5,317万円〜7,196万円
坪単価 319万円/坪〜337万円/坪
想定賃料 15.6万円〜20.6万円/月
最終更新2026年05月25日
クリオ八幡山壱番館
世田谷区・上北沢駅 徒歩16分・築23年
5,317万円〜7,196万円
坪単価 319万円/坪〜337万円/坪
想定賃料 15.6万円〜20.6万円/月
上位7%
4.35最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
クリオ八幡山壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クリオ八幡山壱番館部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,394万円 | 価格を確認する | 4,287万円 | 15.7万円/月 | 2LDK | 55.44m² - |
| 102 | 5,318万円 | 価格を確認する | 4,133万円 | 15.6万円/月 | 2LDK | 55.01m² - |
| 103 | 5,317万円 | 価格を確認する | 4,102万円 | 15.6万円/月 | 2LDK | 55.01m² - |
| 104 | 5,318万円 | 価格を確認する | 4,143万円 | 15.6万円/月 | 2LDK | 55.01m² - |
| 105 | 5,927万円 | 価格を確認する | 4,812万円 | 17.6万円/月 | 2LDK | 61.28m² - |
| 106 | 6,599万円 | 価格を確認する | 5,305万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 68.32m² - |
| 107 | 6,467万円 | 価格を確認する | 5,182万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 66.96m² - |
| 108 | 6,477万円 | 価格を確認する | 5,274万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 66.96m² - |
| 109 | 6,320万円 | 価格を確認する | 5,172万円 | 18万円/月 | 3LDK | 65.31m² - |
| 201 | 5,485万円 | 価格を確認する | 4,267万円 | 16.1万円/月 | 2LDK | 55.44m² - |
| 202 | 5,421万円 | 価格を確認する | 4,205万円 | 16万円/月 | 2LDK | 55.01m² - |
| 203 | 5,421万円 | 価格を確認する | 4,184万円 | 16万円/月 | 2LDK | 55.01m² - |
| 204 | 5,776万円 | 価格を確認する | 4,832万円 | 16.6万円/月 | 2LDK | 58.07m² - |
| 205 | 7,050万円 | 価格を確認する | 5,902万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 70.91m² - |
| 206 | 5,982万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 17.8万円/月 | 2LDK | 60.75m² - |
| 207 | 5,441万円 | 価格を確認する | 4,195万円 | 16万円/月 | 2LDK | 55.01m² - |
| 208 | 6,045万円 | 価格を確認する | 4,884万円 | 17.9万円/月 | 2LDK | 61.28m² - |
| 209 | 6,736万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 68.32m² - |
| 210 | 6,588万円 | 価格を確認する | 5,305万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 66.96m² - |
| 211 | 6,590万円 | 価格を確認する | 5,336万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 66.96m² - |
| 212 | 6,430万円 | 価格を確認する | 5,141万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 65.31m² - |
| 301 | 5,605万円 | 価格を確認する | 4,544万円 | 16.5万円/月 | 2LDK | 55.01m² - |
| 302 | 5,587万円 | 価格を確認する | 4,462万円 | 16.5万円/月 | 2LDK | 55.01m² - |
| 303 | 5,895万円 | 価格を確認する | 4,904万円 | 17.2万円/月 | 2LDK | 58.07m² - |
| 304 | 7,196万円 | 価格を確認する | 5,984万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 70.91m² - |
| 305 | 6,152万円 | 価格を確認する | 4,925万円 | 18.4万円/月 | 2LDK | 60.75m² - |
| 306 | 5,586万円 | 価格を確認する | 4,452万円 | 16.5万円/月 | 2LDK | 55.01m² - |
| 307 | 6,206万円 | 価格を確認する | 4,987万円 | 18.5万円/月 | 2LDK | 61.28m² - |
| 308 | 6,903万円 | 価格を確認する | 5,583万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 68.32m² - |
| 309 | 6,767万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 66.96m² - |
| 310 | 6,776万円 | 価格を確認する | 5,583万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 66.96m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,394万円
- 新築時価格
- 4,287万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 2LDK
- 55.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,318万円
- 新築時価格
- 4,133万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 2LDK
- 55.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,317万円
- 新築時価格
- 4,102万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 2LDK
- 55.01m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,318万円
- 新築時価格
- 4,143万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 2LDK
- 55.01m²
- -
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- 無料
- 中立相談
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105
- 参考相場価格
- 5,927万円
- 新築時価格
- 4,812万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 2LDK
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,599万円
- 新築時価格
- 5,305万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3LDK
- 68.32m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 6,467万円
- 新築時価格
- 5,182万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3LDK
- 66.96m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 6,477万円
- 新築時価格
- 5,274万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3LDK
- 66.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 6,320万円
- 新築時価格
- 5,172万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 65.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,485万円
