1,699万円〜2,565万円
坪単価 300万円/坪〜359万円/坪
想定賃料 8万円〜10.1万円/月
最終更新2026年05月11日
フェニックス北新宿エルミタージュ
新宿区・大久保駅 徒歩11分・築25年
1,699万円〜2,565万円
坪単価 300万円/坪〜359万円/坪
想定賃料 8万円〜10.1万円/月
上位15%
4.24最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
フェニックス北新宿エルミタージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フェニックス北新宿エルミタージュ部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,832万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 8.3万円/月 | 1K | 20.11m² - |
| 202 | 1,699万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 8万円/月 | 1K | 18.55m² - |
| 203 | 1,703万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 8万円/月 | 1K | 18.55m² - |
| 204 | 1,703万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 8万円/月 | 1K | 18.55m² - |
| 301 | 1,837万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8.5万円/月 | 1K | 20.11m² - |
| 302 | 1,706万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 8.2万円/月 | 1K | 18.55m² - |
| 303 | 1,710万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 8.2万円/月 | 1K | 18.55m² - |
| 304 | 1,710万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 8.2万円/月 | 1K | 18.55m² - |
| 305 | 2,014万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 8.8万円/月 | 1K | 22.15m² - |
| 401 | 1,865万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.5万円/月 | 1K | 20.11m² - |
| 402 | 1,731万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 8.2万円/月 | 1K | 18.55m² - |
| 403 | 1,735万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 8.2万円/月 | 1K | 18.55m² - |
| 404 | 1,735万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 8.2万円/月 | 1K | 18.55m² - |
| 405 | 2,043万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 8.8万円/月 | 1K | 22.15m² - |
| 501 | 2,011万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.4万円/月 | 1K | 20.11m² - |
| 502 | 1,865万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 8.1万円/月 | 1K | 18.55m² - |
| 503 | 1,869万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 8.1万円/月 | 1K | 18.55m² - |
| 504 | 1,869万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 8.1万円/月 | 1K | 18.55m² - |
| 505 | 2,203万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 8.7万円/月 | 1K | 22.15m² - |
| 601 | 2,075万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.4万円/月 | 1K | 20.11m² - |
| 602 | 1,923万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 8.1万円/月 | 1K | 18.55m² - |
| 603 | 1,928万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 8.1万円/月 | 1K | 18.55m² - |
| 604 | 1,928万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 8.1万円/月 | 1K | 18.55m² - |
| 605 | 2,268万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 8.7万円/月 | 1K | 22.15m² - |
| 701 | 2,104万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.6万円/月 | 1K | 20.11m² - |
| 702 | 1,949万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 8.3万円/月 | 1K | 18.55m² - |
| 703 | 1,954万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 8.3万円/月 | 1K | 18.55m² - |
| 704 | 1,954万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 8.3万円/月 | 1K | 18.55m² - |
| 705 | 2,300万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 8.8万円/月 | 1K | 22.15m² - |
| 801 | 2,118万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.8万円/月 | 1K | 20.11m² - |
| 802 | 1,962万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.5万円/月 | 1K | 18.55m² - |
| 803 | 1,968万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.5万円/月 | 1K | 18.55m² - |
| 804 | 1,968万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.5万円/月 | 1K | 18.55m² - |
| 805 | 2,316万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 9.1万円/月 | 1K | 22.15m² - |
| 901 | 2,182万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 8.9万円/月 | 1K | 20.11m² - |
| 902 | 2,124万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 8.8万円/月 | 1K | 19.60m² - |
| 903 | 2,201万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 8.9万円/月 | 1K | 20.65m² - |
| 904 | 2,565万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 10.1万円/月 | 1K | 24.25m² - |
201
- 参考相場価格
- 1,832万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 20.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,699万円
- 新築時価格
- 1,910万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 18.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,703万円
- 新築時価格
- 1,910万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 18.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,703万円
- 新築時価格
- 1,910万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 18.55m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 1,837万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 20.11m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,706万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
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303
- 参考相場価格
- 1,710万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 18.55m²
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- 参考相場価格
- 1,710万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
