パーク・ハイム荻窪二丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パーク・ハイム荻窪二丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億3,318万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 3LDK | 107.20m² | - |
| 302 | 1億2,654万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 3LDK | 102.00m² | - |
| 303 | 1億2,535万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 99.05m² | - |
| 304 | 8,981万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 71.18m² | - |
| 305 | 1億148万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 80.10m² | - |
| 306 | 1億424万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 82.26m² | - |
| 307 | 1億24万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 2LDK | 79.24m² | - |
| 308 | 1億650万円 | 価格を確認する | 8,420万円 | 3LDK | 84.17m² | - |
| 309 | 1億267万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 81.02m² | - |
| 310 | 1億267万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 81.02m² | - |
| 311 | 9,873万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 78.05m² | - |
| 312 | 8,080万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 65.02m² | - |
| 313 | 9,227万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 3LDK | 73.87m² | - |
| 314 | 9,373万円 | 価格を確認する | 7,070万円 | 2LDK | 74.14m² | - |
| 315 | 6,406万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 1LDK | 52.00m² | - |
| 316 | 7,413万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 2LDK | 59.34m² | - |
| 317 | 7,502万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 2LDK | 60.05m² | - |
| 318 | 1億878万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 86.80m² | - |
| 319 | 8,471万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 2LDK | 67.21m² | - |
| 320 | 1億384万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 3LDK | 81.75m² | - |
| 321 | 1億109万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 2LDK | 79.65m² | - |
| 322 | 1億109万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 2LDK | 79.65m² | - |
| 323 | 1億384万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 3LDK | 81.75m² | - |
| 324 | 8,469万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 67.21m² | - |
- 参考相場価格
- 1億3,318万円
- 新築時価格
- 9,380万円
- 3LDK
- 107.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,654万円
- 新築時価格
- 8,990万円
- 3LDK
- 102.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,535万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 3LDK
- 99.05m²
- -
- 参考相場価格
- 8,981万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 71.18m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億148万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 3LDK
- 80.10m²
- -
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- 1億424万円
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- 1億24万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 2LDK
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- -
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- 新築時価格
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- 3LDK
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- -
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- 1億267万円
- 新築時価格
- 8,090万円
- 3LDK
- 81.02m²
- -
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パーク・ハイム荻窪二丁目販売中・賃貸の物件（0件）
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パーク・ハイム荻窪二丁目売買履歴
- 2023/11
- 2020/11
- 2017/03
- 2016/04
- 2015/12
- 2014/08
- 2014/01
- 2013/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/03 | 成約6,700万円 | 84万円/m² | 2階 | 79.65m² | 2LDK | 築15年 |
| 2016/04 | 成約6,660万円 | 84万円/m² | 2階 | 79.24m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2015/12 | 成約6,600万円 | 83万円/m² | 1階 | 79.24m² | 2LDK | 築14年 |
| 2014/08 | 成約4,240万円 | 69万円/m² | 1階 | 60.73m² | 2LDK | 築13年 |
| 2014/01 | 成約3,690万円 | 70万円/m² | 5階 | 52.00m² | 1LDK | 築12年 |
| 2013/04 | 成約7,280万円 | 73万円/m² | 1階 | 99.05m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/09
- オススメパーク・ハイム荻窪二丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約6,780万円 | 105万円/m² | 2階 | 64.12m² | 3LDK | レクシオ荻窪 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約7,950万円 | 135万円/m² | 4階 | 58.72m² | 2LDK | ウィライブ荻窪 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約5,500万円 | 94万円/m² | 1階 | 58.39m² | 2LDK | レクシオ荻窪 | 築20年 |
| オススメ | パーク・ハイム荻窪二丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億1,000万円 | 92万円/m² | 1階 | 119.18m² | 2SLDK | アトラス荻窪三丁目 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約3,800万円 | 99万円/m² | 10階 | 38.22m² | 1LDK | プライブ荻窪 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約4,840万円 | 107万円/m² | 1階 | 45.21m² | 1LDK | アビテ荻窪 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約1,650万円 | 85万円/m² | 8階 | 19.29m² | 1R | フェニックス荻窪参番館 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約6,300万円 | 134万円/m² | 7階 | 46.79m² | 1LDK | アイムズ荻窪 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約8,300万円 | 96万円/m² | 1階 | 85.74m² | 3SLDK | 荻窪二丁目シティハウス | 築24年 |
| 2025/04 | 成約8,500万円 | 107万円/m² | 1階 | 79.20m² | 3LDK | パークハウス荻窪 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パーク・ハイム荻窪二丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ハイム荻窪二丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,318万円740万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 124.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 75.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・ハイム荻窪二丁目マンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5新宿まで10分で行けて電車の本数も多い
周辺環境
4部屋から公園が見えることがあり、芝生のある公園が近くにあるので子供を遊ばせやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5荻窪
荻窪駅周辺には天沼もえぎ公園や天沼弁天池公園など、子どもが遊べる公園が多く、自然を感じながらのびのび過ごせます。春には桜が咲き、親子連れで賑わうのが魅力です。
交通の利便性
5南阿佐ケ谷
新宿や渋谷へのアクセスがしやすく、中央線も利用できるので交通の便はとても良いです。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パーク・ハイム荻窪二丁目マンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数71戸のマンションです。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
パーク・ハイム荻窪二丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ハイム荻窪二丁目（パーク・ハイムおぎくぼにちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪2丁目42-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52㎡〜107.2㎡ |
| 新築時価格 | 4310万円〜9980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 401万円/坪〜420万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：20000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ハイム荻窪二丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52m² | 6,409万円 | 4,506万円 |
| 2LDK | 71.18m² | 8,897万円 | 6,337万円 |
| 3LDK | 81.75m² | 1億223万円 | 8,360万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 79.20m²
- 1階/4階建
パーク・ハイム荻窪二丁目の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。