パーク・ハイム荻窪二丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億1,470万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 3LDK | 107.20m² | - |
| 302 | 1億934万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 3LDK | 102.00m² | - |
| 303 | 1億639万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 99.05m² | - |
| 304 | 7,696万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 71.18m² | - |
| 305 | 8,701万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 80.10m² | - |
| 306 | 8,919万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 82.26m² | - |
| 307 | 8,579万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 2LDK | 79.24m² | - |
| 308 | 9,116万円 | 価格を確認する | 8,420万円 | 3LDK | 84.17m² | - |
| 309 | 8,792万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 81.02m² | - |
| 310 | 8,792万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 81.02m² | - |
| 311 | 8,472万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 78.05m² | - |
| 312 | 7,016万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 65.02m² | - |
| 313 | 8,015万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 3LDK | 73.87m² | - |
| 314 | 8,018万円 | 価格を確認する | 7,070万円 | 2LDK | 74.14m² | - |
| 315 | 5,555万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 1LDK | 52.00m² | - |
| 316 | 6,396万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 2LDK | 59.34m² | - |
| 317 | 6,474万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 2LDK | 60.05m² | - |
| 318 | 9,384万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 86.80m² | - |
| 319 | 7,252万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 2LDK | 67.21m² | - |
| 320 | 8,852万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 3LDK | 81.75m² | - |
| 321 | 8,625万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 2LDK | 79.65m² | - |
| 322 | 8,625万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 2LDK | 79.65m² | - |
| 323 | 8,852万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 3LDK | 81.75m² | - |
| 324 | 7,252万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 67.21m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,470万円
- 新築時価格
- 9,380万円
- 3LDK
- 107.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1億934万円
- 新築時価格
- 8,990万円
- 3LDK
- 102.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億639万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 3LDK
- 99.05m²
- -
- 参考相場価格
- 7,696万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 2LDK
- 71.18m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,701万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 3LDK
- 80.10m²
- -
- 参考相場価格
- 8,919万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 3LDK
- 82.26m²
- -
- 参考相場価格
- 8,579万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 2LDK
- 79.24m²
- -
- 参考相場価格
- 9,116万円
- 新築時価格
- 8,420万円
- 3LDK
- 84.17m²
- -
- 参考相場価格
- 8,792万円
- 新築時価格
- 8,090万円
- 3LDK
- 81.02m²
- -
- 参考相場価格
- 8,792万円
- 新築時価格
- 8,090万円
- 3LDK
- 81.02m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パーク・ハイム荻窪二丁目販売中・賃貸の物件（0件）
パーク・ハイム荻窪二丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ハイム荻窪二丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,470万円31万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 107万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・ハイム荻窪二丁目口コミ(15件)
- 周辺環境4
周囲の歩道が広く整備されていて歩きやすい
- 周辺環境4
近くに善福寺川があり自然を感じられる
- 周辺環境4
ファミリー層が多く落ち着いた雰囲気
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
パーク・ハイム荻窪二丁目マンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数71戸のマンションです。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
パーク・ハイム荻窪二丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ハイム荻窪二丁目（パーク・ハイムおぎくぼにちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪2丁目42-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52㎡〜107.2㎡ |
| 新築時価格 | 4310万円〜9980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 351万円/坪〜363万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：20000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ハイム荻窪二丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52m² | 5,552万円 | 3,886万円 |
| 2LDK | 71.18m² | 7,696万円 | 5,532万円 |
| 3LDK | 81.75m² | 8,852万円 | 7,211万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,940万円〜6,340万円420〜449万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築19年
アイムズ荻窪現在築19年 - 2025/04
- 売出価格
- 8,130万円〜8,630万円314〜333万円/坪
- 81〜91m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築24年
荻窪二丁目シティハウス現在築24年 - 2025/04
- 売出価格
- 8,270万円〜8,770万円346〜367万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
パークハウス荻窪現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
荻窪の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パーク・ハイム荻窪二丁目の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。