- 新築時価格
- 4,267万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 2LDK
- 55.44m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クリオ八幡山壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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クリオ八幡山壱番館売買履歴
- 2025/12
- 2024/12
- 2020/02
- 2017/11
- 2013/09
- 2013/06
- 2012/05
- 2012/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/02 | 成約3,640万円 | 54万円/m² | 1階 | 66.96m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/11 | 成約3,170万円 | 54万円/m² | 2階 | 58.07m² | 2LDK | 築14年 |
| 2013/09 | 成約3,600万円 | 55万円/m² | 2階 | 65.31m² | 3LDK | 築10年 |
| 2013/06 | 成約3,570万円 | 53万円/m² | 1階 | 66.96m² | 3LDK | 築10年 |
| 2012/05 | 成約3,300万円 | 59万円/m² | 2階 | 55.44m² | 2LDK | 築9年 |
| 2012/03 | 成約3,250万円 | 58万円/m² | 2階 | 55.44m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2023/05
- 2023/04
- オススメクリオ八幡山壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/01
- 2018/07
- 2018/05
- 2017/02
- 2016/12
- 2016/02
- 2013/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,970万円 | 65万円/m² | 1階 | 90.68m² | 3SLDK | 上北沢南シティハウス | 築24年 |
| 2023/05 | 成約4,000万円 | 72万円/m² | 5階 | 54.85m² | 2LDK | 上北沢南パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2023/04 | 成約3,770万円 | 68万円/m² | 1階 | 54.80m² | 2LDK | 上北沢南パーク・ホームズ | 築24年 |
| オススメ | クリオ八幡山壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/01 | 成約4,890万円 | 56万円/m² | 1階 | 87.11m² | 3LDK | 上北沢南シティハウス | 築19年 |
| 2018/07 | 成約4,550万円 | 49万円/m² | 1階 | 91.53m² | 4LDK | 上北沢南パーク・ホームズ | 築19年 |
| 2018/05 | 成約4,500万円 | 62万円/m² | 3階 | 71.82m² | 3LDK | 上北沢南シティハウス | 築17年 |
| 2017/02 | 成約4,870万円 | 54万円/m² | 1階 | 89.85m² | 2SLDK | 上北沢南シティハウス | 築16年 |
| 2016/12 | 成約5,390万円 | 60万円/m² | 1階 | 89.47m² | 3LDK | 上北沢南シティハウス | 築15年 |
| 2016/02 | 成約5,080万円 | 67万円/m² | 3階 | 75.51m² | 3LDK | 上北沢南シティハウス | 築15年 |
| 2013/11 | 成約4,700万円 | 60万円/m² | 2階 | 77.16m² | 3LDK | 上北沢南シティハウス | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クリオ八幡山壱番館賃貸履歴
- 2011/01
- 17.5万円/月
- 66.96m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2010/12
- 19.8万円/月
- 66.96m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2009/10
- 14万円/月
- 58.07m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2009/03
- 19.8万円/月
- 66.96m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2011/01 | 17.5万円/月 | 2階 | 66.96m² | 2LDK | 築7年 |
| 2010/12 | 19.8万円/月 | 3階 | 66.96m² | 2LDK | 築7年 |
| 2009/10 | 14万円/月 | 2階 | 58.07m² | 2LDK | 築6年 |
| 2009/03 | 19.8万円/月 | 3階 | 66.96m² | 2LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クリオ八幡山壱番館資産性スコア
4.35上位7%
クリオ八幡山壱番館の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クリオ八幡山壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ八幡山壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,394万円257万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 97.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.7万円/m²
想定売買価格
クリオ八幡山壱番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ八幡山壱番館マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5上北沢
新宿まで京王線で15分程度で行けるので、都心へのアクセスがとても良いです。明大前で井の頭線に乗り換えれば渋谷にも出やすく、通勤や通学に便利でした。
買い物・生活利便性
2八幡山
駅前の道に自転車が多く停めてあって、道幅が狭く歩きにくいことがあるのが少し不便です。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クリオ八幡山壱番館マンション概要
このマンションは京王線上北沢駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間21分以内で都心部へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数31戸のマンションです。 近くには蘆花恒春園があります。多くの名作を残した徳冨蘆花の旧宅のある恒春園区域と開放公園区域とに分かれています。四季折々の花を楽しむことができます。園内にはドッグランもあります。
クリオ八幡山壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ八幡山壱番館（クリオはちまんやまいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区八幡山1丁目12-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.01㎡〜70.91㎡ |
| 新築時価格 | 4103万円〜5984万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 319万円/坪〜337万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.6万円〜20.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：14000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオ八幡山壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.22m² | 5,586万円 | 5,880万円 |
| 3LDK | 66.96m² | 6,599万円 | 9,825万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和上北沢ホームズ
6,499万円- 3LDK
- 74.85m²
- 3階/5階建
クリオ八幡山壱番館の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。