ファミールグラン神宮前
渋谷区・明治神宮前駅 徒歩11分・築23年
ファミールグラン神宮前
渋谷区・明治神宮前駅 徒歩11分・築23年
ファミールグラン神宮前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,794万円 | 価格を調べる | 8,390万円 | 2LDK | 84.50m² | - |
| 102 | 7,893万円 | 価格を調べる | 5,780万円 | 1LDK | 60.84m² | - |
| 103 | 1億2,295万円 | 価格を調べる | 8,520万円 | 2LDK | 86.22m² | - |
| 104 | 1億6,529万円 | 価格を調べる | 1億930万円 | 2LDK | 100.83m² | - |
| 105 | 1億1,728万円 | 価格を調べる | 7,920万円 | 2LDK | 77.67m² | - |
| 201 | 1億2,087万円 | 価格を調べる | 7,830万円 | 2LDK | 74.85m² | - |
| 202 | 1億7,243万円 | 価格を調べる | 1億2,250万円 | 2LDK | 101.17m² | - |
| 203 | 9,822万円 | 価格を調べる | 6,730万円 | 1LDK | 63.66m² | - |
| 204 | 1億3,875万円 | 価格を調べる | 9,440万円 | 2LDK | 86.22m² | - |
| 205 | 1億6,862万円 | 価格を調べる | 1億2,910万円 | 2LDK | 100.83m² | - |
| 206 | 1億3,339万円 | 価格を調べる | 8,660万円 | 2LDK | 77.67m² | - |
| 301 | 9,461万円 | 価格を調べる | 6,970万円 | 1LDK | 60.75m² | - |
| 302 | 1億7,064万円 | 価格を調べる | 1億3,330万円 | 2LDK | 101.17m² | - |
| 303 | 9,858万円 | 価格を調べる | 7,200万円 | 1LDK | 63.66m² | - |
| 304 | 1億3,716万円 | 価格を調べる | 1億80万円 | 2LDK | 86.22m² | - |
| 305 | 1億6,835万円 | 価格を調べる | 1億3,980万円 | 2LDK | 100.83m² | - |
| 306 | 9,783万円 | 価格を調べる | 7,290万円 | 1LDK | 62.68m² | - |
| 401 | 2億4,332万円 | 価格を調べる | 2億2,800万円 | 3LDK | 148.69m² | - |
| 402 | 2億5,189万円 | 価格を調べる | 2億5,770万円 | 3LDK | 166.42m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,794万円
- 新築時価格
- 8,390万円
- 2LDK
- 84.50m²
- -
- 参考相場価格
- 7,893万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 1LDK
- 60.84m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,295万円
- 新築時価格
- 8,520万円
- 2LDK
- 86.22m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,529万円
- 新築時価格
- 1億930万円
- 2LDK
- 100.83m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,728万円
- 新築時価格
- 7,920万円
- 2LDK
- 77.67m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,087万円
- 新築時価格
- 7,830万円
- 2LDK
- 74.85m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,243万円
- 新築時価格
- 1億2,250万円
- 2LDK
- 101.17m²
- -
- 参考相場価格
- 9,822万円
- 新築時価格
- 6,730万円
- 1LDK
- 63.66m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,875万円
- 新築時価格
- 9,440万円
- 2LDK
- 86.22m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,862万円
- 新築時価格
- 1億2,910万円
- 2LDK
- 100.83m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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ファミールグラン神宮前価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,794万円141万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ファミールグラン神宮前マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線明治神宮前駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。 マンションの近くにはワタリウム美術館があり、休日にはアート観賞が楽しめます。この美術館には世界で活躍するアーティストの作品が展示されています。美術館の建築自体がスイスの建築家マリオ・ボッタが設計したものだそうで、一見の価値があります。
ファミールグラン神宮前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールグラン神宮前（ファミールグランじんぐうまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前3丁目16-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.75㎡〜166.42㎡ |
| 新築時価格 | 5780万円〜25770万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 429万円/坪〜568万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：42000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールグラン神宮前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 明治神宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 62.68m² | 9,783万円 | 618万円 | 7,802万円 |
| 2LDK | 86.22m² | 1億3,795万円 | 871万円 | 1億2,671万円 |
| 3LDK | 157.56m² | 2億4,760万円 | 1564万円 | 2億1,270万円 |
ファミールグラン神宮前売買履歴
- 2010/07
- 売出価格
- 1億500万円〜1億1,500万円345〜378万円/坪
- 96〜108m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2011/03
- 売出価格
- 8,970万円〜9,470万円344〜364万円/坪
- 80〜90m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2020/04
- 売出価格
- 8,570万円〜9,070万円467〜494万円/坪
- 57〜64m²
- 1R
- 3階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 8,430万円〜8,930万円491〜520万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
エクセル原宿グレイスコート現在築26年 - 2024/03
- 売出価格
- 1億5,540万円〜1億6,540万円763〜812万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
インペリアル表参道現在築26年 - 2024/03
- 売出価格
- 1億2,390万円〜1億3,390万円626〜677万円/坪
- 61〜69m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築21年
D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
明治神宮前駅のマンション
明治神宮前駅は東京都渋谷区にあり、千代田線・副都心線と2つの地下鉄が利用できるほか、山手線原宿駅での乗り換えもしやすく、どこのマンションに住んでも通勤には便利な地域です。交通の便は非常に良いと言えます。表参道という場所柄、タクシーも拾いやすいです。また、おしゃれなお店や美味しい話題のお店も多いので、外食するにはまったく困りません。アパレルショップも充実しているので、仕事終わりのウインドウショッピングも楽しめます。