ザ・パークタワー東京サウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
ザ・パークタワー東京サウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 8,601万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 2LDK | 60.60m² | - |
| 502 | 7,142万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 1LDK | 50.29m² | - |
| 503 | 9,105万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 2LDK | 64.12m² | - |
| 504 | 1億1,990万円 | 価格を確認する | 7,370万円 | 2LDK | 83.88m² | - |
| 505 | 1億1,062万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 3LDK | 77.84m² | - |
| 506 | 1億670万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 2LDK | 75.04m² | - |
| 507 | 1億1,984万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 2LDK | 83.88m² | - |
| 508 | 9,105万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 64.12m² | - |
| 509 | 7,124万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 1LDK | 50.29m² | - |
| 510 | 8,601万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 2LDK | 60.60m² | - |
- 参考相場価格
- 8,601万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 2LDK
- 60.60m²
- -
- 参考相場価格
- 7,142万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 1LDK
- 50.29m²
- -
- 参考相場価格
- 9,105万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 2LDK
- 64.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,990万円
- 新築時価格
- 7,370万円
- 2LDK
- 83.88m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億1,062万円
- 新築時価格
- 6,970万円
- 3LDK
- 77.84m²
- -
- 参考相場価格
- 1億670万円
- 新築時価格
- 6,700万円
- 2LDK
- 75.04m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億1,984万円
- 新築時価格
- 7,080万円
- 2LDK
- 83.88m²
- -
- 参考相場価格
- 9,105万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 64.12m²
- -
- 参考相場価格
- 7,124万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 1LDK
- 50.29m²
- -
- 参考相場価格
- 8,601万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 2LDK
- 60.60m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
プレゼントキャンペーン
投資物件診断
ザ・パークタワー東京サウス販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークタワー東京サウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークタワー東京サウス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,601万円912万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 141.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークタワー東京サウス口コミ(15件)
- 管理・お手入れ4
清掃やメンテナンスが理事会でしっかり進められている印象
- アクセス4
山手線大崎駅は始発・終点が多く、埼京線や湘南新宿ラインも使えて羽田や成田空港にも行きやすい
- 共用部分4
外観は大規模修繕が終わっていて綺麗で、周囲と調和したデザインが魅力
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ザ・パークタワー東京サウスマンション概要
ザ・パークタワー東京サウスはＪＲ山手線大崎駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため移動も気軽にできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、30階建て総戸数242戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ザ・パークタワー東京サウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークタワー東京サウス（ザ・パークタワーとうきょうサウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田2丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 30階建（242部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.29㎡〜136.84㎡ |
| 新築時価格 | 3780万円〜18000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 466万円/坪〜605万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 104台 駐車費※1：28000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークタワー東京サウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.29m² | 7,701万円 | 6,142万円 |
| 2LDK | 83.15m² | 1億2,171万円 | 1億57万円 |
| 3LDK | 94.02m² | 1億5,662万円 | 1億3,525万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億1,460万円〜1億2,460万円573〜623万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
ライオンズプラザ池田山現在築25年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,850万円〜8,350万円475〜505万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築25年
池田山第一マンションズ現在築25年 - 2025/06
- 売出価格
- 8,690万円〜9,190万円345〜365万円/坪
- 78〜88m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築24年
菱和パレス島津山現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東五反田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・パークタワー東京サウスの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。