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- -
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305
- 参考相場価格
- 2,014万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
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401
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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フェニックス北新宿エルミタージュ販売中・賃貸の物件（0件）
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フェニックス北新宿エルミタージュ売買履歴
- 2022/01
- 2019/03
- 2014/07
- 2001/04
- 2001/04
- 2001/04
- 2001/04
- 2001/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/07 | 成約1,190万円 | 64万円/m² | 3階 | 18.55m² | 1R | 築13年 |
| 2001/04 | 新築2,640万円 | 108万円/m² | 9階 | 24.25m² | 1K | -- |
| 2001/04 | 新築2,500万円 | 121万円/m² | 9階 | 20.65m² | 1K | -- |
| 2001/04 | 新築2,330万円 | 118万円/m² | 9階 | 19.60m² | 1K | -- |
| 2001/04 | 新築2,360万円 | 117万円/m² | 9階 | 20.11m² | 1K | -- |
| 2001/04 | 新築2,260万円 | 102万円/m² | 8階 | 22.15m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- オススメフェニックス北新宿エルミタージュの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,900万円 | 146万円/m² | 6階 | 40.21m² | 1LDK | Feel E 北新宿 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約3,000万円 | 115万円/m² | 2階 | 25.94m² | 1R | シティハウス新宿柏木 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約8,500万円 | 121万円/m² | 3階 | 70.00m² | 2LDK | It’s東京フォーサイトスクエア | 築24年 |
| オススメ | フェニックス北新宿エルミタージュの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約8,000万円 | 112万円/m² | 1階 | 71.14m² | 3LDK | ライオンズマンション新宿柏木 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約1億1,600万円 | 119万円/m² | 4階 | 97.29m² | 2SLDK | メゾンヴェール柏木 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約2,040万円 | 97万円/m² | 3階 | 21.00m² | 1K | リヴシティ新宿弐番館 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約2,670万円 | 106万円/m² | 4階 | 25.12m² | 1K | リヴシティ新宿弐番館 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約9,960万円 | 99万円/m² | 1階 | 100.57m² | 2SLDK | クレッセント新宿柏木 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約1,900万円 | 103万円/m² | 5階 | 18.36m² | 1K | エクセリア新宿 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約7,200万円 | 138万円/m² | 2階 | 51.99m² | 2LDK | プレジール北新宿 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フェニックス北新宿エルミタージュ賃貸履歴
- 2026/01
- 9万円/月
- 19.6m²
- 1R
- 9階
- 当時築24年
- 2025/09
- 8.4万円/月
- 20.11m²
- 1K
- 6階
- 当時築24年
- 2025/08
- 8.6万円/月
- 22.15m²
- 1K
- 6階
- 当時築24年
- 2025/06
- 8.6万円/月
- 18.55m²
- 1R
- 7階
- 当時築24年
- 2025/06
- 8万円/月
- 20.11m²
- 1K
- 5階
- 当時築24年
- 2025/03
- 8.1万円/月
- 20.11m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2025/03
- 8.1万円/月
- 22.15m²
- 1K
- 4階
- 当時築23年
- 2025/03
- 10.2万円/月
- 20.11m²
- 1K
- 4階
- 当時築23年
- 2025/02
- 7.5万円/月
- 18.55m²
- 1R
- 2階
- 当時築23年
- 2025/02
- 7.5万円/月
- 18.55m²
- 1R
- 4階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9万円/月 | 9階 | 19.6m² | 1R | 築24年 |
| 2025/09 | 8.4万円/月 | 6階 | 20.11m² | 1K | 築24年 |
| 2025/08 | 8.6万円/月 | 6階 | 22.15m² | 1K | 築24年 |
| 2025/06 | 8.6万円/月 | 7階 | 18.55m² | 1R | 築24年 |
| 2025/06 | 8万円/月 | 5階 | 20.11m² | 1K | 築24年 |
| 2025/03 | 8.1万円/月 | 2階 | 20.11m² | 1K | 築23年 |
| 2025/03 | 8.1万円/月 | 4階 | 22.15m² | 1K | 築23年 |
| 2025/03 | 10.2万円/月 | 4階 | 20.11m² | 1K | 築23年 |
| 2025/02 | 7.5万円/月 | 2階 | 18.55m² | 1R | 築23年 |
| 2025/02 | 7.5万円/月 | 4階 | 18.55m² | 1R | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フェニックス北新宿エルミタージュ資産性スコア
4.24上位15%
フェニックス北新宿エルミタージュの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
フェニックス北新宿エルミタージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス北新宿エルミタージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,832万円26万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 91.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.1万円/m²
想定売買価格
フェニックス北新宿エルミタージュ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニックス北新宿エルミタージュマンションの口コミ・評判(451件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4大久保
駅の近くに派出所があり安心感があります。駅の照明も明るいので、帰宅が遅くなっても駅周辺は明るくて安心です。
教育環境
4新大久保
新大久保駅周辺の小中学校は外国籍の児童が多く、多言語対応や国際理解教育に力を入れている学校が多いです。グローバルな環境で学ばせたい家庭には向いていると思います。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェニックス北新宿エルミタージュマンション概要
このマンションはＪＲ中央線大久保駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数38戸のマンションです。 こちらは韓国グルメや韓国グッズをいつでも楽しめる新大久保コリアンタウン近くにあるマンションです。辛い料理大好き、韓国大好きな人にとっては夢のような物件です。また、韓国グルメだけではなく実は各国の料理屋が多くあり、まるでどこかアジアの国に住んでいるような雰囲気の楽しい土地です。
フェニックス北新宿エルミタージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス北新宿エルミタージュ（フェニックスきたしんじゅくエルミタージュ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿4丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.55㎡〜24.25㎡ |
| 新築時価格 | 1910万円〜2650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜359万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜10.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックス北新宿エルミタージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.55m² | 1,951万円 | 2,610万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グリーンコーポ東中野
2,480万円- 1DK
- 26.16m²
- 4階/9階建
フェニックス北新宿エルミタージュの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。