ディナ・スカーラ船堀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ディナ・スカーラ船堀部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,808万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 11.7万円/月 5.0% | 2DK | 53.97m² 南 |
| 102 | 3,447万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 14.7万円/月 5.1% | 3LDK | 66.18m² 南 |
| 103 | 3,925万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 17万円/月 5.2% | 4LDK | 75.41m² 南 |
| 201 | 4,122万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 16.6万円/月 4.8% | 3LDK | 77.66m² 南 |
| 202 | 1,955万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.3万円/月 5.1% | 1K | 36.77m² 南 |
| 203 | 4,107万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 16.5万円/月 4.8% | 3LDK | 76.59m² 南 |
| 204 | 4,379万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 17.4万円/月 4.8% | 4LDK | 81.67m² 南 |
| 205 | 3,131万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 12.2万円/月 4.7% | 2LDK | 58.40m² 南 |
| 206 | 4,149万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 16.6万円/月 4.8% | 3LDK | 77.66m² 南 |
| 301 | 4,207万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 16.8万円/月 4.8% | 3LDK | 77.66m² 南 |
| 302 | 2,020万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8.3万円/月 4.9% | 1K | 36.77m² 南 |
| 303 | 4,166万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.6万円/月 4.8% | 3LDK | 76.59m² 南 |
| 304 | 4,442万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 17.5万円/月 4.7% | 4LDK | 81.67m² 南 |
| 305 | 3,231万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 12.5万円/月 4.6% | 2LDK | 58.40m² 南 |
| 306 | 4,276万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 16.8万円/月 4.7% | 3LDK | 77.66m² 南 |
| 401 | 4,320万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 16.8万円/月 4.7% | 3LDK | 77.66m² 南 |
| 402 | 2,052万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.1万円/月 4.7% | 1K | 36.77m² 南 |
| 403 | 4,221万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 16.6万円/月 4.7% | 3LDK | 76.59m² 南 |
| 404 | 4,501万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 17.6万円/月 4.7% | 4LDK | 81.67m² 南 |
| 405 | 3,275万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 12.5万円/月 4.6% | 2LDK | 58.40m² 南 |
| 406 | 4,346万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 16.8万円/月 4.6% | 3LDK | 77.66m² 南 |
| 501 | 4,229万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 16.1万円/月 4.6% | 3LDK | 73.97m² 南 |
| 502 | 4,751万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 18.1万円/月 4.6% | 3LDK | 83.18m² 南 |
| 503 | 5,292万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 19.9万円/月 4.5% | 3LDK | 91.97m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,808万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 53.97m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,447万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 66.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,925万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 4LDK
- 75.41m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,122万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 77.66m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1,955万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 36.77m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,107万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 76.59m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 4,379万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 4LDK
- 81.67m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,131万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 58.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 4,149万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 77.66m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,207万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 77.66m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ディナ・スカーラ船堀販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ディナ・スカーラ船堀売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2018/03
- 2014/12
- 2013/10
- 2012/05
- 2009/06
- 2008/06
- 2001/09
- 2001/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/10 | 成約3,200万円 | 41万円/m² | 2階 | 77.66m² | 3LDK | 築12年 |
| 2012/05 | 成約1,550万円 | 42万円/m² | 2階 | 36.77m² | 1K | 築10年 |
| 2009/06 | 成約2,550万円 | 43万円/m² | 4階 | 58.40m² | 2LDK | 築7年 |
| 2008/06 | 成約3,260万円 | 41万円/m² | 2階 | 77.66m² | 3LDK | 築6年 |
| 2001/09 | 新築5,200万円 | 56万円/m² | 5階 | 91.97m² | 3LDK | -- |
| 2001/09 | 新築4,660万円 | 56万円/m² | 5階 | 83.18m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメディナ・スカーラ船堀の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約9,490万円 | 105万円/m² | 16階 | 89.82m² | 4LDK | グランヒルズTOKYOイースト | 築25年 |
| 2026/04 | 成約4,530万円 | 73万円/m² | 1階 | 61.80m² | 2LDK | クレアシティ船堀 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約5,400万円 | 75万円/m² | 8階 | 71.08m² | 3LDK | アーデル船堀パークサイト | 築21年 |
| オススメ | ディナ・スカーラ船堀の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,640万円 | 73万円/m² | 2階 | 63.51m² | 3LDK | アーデル船堀パークサイト | 築21年 |
| 2026/02 | 成約6,988万円 | 102万円/m² | 4階 | 68.42m² | 3LDK | クレアシティ船堀 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約7,490万円 | 70万円/m² | 8階 | 105.75m² | 3LDK | セントレジアス船堀 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約7,320万円 | 101万円/m² | 5階 | 72.03m² | 2SLDK | ライオンズマンション船堀駅前第2 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約5,440万円 | 61万円/m² | 2階 | 88.37m² | 3LDK | セントレジアス船堀 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約4,500万円 | 59万円/m² | 4階 | 75.14m² | 2SLDK | ライオンズマンション船堀駅前 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約5,501万円 | 72万円/m² | 2階 | 76.12m² | 3LDK | ヒルズ船堀 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ディナ・スカーラ船堀販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 4,000万円 | 74万円/m² | 1階 | 53.97m² | 1LDK | 24年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ディナ・スカーラ船堀資産性スコア
3.64
ディナ・スカーラ船堀の資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ディナ・スカーラ船堀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディナ・スカーラ船堀価格推移と将来予測
参考相場価格
2,808万円89万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 52万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54万円/m²
想定売買価格
ディナ・スカーラ船堀101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディナ・スカーラ船堀マンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5船堀
駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、弁当店などが揃っていて、日常生活に不便を感じることはありません。緑も多く、公共施設も充実しているので、都心からも近くて便利です。
防災・安全性
5一之江
街灯が整備されていて夜道でも明るく、駅前には交番もあるので安心して暮らせます。治安が良いので、夜遅くなっても不安を感じたことはありません。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ディナ・スカーラ船堀マンション概要
ディナ・スカーラ船堀は都営新宿線船堀駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。 映画館や結婚式場など様々な施設が一つになったタワーホール船堀の近くに建つマンションです。地上115メートルの高さには展望台が設けられており、都内を見渡せます。展望レストランもあるため、景色を眺めながら食事を楽しめます。
ディナ・スカーラ船堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディナ・スカーラ船堀（ディナ・スカーラふなぼり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区船堀4丁目8-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.77㎡〜91.97㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜5190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜190万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜19.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：14000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイナシティコミュニケーション |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ディナ・スカーラ船堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 36.77m² | 2,020万円 | 1,499万円 |
| 2DK | 53.97m² | 2,808万円 | 2,306万円 |
| 2LDK | 58.4m² | 3,231万円 | 4,138万円 |
| 3LDK | 77.66m² | 4,221万円 | 5,765万円 |
| 4LDK | 81.67m² | 4,410万円 | 6,780万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
船堀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
イトーピア船堀
4,480万円- 1LDK
- 55.42m²
- 5階/地上10階建て
ディナ・スカーラ船堀の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。