上北沢南シティハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
上北沢南シティハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,684万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 5LDK | 97.43m² | - |
| 102 | 6,261万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 4LDK | 90.68m² | - |
| 103 | 6,038万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 4LDK | 87.36m² | - |
| 104 | 6,021万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 4LDK | 87.11m² | - |
| 105 | 6,757万円 | 価格を確認する | 7,560万円 | 5LDK | 98.51m² | - |
| 106 | 6,206万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 4LDK | 89.85m² | - |
| 107 | 6,195万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 4LDK | 89.69m² | - |
| 108 | 6,181万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 4LDK | 89.47m² | - |
| 109 | 6,504万円 | 価格を確認する | 6,910万円 | 5LDK | 94.75m² | - |
| 201 | 6,062万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 4LDK | 85.24m² | - |
| 202 | 5,488万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 3LDK | 77.18m² | - |
| 203 | 5,486万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 3LDK | 77.14m² | - |
| 204 | 5,487万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 77.16m² | - |
| 205 | 5,528万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 77.74m² | - |
| 206 | 5,492万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 77.23m² | - |
| 207 | 6,185万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 4LDK | 86.96m² | - |
| 208 | 5,447万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 3LDK | 76.59m² | - |
| 209 | 5,436万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 210 | 5,420万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 211 | 5,876万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 4LDK | 82.56m² | - |
| 212 | 5,135万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
| 213 | 5,385万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 75.51m² | - |
| 301 | 6,104万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 4LDK | 85.24m² | - |
| 302 | 5,526万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 77.18m² | - |
| 303 | 5,524万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 77.14m² | - |
| 304 | 5,525万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 3LDK | 77.16m² | - |
| 305 | 5,566万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 3LDK | 77.74m² | - |
| 306 | 5,530万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 3LDK | 77.23m² | - |
| 307 | 6,227万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 4LDK | 86.96m² | - |
| 308 | 5,485万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 76.59m² | - |
| 309 | 5,473万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 310 | 6,476万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 4LDK | 90.31m² | - |
| 311 | 5,167万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
| 312 | 5,167万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
| 313 | 5,421万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 75.51m² | - |
- 参考相場価格
- 6,684万円
- 新築時価格
- 6,940万円
- 5LDK
- 97.43m²
- -
- 参考相場価格
- 6,261万円
- 新築時価格
- 6,260万円
- 4LDK
- 90.68m²
- -
- 参考相場価格
- 6,038万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 4LDK
- 87.36m²
- -
- 参考相場価格
- 6,021万円
- 新築時価格
- 6,400万円
- 4LDK
- 87.11m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,757万円
- 新築時価格
- 7,560万円
- 5LDK
- 98.51m²
- -
- 参考相場価格
- 6,206万円
- 新築時価格
- 6,190万円
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- 参考相場価格
- 6,195万円
- 新築時価格
- 6,170万円
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- 89.69m²
- -
- 参考相場価格
- 6,181万円
- 新築時価格
- 6,320万円
- 4LDK
- 89.47m²
- -
- 参考相場価格
- 6,504万円
- 新築時価格
- 6,910万円
- 5LDK
- 94.75m²
- -
- 参考相場価格
- 6,062万円
- 新築時価格
- 7,150万円
- 4LDK
- 85.24m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
上北沢南シティハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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上北沢南シティハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上北沢南シティハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,684万円66万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 68.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上北沢南シティハウスマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4上北沢
駅周辺には内科や歯科などのクリニックが点在していて、予防接種や定期検診も受けやすいので、医療面でも安心して暮らせます。
医療・福祉
5八幡山
駅前には京王ストアやオオゼキがあり、マツモトキヨシや病院も十分あるので、生活に困ることはありません。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
上北沢南シティハウスマンション概要
このマンションは京王線上北沢駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間21分以内で都心への移動も便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の１つです。近くには蘆花恒春園があります。多くの名作を残した徳冨蘆花の旧宅のある恒春園区域と開放公園区域とに分かれています。四季折々の花を楽しむことができます。園内にはドッグランもあります。
上北沢南シティハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上北沢南シティハウス（かみきたざわみなみシティハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区八幡山1丁目24-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.82㎡〜98.51㎡ |
| 新築時価格 | 5360万円〜7680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：16000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上北沢南シティハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.87m² | 5,485万円 | 8,447万円 |
| 4LDK | 87.24m² | 6,183万円 | 9,347万円 |
| 5LDK | 97.43m² | 6,684万円 | 6,648万円 |
上北沢南シティハウス売買履歴
- 2025/07
- 2020/01
- 2018/05
- 2017/02
- 2016/12
- 2016/02
- 2013/11
- 2013/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/05 | 成約4,600万円 | 64万円/m² | 3階 | 71.82m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/02 | 成約4,880万円 | 54万円/m² | 1階 | 89.85m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2016/12 | 成約5,370万円 | 60万円/m² | 1階 | 89.47m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/02 | 成約5,090万円 | 67万円/m² | 3階 | 75.51m² | 3LDK | 築15年 |
| 2013/11 | 成約4,800万円 | 62万円/m² | 2階 | 77.16m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/04 | 成約4,340万円 | 56万円/m² | 2階 | 76.43m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/12
- 2023/05
- オススメ上北沢南シティハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/04
- 2020/08
- 2020/02
- 2018/07
- 2018/05
- 2018/04
- 2017/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,490万円 | 100万円/m² | 3階 | 64.42m² | 2LDK | ヴェルデ上北沢 | 築29年 |
| 2024/12 | 成約5,788万円 | 86万円/m² | 2階 | 66.96m² | 3LDK | クリオ八幡山壱番館 | 築21年 |
| 2023/05 | 成約4,100万円 | 74万円/m² | 5階 | 54.85m² | 2LDK | 上北沢南パーク・ホームズ | 築24年 |
| オススメ | 上北沢南シティハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/04 | 成約3,780万円 | 68万円/m² | 1階 | 54.80m² | 2LDK | 上北沢南パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2020/08 | 成約4,400万円 | 61万円/m² | 3階 | 71.74m² | 2LDK | ヴェルデ上北沢 | 築24年 |
| 2020/02 | 成約3,640万円 | 54万円/m² | 1階 | 66.96m² | 3LDK | クリオ八幡山壱番館 | 築17年 |
| 2018/07 | 成約4,530万円 | 49万円/m² | 1階 | 91.53m² | 4LDK | 上北沢南パーク・ホームズ | 築19年 |
| 2018/05 | 成約3,940万円 | 63万円/m² | 3階 | 62.36m² | 2LDK | ヴェルデ上北沢 | 築21年 |
| 2018/04 | 成約4,200万円 | 57万円/m² | 3階 | 73.64m² | 3LDK | ヴェルデ上北沢 | 築21年 |
| 2017/11 | 成約3,170万円 | 54万円/m² | 2階 | 58.07m² | 2LDK | クリオ八幡山壱番館 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 60.25m²
- 4階/12階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。