7,505万円〜1億3,955万円
坪単価420万円/坪〜434万円/坪
最終更新2025年07月01日
プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト部屋別の参考相場価格
47部屋 / 215部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,651万円 | 価格を確認する | 1億388万円 | 4LDK | 90.33m² | - |
| 102 | 1億44万円 | 価格を確認する | 8,688万円 | 3LDK | 78.47m² | - |
| 103 | 9,450万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 73.93m² | - |
| 104 | 9,421万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 73.77m² | - |
| 105 | 9,870万円 | 価格を確認する | 8,488万円 | 3LDK | 77.17m² | - |
| 106 | 9,824万円 | 価格を確認する | 8,488万円 | 3LDK | 77.17m² | 南 |
| 107 | 9,824万円 | 価格を確認する | 8,488万円 | 3LDK | 77.17m² | 南 |
| 108 | 9,824万円 | 価格を確認する | 8,488万円 | 3LDK | 77.17m² | 南 |
| 109 | 9,824万円 | 価格を確認する | 8,488万円 | 3LDK | 77.17m² | 南 |
| 110 | 1億49万円 | 価格を確認する | 8,838万円 | 3LDK | 78.51m² | - |
| 111 | 1億1,651万円 | 価格を確認する | 1億388万円 | 4LDK | 90.33m² | - |
| 112 | 1億44万円 | 価格を確認する | 8,388万円 | 3LDK | 78.47m² | - |
| 113 | 8,535万円 | 価格を確認する | 7,288万円 | 2LDK | 66.91m² | - |
| 114 | 9,421万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 73.77m² | - |
| 115 | 9,382万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 73.77m² | 南 |
| 116 | 9,870万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 77.17m² | - |
| 117 | 9,824万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 77.17m² | 南 |
| 118 | 9,824万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 77.17m² | 南 |
| 119 | 1億26万円 | 価格を確認する | 8,388万円 | 3LDK | 78.31m² | - |
| 120 | 7,993万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 2LDK | 62.66m² | - |
| 121 | 7,990万円 | 価格を確認する | 6,868万円 | 2LDK | 62.66m² | 南 |
| 122 | 9,450万円 | 価格を確認する | 7,748万円 | 3LDK | 73.93m² | - |
| 123 | 9,440万円 | 価格を確認する | 7,738万円 | 3LDK | 73.77m² | 南東 |
| 125 | 9,060万円 | 価格を確認する | 8,288万円 | 2LDK | 70.89m² | - |
| 126 | 1億1,651万円 | 価格を確認する | 9,088万円 | 4LDK | 90.33m² | - |
| 127 | 9,421万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 73.77m² | - |
| 128 | 1億38万円 | 価格を確認する | 8,248万円 | 3LDK | 78.42m² | - |
| 129 | 1億536万円 | 価格を確認する | 8,448万円 | 3LDK | 82.21m² | - |
| 130 | 8,251万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 2LDK | 64.77m² | - |
| 131 | 1億26万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 78.31m² | - |
| 132 | 1億520万円 | 価格を確認する | 9,588万円 | 4LDK | 82.15m² | - |
| 133 | 1億26万円 | 価格を確認する | 8,388万円 | 3LDK | 78.31m² | - |
| 134 | 1億633万円 | 価格を確認する | 8,788万円 | 3LDK | 82.25m² | - |
| 135 | 1億536万円 | 価格を確認する | 8,788万円 | 3LDK | 82.21m² | - |
| 136 | 9,977万円 | 価格を確認する | 8,588万円 | 3LDK | 78.31m² | 南 |
| 137 | 1億44万円 | 価格を確認する | 8,588万円 | 3LDK | 78.47m² | - |
| 138 | 1億1,078万円 | 価格を確認する | 9,388万円 | 3LDK | 86.28m² | - |
| 139 | 1億488万円 | 価格を確認する | 8,788万円 | 3LDK | 82.25m² | 南 |
| 140 | 1億543万円 | 価格を確認する | 8,638万円 | 3LDK | 82.27m² | - |
| 141 | 7,505万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 2LDK | 58.78m² | - |
| 142 | 1億3,674万円 | 価格を確認する | 1億2,288万円 | 4LDK | 106.25m² | 南 |
| 143 | 8,251万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 2LDK | 64.77m² | - |
| 144 | 9,729万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 76.08m² | - |
| 145 | 1億44万円 | 価格を確認する | 7,728万円 | 3LDK | 78.47m² | - |
| 146 | 1億975万円 | 価格を確認する | 8,648万円 | 3LDK | 86.18m² | 南 |
| 147 | 1億975万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 3LDK | 86.18m² | 南 |
| 148 | 9,712万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1億1,651万円
- 新築時価格
- 1億388万円
- 4LDK
- 90.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億44万円
- 新築時価格
- 8,688万円
- 3LDK
- 78.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,450万円
- 新築時価格
- 8,098万円
- 3LDK
- 73.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,421万円
- 新築時価格
- 8,098万円
- 3LDK
- 73.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 9,870万円
- 新築時価格
- 8,488万円
- 3LDK
- 77.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 9,824万円
- 新築時価格
- 8,488万円
- 3LDK
- 77.17m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 9,824万円
- 新築時価格
- 8,488万円
- 3LDK
- 77.17m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 9,824万円
- 新築時価格
- 8,488万円
- 3LDK
- 77.17m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 9,824万円
- 新築時価格
- 8,488万円
- 3LDK
- 77.17m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 1億49万円
- 新築時価格
- 8,838万円
- 3LDK
- 78.51m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト販売中・賃貸の物件（0件）
プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト資産性スコア
4.66上位3%
プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレストの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,651万円474万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 129万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 117.9万円/m2
想定売買価格
プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト口コミ(15件)
- 周辺環境5
緑が多い大きな公園が近く、癒やされる環境です
- 共用部分4
低層階は小さな子供や高齢者にも向いている設計です
- 管理・お手入れ5
管理が行き届いていて、居住者の管理意識も高いです
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレストマンション概要
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅より徒歩7分の距離にあるプラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト、駅から近距離でバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数283戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区成田東4丁目3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（283部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.78㎡〜106.25㎡ |
| 新築時価格 | 6798万円〜14988万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 420万円/坪〜434万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 114台 駐車費※1：22000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.77m² | 8,287万円 | 6,255万円 |
| 3LDK | 77.25m² | 9,973万円 | 8,164万円 |
| 4LDK | 90.33m² | 1億1,667万円 | 1億478万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1億5,030万円〜1億6,030万円696〜742万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築5年
プラウド南阿佐ヶ谷現在築5年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,600万円〜8,000万円367〜386万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
パークホームズ杉並善福寺川緑地現在築9年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億4,370万円〜1億5,370万円665〜711万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築5年
プラウド南阿佐ヶ谷現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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南阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、JR阿佐ヶ谷駅のすぐ近くに位置しています。丸ノ内線のみが乗り入れる駅ですが、アクセスは非常に良好です。バスを利用すれば京王線の代田橋、笹塚にも気軽に出ることが可能です。杉並区役所も目の前にあるので、このあたりにマンションを購入すれば公的手続きが非常に気軽に行えます。商店街の阿佐谷パールセンターも近く、買い物に困ることもありませんので、非常に住みやすい住宅街です。