5,822万円〜1億1,345万円
坪単価 311万円/坪〜350万円/坪
想定賃料 23.5万円〜45万円/月
最終更新2026年06月08日
グランシャトレ本駒込
文京区・本駒込駅 徒歩4分・築25年
5,822万円〜1億1,345万円
坪単価 311万円/坪〜350万円/坪
想定賃料 23.5万円〜45万円/月
上位7%
4.36最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
グランシャトレ本駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシャトレ本駒込部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,345万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 43.4万円/月 | 4LDK | 119.99m² - |
| 102 | 1億906万円 | 価格を確認する | 7,470万円 | 39.5万円/月 | 3LDK | 114.17m² - |
| 201 | 1億417万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 45万円/月 | 5LDK | 109.09m² - |
| 202 | 9,094万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 35.6万円/月 | 3LDK | 96.64m² - |
| 203 | 6,150万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 64.33m² - |
| 301 | 6,439万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 27.1万円/月 | 3LDK | 66.29m² - |
| 302 | 5,822万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 23.5万円/月 | 2LDK | 59.36m² - |
| 303 | 6,897万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 28.5万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 304 | 6,249万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 26.1万円/月 | 3LDK | 64.33m² - |
| 305 | 6,984万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 28.7万円/月 | 3LDK | 70.50m² - |
| 401 | 6,352万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 24.1万円/月 | 2LDK | 63.36m² - |
| 402 | 7,084万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 28万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 403 | 6,414万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 64.33m² - |
| 404 | 7,059万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 28.2万円/月 | 3LDK | 70.50m² - |
| 501 | 7,178万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 28.2万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 502 | 6,484万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 64.33m² - |
| 503 | 7,199万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 28.4万円/月 | 3LDK | 70.50m² - |
| 601 | 8,013万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 29.5万円/月 | 3LDK | 75.72m² - |
| 602 | 8,113万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 30万円/月 | 3LDK | 76.92m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億1,345万円
- 新築時価格
- 7,680万円
- 想定賃料
- 43.4万円/月
- 4LDK
- 119.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億906万円
- 新築時価格
- 7,470万円
- 想定賃料
- 39.5万円/月
- 3LDK
- 114.17m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 1億417万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 想定賃料
- 45万円/月
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- 109.09m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,094万円
- 新築時価格
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203
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,439万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 3LDK
- 66.29m²
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302
- 参考相場価格
- 5,822万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 2LDK
- 59.36m²
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303
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 70.00m²
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304
- 参考相場価格
- 6,249万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
- 64.33m²
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランシャトレ本駒込販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシャトレ本駒込売買履歴
- 2019/01
- 2016/05
- 2014/01
- 2013/11
- 2007/12
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/01 | 成約7,800万円 | 71万円/m² | 2階 | 109.09m² | 5SLDK | 築12年 |
| 2013/11 | 成約5,700万円 | 81万円/m² | 5階 | 70.00m² | 3LDK | 築12年 |
| 2007/12 | 成約6,500万円 | 84万円/m² | 6階 | 76.92m² | 3LDK | 築6年 |
| 2001/03 | 新築5,980万円 | 77万円/m² | 6階 | 76.92m² | 3LDK | -- |
| 2001/03 | 新築6,020万円 | 79万円/m² | 6階 | 75.72m² | 3LDK | -- |
| 2001/03 | 新築5,200万円 | 73万円/m² | 5階 | 70.50m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- 2025/12
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- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,100万円 | 144万円/m² | 8階 | 62.85m² | 2LDK | アルカーデン文京六義園 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億500万円 | 151万円/m² | 6階 | 69.39m² | 2LDK | グランスイート文京本駒込 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約1億8,970万円 | 201万円/m² | 4階 | 94.23m² | 4LDK | アデニウム文京本駒込 | 築21年 |
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| 2025/12 | 成約3,780万円 | 120万円/m² | 7階 | 31.27m² | 1K | アヴァンツァーレ文京本駒込 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約1億1,400万円 | 159万円/m² | 4階 | 71.68m² | 3LDK | グランスイート文京本駒込 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約5,000万円 | 72万円/m² | 7階 | 69.01m² | 2LDK | ヒルズ.本駒込山の手台 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約4,480万円 | 109万円/m² | 9階 | 40.97m² | 2DK | ル・シック本駒込 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約1億1,700万円 | 145万円/m² | 7階 | 80.16m² | 3LDK | アールヴェール文京白山 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約9,000万円 | 164万円/m² | 13階 | 54.70m² | 1LDK | パークホームズ文京白山 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約5,700万円 | 140万円/m² | 7階 | 40.46m² | 1LDK | アルカーデン文京六義園 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシャトレ本駒込賃貸履歴
- 2024/10
- 21.8万円/月
- 59.36m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2010/08
- 24万円/月
- 70.5m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 21.8万円/月 | 3階 | 59.36m² | 2LDK | 築23年 |
| 2010/08 | 24万円/月 | 5階 | 70.5m² | 2LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
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4.36上位7%
グランシャトレ本駒込の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランシャトレ本駒込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシャトレ本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,345万円705万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 94.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
想定売買価格
グランシャトレ本駒込101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グランシャトレ本駒込マンション概要
このマンションは東京メトロ南北線本駒込駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離でお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数19戸のマンションです。 スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。
グランシャトレ本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシャトレ本駒込（グランシャトレほんこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込1丁目17-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.36㎡〜119.99㎡ |
| 新築時価格 | 3900万円〜7680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜350万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.5万円〜45万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：40000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エヌシーエス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシャトレ本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.36m² | 6,087万円 | 8,426万円 |
| 3LDK | 70m² | 7,059万円 | 1億1,386万円 |
| 4LDK | 119.99m² | 1億1,345万円 | 1億3,319万円 |
| 5LDK | 109.09m² | 1億417万円 | 1億3,159万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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PR販売中の物件（ノムコム）
ネオハイツ千駄木
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- 98.99m²
- 7階/7階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
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本駒込駅は東京都文京区にあり、東京メトロ南北線が利用できます。住宅街の雰囲気が強く、比較的中高階層のマンションが立ち並んでいます。大きなショッピングモールやデパートなどはありませんが、昔ながらの商店街があります。また、近所には東京大学付属植物園などの文化施設も充実。都営三田線の白山駅、東京メトロ千代田線の千駄木駅などにも近く、交通アクセスは良好です。