5,136万円〜8,213万円
坪単価285万円/坪〜294万円/坪
最終更新2025年10月21日
フェアロージュ世田谷弦巻資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フェアロージュ世田谷弦巻部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,154万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 2LDK | 82.88m² | - |
| 102 | 6,727万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 77.74m² | - |
| 201 | 6,742万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 76.42m² | - |
| 202 | 6,757万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 76.62m² | - |
| 203 | 5,139万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2LDK | 58.67m² | - |
| 204 | 5,139万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2LDK | 58.67m² | - |
| 205 | 7,043万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 79.62m² | - |
| 206 | 6,191万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 301 | 6,739万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 76.42m² | - |
| 302 | 6,755万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 76.62m² | - |
| 303 | 5,136万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 2LDK | 58.67m² | - |
| 304 | 5,136万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 2LDK | 58.67m² | - |
| 305 | 7,042万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 79.62m² | - |
| 306 | 6,190万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 401 | 6,860万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 77.43m² | - |
| 402 | 5,140万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 2LDK | 58.67m² | - |
| 403 | 7,060万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 79.74m² | - |
| 404 | 7,216万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 81.09m² | - |
| 501 | 7,749万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 4LDK | 87.40m² | - |
| 502 | 8,213万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 4LDK | 92.32m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,154万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 2LDK
- 82.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,727万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 3LDK
- 77.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,742万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 76.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,757万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 3LDK
- 76.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 5,139万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 2LDK
- 58.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,139万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 2LDK
- 58.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 7,043万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 3LDK
- 79.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 6,191万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 3LDK
- 70.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 6,739万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 76.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,755万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 76.62m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フェアロージュ世田谷弦巻販売中・賃貸の物件（0件）
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フェアロージュ世田谷弦巻資産性スコア
4.53上位3%
フェアロージュ世田谷弦巻の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
フェアロージュ世田谷弦巻の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェアロージュ世田谷弦巻価格推移と将来予測
参考相場価格
7,154万円53万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 86.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
想定売買価格
フェアロージュ世田谷弦巻101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェアロージュ世田谷弦巻マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
上町
5夜は人通りが少なく静かですが、街灯や交番があるので安心して歩けます。子育て世帯が多いので治安も良いです。
交通の利便性
世田谷
4世田谷線を使えば田園都市線や小田急線、京王線にも乗り換えできるので、都心へのアクセスが便利です。運行本数もそこそこあり、あまり待たずに電車に乗れます。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェアロージュ世田谷弦巻マンション概要
東急世田谷線上町駅より徒歩7分の距離にあるフェアロージュ世田谷弦巻、駅からすぐで人通りも多いので賑やかな環境です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。
フェアロージュ世田谷弦巻詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェアロージュ世田谷弦巻（フェアロージュせたがやつるまき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻1丁目47-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.67㎡〜92.32㎡ |
| 新築時価格 | 3760万円〜7520万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜294万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：24500/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ライフビルサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェアロージュ世田谷弦巻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.67m² | 5,139万円 | 6,478万円 |
| 3LDK | 77.03m² | 6,756万円 | 8,743万円 |
| 4LDK | 89.86m² | 7,981万円 | 1億412万円 |
フェアロージュ世田谷弦巻売買履歴
- 2025/03
- 成約7,200万円86万円/m2
- 82.88m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2019/08
- 成約4,420万円56万円/m2
- 77.74m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築18年
- 2019/07
- 成約4,890万円63万円/m2
- 76.62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2013/08
- 成約4,690万円61万円/m2
- 76.42m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2012/02
- 成約4,470万円57万円/m2
- 77.74m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築10年
- 2010/04
- 成約4,800万円62万円/m2
- 76.42m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2007/03
- 成約4,140万円70万円/m2
- 58.67m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築5年
- 2001/06
- 新築7,520万円81万円/m2
- 92.32m²
- 4LDK
- 5階 0
- 2001/06
- 新築7,180万円82万円/m2
- 87.40m²
- 4LDK
- 5階 0
- 2001/06
- 新築6,490万円80万円/m2
- 81.09m²
- 3LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約7,200万円 | 86万円/m2 | 1階 | 82.88m² | 2LDK | 築23年 |
| 2019/08 | 成約4,420万円 | 56万円/m2 | 1階 | 77.74m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2019/07 | 成約4,890万円 | 63万円/m2 | 2階 | 76.62m² | 3LDK | 築18年 |
| 2013/08 | 成約4,690万円 | 61万円/m2 | 3階 | 76.42m² | 3LDK | 築12年 |
| 2012/02 | 成約4,470万円 | 57万円/m2 | 1階 | 77.74m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2010/04 | 成約4,800万円 | 62万円/m2 | 2階 | 76.42m² | 3LDK | 築8年 |
| 2007/03 | 成約4,140万円 | 70万円/m2 | 2階 | 58.67m² | 1SLDK | 築5年 |
| 2001/06 | 新築7,520万円 | 81万円/m2 | 5階 | 92.32m² | 4LDK | -- |
| 2001/06 | 新築7,180万円 | 82万円/m2 | 5階 | 87.40m² | 4LDK | -- |
| 2001/06 | 新築6,490万円 | 80万円/m2 | 4階 | 81.09m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 成約6,050万円109万円/m2
- 55.32m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
- ジェイパーク桜新町BE MYSELF
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 成約1億1,660万円136万円/m2
- 85.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- アールヴェール桜新町
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,200万円 | 146万円/m2 | 2階 | 55.86m² | 2LDK | ジェイパーク桜新町II | 築23年 |
| 2025/08 | 成約6,980万円 | 129万円/m2 | 5階 | 54.02m² | 1LDK | アルス弦巻四丁目 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約6,050万円 | 109万円/m2 | 2階 | 55.32m² | 2LDK | ジェイパーク桜新町BE MYSELF | 築26年 |
| 2025/08 | 成約1億8,100万円 | 151万円/m2 | 2階 | 119.42m² | 3LDK | パークシティ弦巻コート・フロント・レジデンス | 築24年 |
| 2025/08 | 成約1億2,690万円 | 153万円/m2 | 2階 | 82.90m² | 3LDK | パークシティ弦巻コート・フロント・レジデンス | 築24年 |
| 2025/06 | 成約1億1,400万円 | 133万円/m2 | 2階 | 85.08m² | 3LDK | グラン・ベスタージュ弦巻 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約1億1,660万円 | 136万円/m2 | 3階 | 85.32m² | 3LDK | アールヴェール桜新町 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約9,790万円 | 121万円/m2 | 1階 | 80.34m² | 2SLDK | グラン・ベスタージュ弦巻 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約4,908万円 | 66万円/m2 | 5階 | 73.90m² | 2LDK | リーベスト桜新町 | 築24年 |
| 2025/01 | 成約9,350万円 | 123万円/m2 | 3階 | 75.95m² | 2LDK | パークシティ弦巻イーストレジデンス | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
弦巻の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
アージョ桜新町
7,480万円- 1LDK
- 48.54m²
- 3階/5階建
フェアロージュ世田谷弦巻の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。