グレース明大前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グレース明大前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,030万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.14m² | 西 |
| 102 | 2,030万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.14m² | 西 |
| 302 | 2,136万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.14m² | 西 |
| 303 | 2,136万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.14m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,030万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.14m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,030万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.14m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,136万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.14m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,136万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.14m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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グレース明大前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレース明大前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,030万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレース明大前マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
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5下高井戸駅周辺は児童館や公園が多く、子育て世帯のコミュニティが自然とできていて、子どもを育てるのにとても良い環境だと感じています。実際に子育てプラザ下高井戸のプレイルームやカフェスペース、育...
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
グレース明大前マンション概要
このマンションは京王線明大前駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
グレース明大前詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレース明大前（グレースめいだいまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原2丁目33-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.14㎡〜25.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜281万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレース明大前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.14m² | 2,083万円 | 1,985万円 |
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- 79.26m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 松原フラット
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約7,808万円 | 123万円/m2 | 2階 | 63.08m² | 2LDK | ヒルクレスト世田谷松原 | 築22年 |
| 2024/05 | 成約2,180万円 | 85万円/m2 | 3階 | 25.58m² | 1K | AZEST世田谷松原 | 築18年 |
| 2024/04 | 成約7,400万円 | 98万円/m2 | 2階 | 75.46m² | 2LDK | プラウド世田谷松原 | 築19年 |
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| 2023/07 | 成約1,700万円 | 61万円/m2 | 7階 | 27.56m² | 1DK | フェニックス明大前 | 築26年 |
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| 2022/10 | 成約6,980万円 | 88万円/m2 | 3階 | 79.26m² | 2LDK | 松原フラット | 築19年 |
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投資物件診断
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世田谷区のマンション
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