
| 2011/10 | 成約2,840万円 | 40万円/m2 | 10階 | 70.66m² | 3LDK | 築10年 |
| 2011/05 | 成約2,700万円 | 38万円/m2 | 5階 | 70.66m² | 3LDK | 築9年 |
| 2001/07 | 新築3,790万円 | 52万円/m2 | 12階 | 72.16m² | 3LDK | -- |
| 2001/07 | 新築3,480万円 | 49万円/m2 | 12階 | 70.66m² | 3LDK | -- |
| 2001/07 | 新築3,760万円 | 52万円/m2 | 11階 | 72.16m² | 3LDK | -- |
| 2001/07 | 新築3,450万円 | 48万円/m2 | 11階 | 70.66m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 成約3,840万円64万円/m2
- 59.57m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
- セザール船堀
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/04
- 2024/02
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,200万円 | 54万円/m2 | 5階 | 58.76m² | 2LDK | ダイアパレスグラングローヴ船堀 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約6,160万円 | 73万円/m2 | 7階 | 83.91m² | 3LDK | エクセレント船堀 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約3,840万円 | 64万円/m2 | 7階 | 59.57m² | 3LDK | セザール船堀 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約3,880万円 | 38万円/m2 | 2階 | 100.25m² | 4LDK | グランドステージ新小岩 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約4,740万円 | 62万円/m2 | 4階 | 75.89m² | 3LDK | エストグランディール船堀アクシア | 築21年 |
| 2024/08 | 成約3,500万円 | 49万円/m2 | 9階 | 71.05m² | 3LDK | ローヤルシティ船堀松江 | 築20年 |
| 2024/08 | 成約4,990万円 | 57万円/m2 | -- | 86.80m² | 4LDK | エストグランディール船堀アクシア | 築21年 |
| 2024/04 | 成約3,280万円 | 46万円/m2 | 3階 | 70.79m² | 3LDK | パークホームズ江戸川親水公園 | 築20年 |
| 2024/02 | 成約4,800万円 | 50万円/m2 | 6階 | 94.64m² | 4LDK | パークホームズ江戸川親水公園 | 築20年 |
| 2024/01 | 成約2,990万円 | 42万円/m2 | 6階 | 70.79m² | 3LDK | パークホームズ江戸川親水公園 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
松江の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ライオンズマンション船堀親水公園
3,480万円- 3LDK
- 68.25m²
- 3階/地下1階・地上11階建て
パレステージ船堀の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。