巣鴨三葉ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
巣鴨三葉ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,472万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.80m² | - |
| 2階 | 1,560万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.80m² | - |
| 3階 | 1,542万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.80m² | 北西 |
| 3階 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.80m² | - |
| 4階 | 1,830万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 北西 |
| 4階 | 1,580万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.80m² | - |
| 5階 | 1,593万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.80m² | - |
| 5階 | 901万円 | 価格を確認する | - | 1K | 11.70m² | 北西 |
| 6階 | 1,381万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.20m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 1,472万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.80m²
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- 参考相場価格
- 1,560万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.80m²
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- 参考相場価格
- 1,542万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.80m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,569万円
- 新築時価格
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- 20.80m²
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- 1,830万円
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- 1,593万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.80m²
- -
- 参考相場価格
- 901万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 11.70m²
- 北西
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- 1,381万円
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部屋別の参考相場価格とは
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巣鴨三葉ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...巣鴨三葉ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,472万円33万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...巣鴨三葉ビルマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
巣鴨
5豊島区は待機児童ゼロを維持していて、巣鴨駅周辺も保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境が整っていると感じます。保育園の入園倍率も23区内では低めなので、共働き家庭でも安心して子育てできるの...
医療・福祉
大塚駅前
5大塚駅前駅周辺には小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
巣鴨三葉ビルマンション概要
巣鴨三葉ビルはＪＲ山手線巣鴨駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため人通りも多いので夜道も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、6階建て総戸数20戸のマンションです。
巣鴨三葉ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 巣鴨三葉ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨3丁目2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 11.7㎡〜25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
巣鴨三葉ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.8m² | 1,560万円 | 2,121万円 |
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- 2025/04
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- 2024/08
- 2024/07
- 2024/07
- 成約5,490万円90万円/m2
- 60.65m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築27年
- コスモ巣鴨
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,540万円 | 82万円/m2 | 11階 | 18.78m² | 1R | パークノヴァ巣鴨 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約1,300万円 | 77万円/m2 | 3階 | 16.80m² | 1R | フレックス巣鴨 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約7,200万円 | 82万円/m2 | 13階 | 87.23m² | 3LDK | フロール巣鴨 | 築31年 |
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| 2025/06 | 成約1,550万円 | 85万円/m2 | 3階 | 18.16m² | 1R | パークノヴァ巣鴨 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約1,880万円 | 84万円/m2 | 3階 | 22.23m² | 1R | パークノヴァ巣鴨 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約5,488万円 | 104万円/m2 | 8階 | 52.40m² | 2LDK | セザール巣鴨 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約1,500万円 | 81万円/m2 | 1階 | 18.34m² | 1R | アートイン巣鴨 | 築33年 |
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| 2024/07 | 成約1,970万円 | 91万円/m2 | 4階 | 21.60m² | 1K | フロール巣鴨 | 築30年 |
| 2024/07 | 成約5,490万円 | 90万円/m2 | 6階 | 60.65m² | 2LDK | コスモ巣鴨 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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