クレストフォルム船堀部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,853万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 4LDK | 87.42m² | - |
| 202 | 4,548万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 81.83m² | - |
| 203 | 4,311万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 77.99m² | - |
| 204 | 4,548万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 81.83m² | - |
| 205 | 4,482万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 4LDK | 80.86m² | - |
| 301 | 4,854万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 87.42m² | - |
| 302 | 4,543万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 4LDK | 81.83m² | - |
| 303 | 4,310万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 77.99m² | - |
| 304 | 4,543万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 4LDK | 81.83m² | - |
| 305 | 4,479万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 4LDK | 80.86m² | - |
| 401 | 4,834万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 4LDK | 87.42m² | - |
| 402 | 4,529万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 4LDK | 81.83m² | - |
| 403 | 4,295万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 3LDK | 77.99m² | - |
| 404 | 4,529万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 4LDK | 81.83m² | - |
| 405 | 4,462万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 4LDK | 80.86m² | - |
| 501 | 4,830万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 87.42m² | - |
| 502 | 4,525万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 4LDK | 81.83m² | - |
| 503 | 4,291万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 77.99m² | - |
| 504 | 4,525万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 4LDK | 81.83m² | - |
| 505 | 4,462万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 80.86m² | - |
| 601 | 4,796万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 4LDK | 87.42m² | - |
| 602 | 4,491万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 4LDK | 81.83m² | - |
| 603 | 4,260万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 77.99m² | - |
| 604 | 4,491万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 4LDK | 81.83m² | - |
| 605 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 4LDK | 80.86m² | - |
| 701 | 4,683万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 4LDK | 87.42m² | - |
| 702 | 4,379万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 4LDK | 81.83m² | - |
| 703 | 4,158万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 3LDK | 77.99m² | - |
| 704 | 4,379万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 4LDK | 81.83m² | - |
| 705 | 4,334万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 4LDK | 80.86m² | - |
| 801 | 4,684万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 4LDK | 87.42m² | - |
| 802 | 4,381万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 4LDK | 81.83m² | - |
| 803 | 4,157万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 77.99m² | - |
| 804 | 4,381万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 4LDK | 81.83m² | - |
| 805 | 4,334万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 4LDK | 80.86m² | - |
| 901 | 4,661万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 4LDK | 87.42m² | - |
| 902 | 4,357万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 81.83m² | - |
| 903 | 4,139万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 77.99m² | - |
| 904 | 4,357万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 81.83m² | - |
| 905 | 4,313万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 4LDK | 80.86m² | - |
| 1001 | 4,684万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 4LDK | 87.42m² | - |
| 1002 | 4,381万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 4LDK | 81.83m² | - |
| 1003 | 4,164万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 3LDK | 77.99m² | - |
| 1004 | 4,381万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 4LDK | 81.83m² | - |
| 1005 | 4,339万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 80.86m² | - |
| 1101 | 4,726万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 4LDK | 87.42m² | - |
| 1102 | 4,421万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 4LDK | 81.83m² | - |
| 1103 | 4,202万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 77.99m² | - |
| 1104 | 4,421万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 4LDK | 81.83m² | - |
| 1105 | 4,377万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 4LDK | 80.86m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,853万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 4LDK
- 87.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,548万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 4LDK
- 81.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,311万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 77.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,548万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 4LDK
- 81.83m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,482万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 4LDK
- 80.86m²
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- 参考相場価格
- 4,854万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 4LDK
- 87.42m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,543万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 4LDK
- 81.83m²
- -
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- 4,310万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 77.99m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,543万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 4LDK
- 81.83m²
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- 3,788万円
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部屋別の参考相場価格とは
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クレストフォルム船堀販売中・賃貸の物件（0件）
クレストフォルム船堀資産性スコア
3.29
クレストフォルム船堀の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレストフォルム船堀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム船堀価格推移と将来予測
参考相場価格
4,853万円17万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 55.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 58.1万円/m2
想定売買価格
クレストフォルム船堀201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム船堀口コミ(15件)
- 周辺環境4
子供が多く子育てしやすい地域
- 周辺環境2
韓国系カフェができて若者が集まりやすくなった
- 共用部分4
エントランスに高級感がある
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
クレストフォルム船堀マンション概要
都営新宿線船堀駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近くとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスも良好です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数51戸のマンションです。 映画館や結婚式場など様々な施設が一つになったタワーホール船堀の近くに建つマンションです。地上115メートルの高さには展望台が設けられており、都内を見渡せます。展望レストランもあるため、景色を眺めながら食事を楽しめます。
クレストフォルム船堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム船堀（クレストフォルムふなぼり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区船堀4丁目11-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.99㎡〜87.42㎡ |
| 新築時価格 | 3298万円〜4478万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：20000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム船堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.99m² | 4,231万円 | 5,034万円 |
| 4LDK | 81.83m² | 4,486万円 | 5,833万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,810万円〜6,210万円248〜265万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
ヒルズ船堀現在築23年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,075万円〜5,475万円224〜241万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築26年
ライオンズマンション船堀駅前現在築26年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,710万円〜6,110万円230〜246万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
クレアシティ船堀現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
クレストフォルム船堀の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。