サンウッド桜上水
世田谷区・桜上水駅 徒歩16分・築9年
2026年05月11日
サンウッド桜上水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンウッド桜上水部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,561万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 68.34m² - |
| 102 | 7,128万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 73.95m² - |
| 201 | 6,646万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 68.34m² - |
| 202 | 7,301万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 73.95m² - |
| 203 | 6,605万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 68.39m² - |
| 204 | 6,620万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 68.54m² - |
| 301 | 6,663万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 21万円/月 | 3LDK | 68.34m² - |
| 302 | 7,338万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 73.95m² - |
| 303 | 6,665万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 21万円/月 | 3LDK | 68.39m² - |
| 304 | 6,803万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 68.54m² - |
| 401 | 6,782万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 68.34m² - |
| 402 | 7,378万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 73.95m² - |
| 403 | 6,785万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 68.39m² - |
| 404 | 6,816万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 68.54m² - |
| 501 | 6,790万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 68.34m² - |
| 502 | 7,465万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 73.95m² - |
| 503 | 6,793万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 68.39m² - |
| 504 | 6,810万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 68.54m² - |
| 601 | 6,893万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 68.34m² - |
| 602 | 7,527万円 | 価格を確認する | 7,160万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 73.95m² - |
| 603 | 6,895万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 68.39m² - |
| 604 | 6,916万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 68.54m² - |
| 701 | 6,961万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 68.34m² - |
| 702 | 7,599万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 73.95m² - |
| 703 | 7,042万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 68.39m² - |
- 参考相場価格
- 6,561万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 3LDK
- 68.34m²
- -
- 参考相場価格
- 7,128万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 3LDK
- 73.95m²
- -
- 参考相場価格
- 6,646万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 3LDK
- 68.34m²
- -
- 参考相場価格
- 7,301万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 3LDK
- 73.95m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,605万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 3LDK
- 68.39m²
- -
- 参考相場価格
- 6,620万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 3LDK
- 68.54m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,663万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 3LDK
- 68.34m²
- -
- 参考相場価格
- 7,338万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 3LDK
- 73.95m²
- -
- 参考相場価格
- 6,665万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 3LDK
- 68.39m²
- -
- 参考相場価格
- 6,803万円
- 新築時価格
- 5,570万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 3LDK
- 68.54m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンウッド桜上水販売中・賃貸の物件（0件）
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サンウッド桜上水売買履歴
- 2022/03
- 2020/08
- 2018/04
- 2016/07
- 2016/07
- 2016/07
- 2016/07
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/04 | 成約5,300万円 | 71万円/m² | 5階 | 73.95m² | 3LDK | 築1年 |
| 2016/07 | 新築7,000万円 | 102万円/m² | 7階 | 68.39m² | 3LDK | -- |
| 2016/07 | 新築7,500万円 | 101万円/m² | 7階 | 73.95m² | 3LDK | -- |
| 2016/07 | 新築6,710万円 | 98万円/m² | 7階 | 68.34m² | 3LDK | -- |
| 2016/07 | 新築6,380万円 | 93万円/m² | 6階 | 68.54m² | 3LDK | -- |
| 2016/07 | 新築6,250万円 | 91万円/m² | 6階 | 68.39m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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サンウッド桜上水資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンウッド桜上水価格推移と将来予測
参考相場価格
6,561万円372万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 96万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 157.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンウッド桜上水マンションの口コミ・評判(366件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5全戸が角部屋で日当たりが良く、天井が高くて明るい空間が広がっている
共用部分
5外観やエントランスに高級感があり、管理が行き届いていて清潔に保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2桜上水
駅周辺は大きい道路に囲まれていて、ごみ処理場も近いので、空気の質が気になることがあります。
子育て環境
2上北沢
保育園の入園競争が激しいので、希望の園に入れないこともあり、子育て世帯には少し不安な面もあります。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンウッド桜上水マンション概要
このマンションは京王線桜上水駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間16分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数25戸のマンションです。
サンウッド桜上水詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンウッド桜上水 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区八幡山1丁目11−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.34㎡〜73.95㎡ |
| 新築時価格 | 5080万円〜7500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜340万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.4万円〜24.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：17000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンウッド桜上水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜上水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.39m² | 6,816万円 | 1億404万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 62.14m²
- 2階/5階建
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