巣鴨三葉ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
巣鴨三葉ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.80m² | - |
| 2階 | 1,688万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.80m² | - |
| 3階 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.80m² | 北西 |
| 3階 | 1,709万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.80m² | - |
| 4階 | 1,990万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 北西 |
| 4階 | 1,722万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.80m² | - |
| 5階 | 1,723万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.80m² | - |
| 5階 | 958万円 | 価格を確認する | - | 1K | 11.70m² | 北西 |
| 6階 | 1,486万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.20m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 1,585万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.80m²
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- 参考相場価格
- 1,688万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.80m²
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- 参考相場価格
- 1,674万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.80m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,709万円
- 新築時価格
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- 20.80m²
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- 1,990万円
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- 北西
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- 参考相場価格
- 1,723万円
- 新築時価格
- -
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- 20.80m²
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- 958万円
- 新築時価格
- -
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- 11.70m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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巣鴨三葉ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...巣鴨三葉ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,585万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 76.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...巣鴨三葉ビルマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
巣鴨
5巣鴨駅周辺は非常に治安が良いと感じます。夜でも人通りがあり、安心して歩ける環境です。
防災・安全性
大塚駅前
5南口は駅前に交番があり治安も良く、綺麗な駅前になっているので安心して暮らせます。住んでいて危ない目にあったことはありません。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
巣鴨三葉ビルマンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線巣鴨駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築31年でRC造り、6階建て総戸数20戸のマンションです。
巣鴨三葉ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 巣鴨三葉ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨3丁目2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 11.7㎡〜25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
巣鴨三葉ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.8m² | 1,688万円 | 2,161万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1R
- 24.21m²
- 5階/7階建
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豊島区のマンション
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