コスモ西葛西ステーションアベニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモ西葛西ステーションアベニュー部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,379万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 4LDK | 84.44m² | - |
| 102 | 4,876万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 103 | 4,876万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 104 | 5,503万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 4LDK | 86.36m² | - |
| 201 | 5,662万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 4LDK | 84.44m² | - |
| 202 | 5,126万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 203 | 5,126万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 204 | 5,797万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 4LDK | 86.36m² | - |
| 205 | 4,371万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 2LDK | 65.75m² | - |
| 206 | 5,085万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 75.98m² | - |
| 207 | 5,199万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 77.73m² | - |
| 208 | 5,747万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 4LDK | 85.71m² | - |
| 301 | 5,777万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 4LDK | 84.44m² | - |
| 302 | 5,235万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 303 | 5,235万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 304 | 5,914万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 4LDK | 86.36m² | - |
| 305 | 4,479万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 2LDK | 65.75m² | - |
| 306 | 5,190万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 75.98m² | - |
| 307 | 5,309万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 77.73m² | - |
| 308 | 5,870万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 4LDK | 85.71m² | - |
| 401 | 5,857万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 4LDK | 84.44m² | - |
| 402 | 5,308万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 403 | 5,308万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 404 | 5,993万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 4LDK | 86.36m² | - |
| 405 | 4,537万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 2LDK | 65.75m² | - |
| 406 | 5,259万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 75.98m² | - |
| 407 | 5,383万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 3LDK | 77.73m² | - |
| 408 | 5,951万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 4LDK | 85.71m² | - |
| 501 | 4,740万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 67.82m² | - |
| 502 | 5,357万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 503 | 5,357万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 504 | 6,056万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 4LDK | 86.36m² | - |
| 505 | 4,583万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 2LDK | 65.75m² | - |
| 506 | 5,309万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 75.98m² | - |
| 507 | 5,431万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 77.73m² | - |
| 508 | 6,011万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 4LDK | 85.71m² | - |
| 601 | 5,040万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 71.38m² | - |
| 602 | 5,384万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 603 | 6,086万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 4LDK | 86.36m² | - |
| 604 | 4,605万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 2LDK | 65.75m² | - |
| 605 | 7,536万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 4LDK | 107.62m² | - |
| 701 | 6,262万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 4LDK | 88.63m² | - |
| 702 | 5,020万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 71.40m² | - |
| 703 | 5,461万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 77.26m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,379万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 4LDK
- 84.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,876万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 3LDK
- 76.48m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,876万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 3LDK
- 76.48m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,503万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 4LDK
- 86.36m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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201
- 参考相場価格
- 5,662万円
- 新築時価格
- 4,568万円
- 4LDK
- 84.44m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,126万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 76.48m²
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203
- 参考相場価格
- 5,126万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 3LDK
- 76.48m²
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- 参考相場価格
- 5,797万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 4LDK
- 86.36m²
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- 新築時価格
- 3,098万円
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- 参考相場価格
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- 75.98m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ西葛西ステーションアベニュー販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ西葛西ステーションアベニュー資産性スコア
4.05上位20%
コスモ西葛西ステーションアベニューの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
コスモ西葛西ステーションアベニューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ西葛西ステーションアベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,379万円170万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 52.4万円/m2
想定売買価格
コスモ西葛西ステーションアベニュー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ西葛西ステーションアベニューマンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅まで4分、1分程度でメトロセンターのガード下に着くのでほぼ傘いらずです。
お部屋
3地下鉄東西線の線路が近いため、騒音が少し気になります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
西葛西
5西葛西駅前の小児科はバリアフリー設計でベビーカーでも通いやすく、インターネット予約や事前問診もできて便利です。
防災・安全性
葛西
4駅前には交番があり、夜でも明るい道が多いので安心して帰宅できます。事件などを見聞きすることは少なく、治安が良いと感じます。
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ西葛西ステーションアベニューマンション概要
コスモ西葛西ステーションアベニューは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く朝はゆっくりと過ごせます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心へのお出かけも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数44戸のマンションです。 近くには区立行船公園があります。小さい公園ですが、ペンギンのいる自然動物園や平成庭園があり、見どころいっぱいです。家族でのお出かけにもオススメです。
コスモ西葛西ステーションアベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ西葛西ステーションアベニュー（コスモにしかさいステーションアベニュー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西3丁目3-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.75㎡〜107.62㎡ |
| 新築時価格 | 3098万円〜6298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：21000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ西葛西ステーションアベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.75m² | 4,594万円 | 3,620万円 |
| 3LDK | 76.48m² | 5,283万円 | 5,034万円 |
| 4LDK | 86.04m² | 5,892万円 | 6,007万円 |
コスモ西葛西ステーションアベニュー売買履歴
- 2024/10
- 2020/09
- 2019/04
- 2018/11
- 2017/01
- 2013/09
- 2013/07
- 2013/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約6,180万円 | 72万円/m2 | 5階 | 85.71m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約3,900万円 | 50万円/m2 | 1階 | 76.48m² | 2SLDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/04 | 成約4,280万円 | 55万円/m2 | 5階 | 76.48m² | 2SLDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/11 | 成約5,100万円 | 59万円/m2 | 4階 | 86.36m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/01 | 成約4,390万円 | 51万円/m2 | 5階 | 85.71m² | 3LDK | 築15年 | |
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| 2013/09 | 成約3,500万円 | 45万円/m2 | 4階 | 77.73m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/07 | 成約3,670万円 | 47万円/m2 | 5階 | 76.48m² | 2SLDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/02 | 成約3,900万円 | 46万円/m2 | 1階 | 84.44m² | 3SLDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/05
- 2025/03
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- 2025/03
- 2024/12
- 成約4,260万円59万円/m2
- 71.44m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- フェアロージュ西葛西 四季の道
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,540万円 | 75万円/m2 | 7階 | 73.20m² | 2SLDK | コスモ西葛西サザンフォルム | 築27年 |
| 2025/03 | 成約5,298万円 | 77万円/m2 | 2階 | 68.00m² | 3LDK | ダイアパレス西葛西2 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約4,000万円 | 57万円/m2 | 2階 | 70.15m² | 2SLDK | ヴェルビュ西葛西 | 築23年 |
| オススメ | コスモ西葛西ステーションアベニューの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約4,400万円 | 41万円/m2 | 2階 | 105.60m² | 4LDK | ヴェルビュ西葛西 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約5,400万円 | 79万円/m2 | 10階 | 67.71m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ西葛西 | 築26年 |
| 2024/12 | 成約4,260万円 | 59万円/m2 | 4階 | 71.44m² | 3LDK | フェアロージュ西葛西 四季の道 | 築26年 |
| 2024/12 | 成約4,500万円 | 60万円/m2 | 2階 | 74.24m² | 3LDK | プライマリー西葛西クオーレ | 築20年 |
| 2024/07 | 成約4,760万円 | 62万円/m2 | 8階 | 75.90m² | 4LDK | ダイアパレス西葛西II | 築24年 |
| 2024/05 | 成約5,000万円 | 67万円/m2 | 5階 | 73.53m² | 3LDK | サンマンションアトレ西葛西 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約6,300万円 | 69万円/m2 | 7階 | 90.30m² | 4LDK | ブランシエラ西葛西 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
コスモアージュ西葛西
4,480万円- 3LDK
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。