5,442万円〜7,346万円
坪単価 304万円/坪〜308万円/坪
想定賃料 14.4万円〜19.9万円/月
3.1%〜3.4%
最終更新2026年07月06日
キャニオングランデ三鷹
三鷹市・吉祥寺駅 バス7分後 徒歩6分・築30年
5,442万円〜7,346万円
坪単価 304万円/坪〜308万円/坪
想定賃料 14.4万円〜19.9万円/月
3.1%〜3.4%
上位15%
4.14最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
キャニオングランデ三鷹資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
キャニオングランデ三鷹部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,442万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 3.2% | 3LDK | 58.59m² - |
| 4階 | 5,469万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 3.1% | 2LDK | 58.59m² 東 |
| 4階 | 5,446万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 3.3% | 3LDK | 58.59m² - |
| 5階 | 5,456万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 3.4% | 3LDK | 58.59m² - |
| 7階 | 7,346万円 | 価格を確認する | - | 19.9万円/月 3.3% | 4LDK | 79.92m² 東 |
3階
- 参考相場価格
- 5,442万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 2LDK
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- 東
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キャニオングランデ三鷹販売中・賃貸の物件（0件）
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キャニオングランデ三鷹売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2023/02
- 2022/07
- 2020/11
- 2020/08
- 2019/09
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約4,370万円 | 74万円/m² | 2階 | 58.61m² | 2LDK | 築27年 |
| 2022/07 | 成約4,500万円 | 76万円/m² | 6階 | 58.59m² | 2LDK | 築26年 |
| 2020/11 | 成約5,230万円 | 81万円/m² | 6階 | 64.16m² | 2LDK | 築24年 |
| 2020/08 | 成約3,810万円 | 59万円/m² | 6階 | 64.16m² | 2LDK | 築24年 |
| 2019/09 | 成約4,290万円 | 73万円/m² | 5階 | 58.59m² | 3LDK | 築23年 |
| 2018/02 | 成約3,900万円 | 65万円/m² | 2階 | 59.40m² | 3LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
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- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,390万円 | 83万円/m² | 3階 | 76.20m² | 3LDK | メイツ吉祥寺南 | 築28年 |
| 2026/06 | 成約7,470万円 | 101万円/m² | 5階 | 73.93m² | 2LDK | 藤和シティホームズ三鷹下連雀 | 築28年 |
| 2026/06 | 成約6,300万円 | 88万円/m² | 3階 | 70.86m² | 3LDK | 藤和シティホームズ三鷹 | 築25年 |
| オススメ | キャニオングランデ三鷹の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約7,500万円 | 109万円/m² | 9階 | 68.19m² | 3LDK | 東急ドエルアルス三鷹 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約7,608万円 | 117万円/m² | 7階 | 64.82m² | 2LDK | ライオンズマンション三鷹中央通り | 築26年 |
| 2026/03 | 成約4,150万円 | 67万円/m² | 1階 | 61.90m² | 3LDK | クリオ三鷹弐番館 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約3,780万円 | 72万円/m² | 6階 | 51.83m² | 3DK | パロス三鷹 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約7,301万円 | 104万円/m² | 2階 | 69.95m² | 1SLDK | ピアレージュ三鷹 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約4,920万円 | 70万円/m² | 4階 | 69.40m² | 3LDK | ファミール三鷹グランデージ | 築30年 |
| 2025/12 | 成約5,700万円 | 80万円/m² | 4階 | 71.03m² | 2LDK | フェイム三鷹フォレストコート | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...キャニオングランデ三鷹販売履歴
- 2025/12
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 8,490万円 | 107万円/m² | 5階 | 78.97m² | 3LDK | 29年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 6,580万円 | 102万円/m² | 6階 | 64.16m² | 2LDK | 29年 | 東 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...キャニオングランデ三鷹資産性スコア
4.14上位15%
キャニオングランデ三鷹の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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キャニオングランデ三鷹の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...キャニオングランデ三鷹価格推移と将来予測
参考相場価格
5,442万円241万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 92.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
キャニオングランデ三鷹3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+51.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...キャニオングランデ三鷹マンションの口コミ・評判(422件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4中央線が止まっても他の路線が使えるので安心です。
住民の雰囲気
4住民同士がすれ違う際に挨拶を交わすなど、雰囲気が良いと感じました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2吉祥寺
吉祥寺駅周辺は中央線の遅延や運転見合わせが多く、災害時の交通の不便さが気になります。
住みやすさ
4三鷹
駅周辺は近年お店が増えてきて、以前よりも便利に利用できるようになりました。
三鷹市の口コミ
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
医療・福祉
5三鷹市は18歳まで医療費助成があるので、子どもが病気になっても経済的な負担が少なくて助かります。小児科や耳鼻科も駅周辺に複数あり、通院しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
キャニオングランデ三鷹マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築30年でRC造り、7階建て総戸数31戸のマンションです。
キャニオングランデ三鷹詳細情報
基本情報
| 建物名 | キャニオングランデ三鷹 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀4丁目1-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.59㎡〜79.92㎡ |
| 新築時価格 | 3920万円〜6990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜308万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜19.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | キャニオンサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
キャニオングランデ三鷹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.59m² | 5,469万円 | 6,373万円 |
| 3LDK | 58.59m² | 5,446万円 | 8,073万円 |
| 4LDK | 79.92m² | 7,346万円 | 7,949万円 |
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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PR販売中の物件（ノムコム）
モンレーヴ吉祥寺
7,199万円- 3LDK
- 71.70m²
- 7階/11階建