スワームマンション2部屋別のAI推定価格
7部屋 / 7部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,354万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.00m² | - |
| 2階 | 2,354万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.00m² | - |
| 2階 | 2,354万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.00m² | - |
| 3階 | 2,399万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.00m² | - |
| 3階 | 2,399万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.00m² | - |
| 4階 | 2,444万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.00m² | - |
| 4階 | 2,444万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.00m² | - |
2階
- AI推定価格
- 2,354万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.00m²
- -
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2階
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- 2,354万円
- 新築時価格
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 2,399万円
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- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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スワームマンション2販売中・賃貸の物件（0件）
スワームマンション2資産性スコア
3.81
スワームマンション2の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スワームマンション2の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スワームマンション2価格推移と将来予測
AI推定価格
2,354万円9万円前年比
- 2階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 65.4万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57.3万円/m2
スワームマンション22階の現在のAI推定価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
スワームマンション2マンション概要
東京メトロ東西線西葛西駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、8階建てのマンションです。 子供から大人まで楽しく過ごせる行船公園に近いマンションです。公園内には、平成庭園と自然動物園が存在し、四季の移ろいを感じながら散歩ができる他、動物との触れ合いも楽しめます。そのため、一人での散歩やファミリーでのレジャーなど、様々なシーンで活用できます。
スワームマンション2詳細情報
基本情報
| 建物名 | スワームマンション2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西3丁目16-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 36㎡〜36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 216万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スワームマンション2間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36m² | 2,399万円 | 2,026万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,188万円〜5,588万円253〜272万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
ダイアパレス西葛西2現在築25年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円176〜193万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築23年
ヴェルビュ西葛西現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,270万円〜4,630万円134〜145万円/坪
- 99〜111m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築23年
ヴェルビュ西葛西現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。