初台佐藤ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
初台佐藤ビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 6,422万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 74.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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初台佐藤ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...初台佐藤ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
6,422万円54万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 86.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...初台佐藤ビルマンションの口コミ・評判(458件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
初台
2飲食店の選択肢がチェーン店中心で、個性的なお店が少ないのが少し残念です。
医療・福祉
参宮橋
5渋谷区の病児・病後児保育利用料金の助成や保育利用料の軽減制度があり、子育て世帯にはありがたいです。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
初台佐藤ビルマンション概要
初台佐藤ビルは京王新線初台駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカで暗くなってからの帰宅も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築32年でSRC造り、4階建てのマンションです。
初台佐藤ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 初台佐藤ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台1丁目18-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 74㎡〜74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
初台佐藤ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 74m² | 6,422万円 | 2,131万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2023/10
- 2021/01
- 2020/07
- 2019/12
- 2017/06
- 2017/03
- 2016/08
- 2015/08
- 2013/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,330万円 | 119万円/m2 | 2階 | 44.42m² | 1LDK | フェアロージュ初台 | 築28年 |
| 2023/10 | 成約1億2,900万円 | 139万円/m2 | 6階 | 92.40m² | 3LDK | マートルコート代々木公園 | 築26年 |
| 2021/01 | 成約7,960万円 | 98万円/m2 | 1階 | 80.60m² | 2LDK | 代々木ヒルズ | 築24年 |
| 2020/07 | 成約5,870万円 | 94万円/m2 | 5階 | 62.13m² | 2LDK | シャロンロイヤル代々木初台 | 築23年 |
| 2019/12 | 成約6,300万円 | 90万円/m2 | 6階 | 69.24m² | 3LDK | シャロンロイヤル代々木初台 | 築22年 |
| 2017/06 | 成約5,470万円 | 89万円/m2 | 6階 | 60.87m² | 1LDK | マートルコート代々木公園 | 築20年 |
| 2017/03 | 成約6,390万円 | 91万円/m2 | 5階 | 69.79m² | 2LDK | マートルコート代々木公園 | 築20年 |
| 2016/08 | 成約4,500万円 | 85万円/m2 | 3階 | 52.69m² | 1LDK | マートルコート代々木公園 | 築19年 |
| 2015/08 | 成約8,770万円 | 94万円/m2 | 6階 | 92.40m² | 3LDK | マートルコート代々木公園 | 築18年 |
| 2013/12 | 成約4,370万円 | 74万円/m2 | 3階 | 58.49m² | 3LDK | マートルコート代々木公園 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
- 65.50m²
- 4階/4階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。