5,639万円〜1億1,658万円
坪単価358万円/坪〜369万円/坪
最終更新2025年10月21日
パーク・ハイム荻窪二丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パーク・ハイム荻窪二丁目部屋別の参考相場価格
24部屋 / 71部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億1,658万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 3LDK | 107.20m² | - |
| 302 | 1億1,065万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 3LDK | 102.00m² | - |
| 303 | 1億790万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 99.05m² | - |
| 304 | 7,781万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 71.18m² | - |
| 305 | 8,797万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 80.10m² | - |
| 306 | 9,046万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 82.26m² | - |
| 307 | 8,676万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 2LDK | 79.24m² | - |
| 308 | 9,257万円 | 価格を確認する | 8,420万円 | 3LDK | 84.17m² | - |
| 309 | 8,905万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 81.02m² | - |
| 310 | 8,905万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 81.02m² | - |
| 311 | 8,565万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 78.05m² | - |
| 312 | 7,100万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 65.02m² | - |
| 313 | 8,102万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 3LDK | 73.87m² | - |
| 314 | 8,122万円 | 価格を確認する | 7,070万円 | 2LDK | 74.14m² | - |
| 315 | 5,649万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 1LDK | 52.00m² | - |
| 316 | 6,483万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 2LDK | 59.34m² | - |
| 317 | 6,560万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 2LDK | 60.05m² | - |
| 318 | 9,556万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 86.80m² | - |
| 319 | 7,339万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 2LDK | 67.21m² | - |
| 320 | 9,008万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 3LDK | 81.75m² | - |
| 321 | 8,734万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 2LDK | 79.65m² | - |
| 322 | 8,734万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 2LDK | 79.65m² | - |
| 323 | 9,008万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 3LDK | 81.75m² | - |
| 324 | 7,339万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 67.21m² | - |
301
- 参考相場価格
- 1億1,658万円
- 新築時価格
- 9,380万円
- 3LDK
- 107.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1億1,065万円
- 新築時価格
- 8,990万円
- 3LDK
- 102.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1億790万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 3LDK
- 99.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,781万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 2LDK
- 71.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 8,797万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 3LDK
- 80.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,046万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 3LDK
- 82.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 8,676万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 2LDK
- 79.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 9,257万円
- 新築時価格
- 8,420万円
- 3LDK
- 84.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 8,905万円
- 新築時価格
- 8,090万円
- 3LDK
- 81.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 8,905万円
- 新築時価格
- 8,090万円
- 3LDK
- 81.02m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パーク・ハイム荻窪二丁目販売中・賃貸の物件（0件）
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パーク・ハイム荻窪二丁目資産性スコア
4.61上位3%
パーク・ハイム荻窪二丁目の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パーク・ハイム荻窪二丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ハイム荻窪二丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,658万円32万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 108.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
想定売買価格
パーク・ハイム荻窪二丁目301の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+37.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・ハイム荻窪二丁目マンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5荻窪駅は新宿まで約15分で行けて、駅ビルや商業施設が充実している
周辺環境
5駅周辺には飲食店や雑貨、衣料、食料品など買い物に便利な施設が多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
荻窪
4駅周辺には図書館や学習塾も多く、子供の学習意欲を高める環境が整っています。
交通の利便性
南阿佐ケ谷
2駅自体はやや小さめで、混雑時は少し窮屈に感じることがあります。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パーク・ハイム荻窪二丁目マンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数71戸のマンションです。 素敵な花々や木々が楽しめる大田黒公園を臨む好立地なマンションです。季節毎のイベントも行われており、紅葉のライトアップはとても幻想的な風景となっています。都会の喧騒から離れた空間で、心地の良い時間を過ごせるスポットとなっています。
パーク・ハイム荻窪二丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ハイム荻窪二丁目（パーク・ハイムおぎくぼにちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪2丁目42-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52㎡〜107.2㎡ |
| 新築時価格 | 4310万円〜9980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 358万円/坪〜369万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：20000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ハイム荻窪二丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52m² | 5,648万円 | 3,985万円 |
| 2LDK | 71.18m² | 7,781万円 | 5,651万円 |
| 3LDK | 81.75m² | 9,008万円 | 7,507万円 |
パーク・ハイム荻窪二丁目売買履歴
- 2023/11
- 成約1億290万円128万円/m2
- 80.10m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2020/11
- 成約7,500万円92万円/m2
- 81.02m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2017/03
- 成約6,700万円84万円/m2
- 79.65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2016/04
- 成約6,660万円84万円/m2
- 79.24m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築14年
- 2015/12
- 成約6,600万円83万円/m2
- 79.24m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2014/08
- 成約4,240万円69万円/m2
- 60.73m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2014/01
- 成約3,690万円70万円/m2
- 52.00m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2013/04
- 成約7,280万円73万円/m2
- 99.05m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2013/02
- 成約6,440万円78万円/m2
- 82.26m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2013/02
- 成約3,240万円62万円/m2
- 52.00m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約1億290万円 | 128万円/m2 | 2階 | 80.10m² | 3LDK | 築22年 |
| 2020/11 | 成約7,500万円 | 92万円/m2 | 3階 | 81.02m² | 3LDK | 築19年 |
| 2017/03 | 成約6,700万円 | 84万円/m2 | 2階 | 79.65m² | 2LDK | 築15年 |
| 2016/04 | 成約6,660万円 | 84万円/m2 | 2階 | 79.24m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2015/12 | 成約6,600万円 | 83万円/m2 | 1階 | 79.24m² | 2LDK | 築14年 |
| 2014/08 | 成約4,240万円 | 69万円/m2 | 1階 | 60.73m² | 2LDK | 築13年 |
| 2014/01 | 成約3,690万円 | 70万円/m2 | 5階 | 52.00m² | 1LDK | 築12年 |
| 2013/04 | 成約7,280万円 | 73万円/m2 | 1階 | 99.05m² | 3LDK | 築11年 |
| 2013/02 | 成約6,440万円 | 78万円/m2 | 1階 | 82.26m² | 3LDK | 築11年 |
| 2013/02 | 成約3,240万円 | 62万円/m2 | 3階 | 52.00m² | 1LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,500万円 | 94万円/m2 | 1階 | 58.39m² | 2LDK | レクシオ荻窪 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約1億900万円 | 91万円/m2 | 1階 | 119.18m² | 2SLDK | アトラス荻窪三丁目 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約3,800万円 | 99万円/m2 | 10階 | 38.22m² | 1LDK | プライブ荻窪 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約4,850万円 | 107万円/m2 | 1階 | 45.21m² | 1LDK | アビテ荻窪 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約1,640万円 | 85万円/m2 | 8階 | 19.29m² | 1R | フェニックス荻窪参番館 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約6,100万円 | 130万円/m2 | 7階 | 46.79m² | 1LDK | アイムズ荻窪 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約8,500万円 | 99万円/m2 | 1階 | 85.74m² | 3SLDK | 荻窪二丁目シティハウス | 築24年 |
| 2025/04 | 成約8,700万円 | 109万円/m2 | 1階 | 79.20m² | 3LDK | パークハウス荻窪 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約4,900万円 | 104万円/m2 | 2階 | 47.04m² | 1LDK | ウィライブ荻窪 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約9,380万円 | 122万円/m2 | 4階 | 76.85m² | 3LDK | パークハウス荻窪 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ウィライブ荻窪
7,950万円- 2LDK
- 58.72m²
- 4階/7階建
パーク・ハイム荻窪二丁目の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。