上北沢南パーク・ホームズ
世田谷区・上北沢駅 徒歩16分・築27年
2026年04月20日
上北沢南パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
上北沢南パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,087万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 2LDK | 54.80m² 南 |
| 2階 | 4,160万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 2LDK | 54.85m² - |
| 2階 | 4,148万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 2LDK | 54.85m² 南 |
| 3階 | 4,182万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 2LDK | 54.80m² 南 |
| 4階 | 4,235万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 2LDK | 54.85m² 南 |
| 4階 | 4,231万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 2LDK | 54.80m² 南 |
| 5階 | 4,290万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 2LDK | 54.85m² - |
| 6階 | 4,291万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 2LDK | 54.85m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,087万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 2LDK
- 54.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,160万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 2LDK
- 54.85m²
- -
- 参考相場価格
- 4,148万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 2LDK
- 54.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,182万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 2LDK
- 54.80m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,235万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 2LDK
- 54.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,231万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 2LDK
- 54.80m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,290万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 2LDK
- 54.85m²
- -
- 参考相場価格
- 4,291万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 2LDK
- 54.85m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
上北沢南パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
上北沢南パーク・ホームズ売買履歴
- 2023/05
- 2023/04
- 2018/07
- 2012/06
- 2010/05
- 2008/04
- 2007/11
- 2007/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/07 | 成約4,550万円 | 49万円/m² | 1階 | 91.53m² | 4LDK | 築19年 |
| 2012/06 | 成約3,880万円 | 51万円/m² | 3階 | 75.81m² | 3LDK | 築13年 |
| 2010/05 | 成約4,170万円 | 55万円/m² | 2階 | 75.81m² | 3LDK | 築11年 |
| 2008/04 | 成約4,900万円 | 64万円/m² | 5階 | 75.81m² | 3LDK | 築9年 |
| 2007/11 | 成約4,800万円 | 63万円/m² | 6階 | 75.81m² | 3LDK | 築9年 |
| 2007/11 | 成約5,000万円 | 54万円/m² | 3階 | 91.53m² | 4LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/07
- オススメ上北沢南パーク・ホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/06
- 2020/08
- 2020/02
- 2020/01
- 2018/05
- 2018/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約6,790万円 | 99万円/m² | 3階 | 68.32m² | 2LDK | クリオ八幡山壱番館 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約6,480万円 | 100万円/m² | 3階 | 64.42m² | 2LDK | ヴェルデ上北沢 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約5,970万円 | 65万円/m² | 1階 | 90.68m² | 3SLDK | 上北沢南シティハウス | 築24年 |
| オススメ | 上北沢南パーク・ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約5,788万円 | 86万円/m² | 2階 | 66.96m² | 3LDK | クリオ八幡山壱番館 | 築21年 |
| 2024/06 | 成約4,660万円 | 58万円/m² | 1階 | 79.60m² | 3LDK | ヴェルデ上北沢 | 築27年 |
| 2020/08 | 成約4,500万円 | 62万円/m² | 3階 | 71.74m² | 2LDK | ヴェルデ上北沢 | 築24年 |
| 2020/02 | 成約3,640万円 | 54万円/m² | 1階 | 66.96m² | 3LDK | クリオ八幡山壱番館 | 築17年 |
| 2020/01 | 成約4,890万円 | 56万円/m² | 1階 | 87.11m² | 3LDK | 上北沢南シティハウス | 築18年 |
| 2018/05 | 成約4,500万円 | 62万円/m² | 3階 | 71.82m² | 3LDK | 上北沢南シティハウス | 築17年 |
| 2018/05 | 成約3,950万円 | 63万円/m² | 3階 | 62.36m² | 2LDK | ヴェルデ上北沢 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...上北沢南パーク・ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上北沢南パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,087万円87万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 74.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上北沢南パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4夫婦2人で暮らすには十分な広さで満足しています。
アクセス
4最寄駅まで徒歩5分以内でアクセスできるのが便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5上北沢
治安がとても良く、夜遅く帰宅しても不安を感じたことがありません。ファミリー層が多いので、地域全体が落ち着いた雰囲気です。
交通の利便性
2桜上水
京王線と京王井の頭線のホームが離れていて、乗り換えに時間がかかるのが不便です。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
上北沢南パーク・ホームズマンション概要
このマンションは京王線上北沢駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間21分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築27年でRC造り、7階建て総戸数26戸のマンションです。
上北沢南パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上北沢南パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区八幡山1丁目2-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.8㎡〜54.85㎡ |
| 新築時価格 | 5300万円〜8340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜258万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜13.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上北沢南パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.85m² | 4,206万円 | 5,874万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
八幡山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
上北沢南パーク・ホームズの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。