3,816万円〜4,782万円
坪単価243万円/坪〜289万円/坪
最終更新2025年10月21日
レクセル三鷹資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
レクセル三鷹部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,816万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.95m² | 東 |
| 4階 | 4,302万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.95m² | - |
| 4階 | 4,298万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.17m² | 東 |
| 5階 | 4,426万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.17m² | 東 |
| 6階 | 4,475万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.95m² | - |
| 8階 | 4,546万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.95m² | - |
| 9階 | 4,782万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.89m² | 東 |
3階
- 参考相場価格
- 3,816万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.95m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 4,302万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 4,298万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.17m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,426万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.17m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 4,475万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,546万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
9階
- 参考相場価格
- 4,782万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.89m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセル三鷹販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
レクセル三鷹資産性スコア
4.21上位15%
レクセル三鷹の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
レクセル三鷹の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセル三鷹価格推移と将来予測
参考相場価格
3,816万円153万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
レクセル三鷹3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセル三鷹マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
三鷹
4三鷹駅周辺はスーパーやコンビニが点在していて、日常の買い物には困りません。駅前には商業施設もあり、個人店も多いので、気分に合わせて色々なお店を利用できるのが嬉しいです。夜遅くまで営業している...
交通の利便性
武蔵境
4駅の内装は綺麗で、広すぎず狭すぎずちょうど良い広さです。nonowaがあるのも便利です。
三鷹市の口コミ
地域コミュニティ
5三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセル三鷹マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線三鷹駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため朝はゆっくりと過ごせます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築32年でSRC造り、12階建て総戸数43戸のマンションです。
レクセル三鷹詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセル三鷹 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目33-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（43部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.95㎡〜54.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセル三鷹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.95m² | 4,426万円 | 5,345万円 |
レクセル三鷹売買履歴
- 2024/03
- 成約5,090万円92万円/m2
- 54.77m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築30年
- 2017/03
- 成約7,470万円63万円/m2
- 117.10m²
- 5LDK
- 12階
- 当時築23年
- 2016/11
- 成約3,660万円66万円/m2
- 54.89m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築23年
- 2014/01
- 成約980万円49万円/m2
- 19.97m²
- 1R
- 3階
- 当時築20年
- 2011/09
- 成約3,200万円58万円/m2
- 54.77m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2011/02
- 成約2,490万円57万円/m2
- 43.05m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築17年
- 2009/03
- 成約2,100万円48万円/m2
- 43.05m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2008/08
- 成約3,170万円57万円/m2
- 54.77m²
- 3DK
- 8階
- 当時築15年
- 2005/02
- 成約2,900万円52万円/m2
- 54.77m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築11年
- 2004/10
- 成約3,480万円61万円/m2
- 56.64m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約5,090万円 | 92万円/m2 | 8階 | 54.77m² | 2LDK | 築30年 |
| 2017/03 | 成約7,470万円 | 63万円/m2 | 12階 | 117.10m² | 5LDK | 築23年 |
| 2016/11 | 成約3,660万円 | 66万円/m2 | 9階 | 54.89m² | 2LDK | 築23年 |
| 2014/01 | 成約980万円 | 49万円/m2 | 3階 | 19.97m² | 1R | 築20年 |
| 2011/09 | 成約3,200万円 | 58万円/m2 | 6階 | 54.77m² | 2LDK | 築18年 |
| 2011/02 | 成約2,490万円 | 57万円/m2 | 8階 | 43.05m² | 1LDK | 築17年 |
| 2009/03 | 成約2,100万円 | 48万円/m2 | 7階 | 43.05m² | 1LDK | 築15年 |
| 2008/08 | 成約3,170万円 | 57万円/m2 | 8階 | 54.77m² | 3DK | 築15年 |
| 2005/02 | 成約2,900万円 | 52万円/m2 | 7階 | 54.77m² | 1SLDK | 築11年 |
| 2004/10 | 成約3,480万円 | 61万円/m2 | 9階 | 56.64m² | 2LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約5,000万円70万円/m2
- 70.98m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築28年
- 吉祥寺南パーク・ホームズ
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 成約7,170万円86万円/m2
- 82.96m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築28年
- 吉祥寺南パーク・ホームズ
- 2025/08
- 成約6,060万円74万円/m2
- 81.47m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- ステイツ三鷹ヴェルパセオ
- 2025/07
- 成約5,470万円82万円/m2
- 66.24m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- ファミール三鷹グランデージ
- 2025/07
- 2025/07
- 成約6,920万円111万円/m2
- 61.83m²
- 2SLDK
- --
- 当時築28年
- コスモ三鷹中央通り
- 2025/06
- 成約6,260万円82万円/m2
- 75.44m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 吉祥寺南パーク・ホームズ
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,000万円 | 70万円/m2 | 10階 | 70.98m² | 3LDK | 吉祥寺南パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2025/09 | 成約6,088万円 | 112万円/m2 | 3階 | 53.94m² | 1SLDK | 朝日シティパリオ三鷹 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約6,560万円 | 102万円/m2 | 2階 | 64.16m² | 2LDK | キャニオングランデ三鷹 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約7,170万円 | 86万円/m2 | 1階 | 82.96m² | 3SLDK | 吉祥寺南パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2025/08 | 成約6,060万円 | 74万円/m2 | 4階 | 81.47m² | 3LDK | ステイツ三鷹ヴェルパセオ | 築28年 |
| 2025/07 | 成約5,470万円 | 82万円/m2 | 2階 | 66.24m² | 3LDK | ファミール三鷹グランデージ | 築29年 |
| 2025/07 | 成約7,690万円 | 116万円/m2 | 8階 | 65.74m² | 2LDK | リノア三鷹 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約6,920万円 | 111万円/m2 | -- | 61.83m² | 2SLDK | コスモ三鷹中央通り | 築28年 |
| 2025/06 | 成約6,260万円 | 82万円/m2 | 3階 | 75.44m² | 3LDK | 吉祥寺南パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2025/06 | 成約1,090万円 | 61万円/m2 | 9階 | 17.62m² | 1K | ライオンズプラザ三鷹駅前 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下連雀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
三鷹芙蓉ハイツ
4,290万円- 3LDK
- 69.76m²
- 6階/7階建