3,962万円〜7,122万円
坪単価254万円/坪〜284万円/坪
最終更新2025年10月21日
コスモ文京本駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コスモ文京本駒込部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,730万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 67.02m² | - |
| 202 | 6,212万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 203 | 4,929万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 2LDK | 58.00m² | - |
| 204 | 6,058万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 205 | 6,229万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 72.51m² | - |
| 206 | 4,961万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 2LDK | 58.36m² | - |
| 301 | 5,676万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 67.02m² | - |
| 302 | 6,151万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 303 | 4,884万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 2LDK | 58.00m² | - |
| 304 | 6,001万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 305 | 6,167万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 72.51m² | - |
| 306 | 4,915万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 58.36m² | - |
| 401 | 5,602万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 67.02m² | - |
| 402 | 6,074万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 403 | 4,828万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 2LDK | 58.00m² | - |
| 404 | 5,926万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 405 | 6,090万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 3LDK | 72.51m² | - |
| 406 | 3,962万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1LDK | 47.86m² | - |
| 501 | 5,511万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 67.02m² | - |
| 502 | 5,975万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 503 | 4,752万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 58.00m² | - |
| 504 | 5,829万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 505 | 6,461万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 77.85m² | - |
| 601 | 5,379万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 67.02m² | - |
| 602 | 5,829万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 603 | 4,639万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 58.00m² | - |
| 604 | 7,122万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 4LDK | 87.71m² | - |
| 701 | 5,194万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 67.02m² | - |
| 702 | 5,629万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 703 | 4,479万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 2LDK | 58.00m² | - |
| 704 | 5,899万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 801 | 5,185万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 67.02m² | - |
| 802 | 5,619万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 803 | 6,118万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 78.34m² | - |
| 901 | 5,161万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 67.02m² | - |
| 902 | 5,597万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 903 | 5,643万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 3LDK | 72.85m² | - |
| 1001 | 5,185万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 67.02m² | - |
| 1002 | 5,624万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 1003 | 5,670万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 72.85m² | - |
| 1101 | 5,215万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 3LDK | 67.02m² | - |
| 1102 | 5,656万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 1103 | 5,703万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 3LDK | 72.85m² | - |
| 1201 | 5,264万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 67.02m² | - |
| 1202 | 5,709万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 1203 | 5,756万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 72.85m² | - |
| 1301 | 6,574万円 | 価格を確認する | 6,258万円 | 3LDK | 81.28m² | - |
| 1302 | 6,850万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 84.69m² | - |
| 1401 | 5,878万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 71.60m² | - |
| 1402 | 5,722万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 69.77m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,730万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 67.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,212万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 72.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,929万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 2LDK
- 58.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,058万円
- 新築時価格
- 4,468万円
- 3LDK
- 70.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 6,229万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 3LDK
- 72.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,961万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 2LDK
- 58.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 5,676万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 67.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,151万円
- 新築時価格
- 5,048万円
- 3LDK
- 72.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,884万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 2LDK
- 58.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 6,001万円
- 新築時価格
- 4,648万円
- 3LDK
- 70.56m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ文京本駒込販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ文京本駒込資産性スコア
3.98
コスモ文京本駒込の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ文京本駒込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ文京本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
5,730万円70万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
想定売買価格
コスモ文京本駒込201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ文京本駒込マンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
本駒込
3駅周辺は静かで治安が良いですが、夜遅くは人通りが少なくなるので注意が必要です。
地域コミュニティ
白山
4白山駅周辺は子育て世帯も多く、地域のイベントや公園での交流を通じて、自然と知り合いが増えていきます。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ文京本駒込マンション概要
このマンションは東京メトロ南北線本駒込駅から徒歩1分の距離にあり、駅から大変近く通勤通学の負担が軽くなります。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数53戸のマンションです。 近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した１日を過ごせます。
コスモ文京本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ文京本駒込（コスモぶんきょうほんこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込3丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（53部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 47.86㎡〜87.71㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜7398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：30000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ文京本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.86m² | 3,962万円 | 4,642万円 |
| 2LDK | 58m² | 4,856万円 | 6,617万円 |
| 3LDK | 72.33m² | 5,726万円 | 9,170万円 |
| 4LDK | 87.71m² | 7,122万円 | 1億765万円 |
コスモ文京本駒込売買履歴
- 2021/04
- 成約5,130万円87万円/m2
- 58.36m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2018/04
- 成約4,690万円80万円/m2
- 58.00m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2015/05
- 成約5,200万円77万円/m2
- 67.02m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築14年
- 2013/09
- 成約5,000万円69万円/m2
- 72.33m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築12年
- 2013/02
- 成約4,260万円60万円/m2
- 70.56m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築12年
- 2012/07
- 成約4,200万円62万円/m2
- 67.02m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築11年
- 2012/03
- 成約4,270万円63万円/m2
- 67.02m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築11年
- 2011/06
- 成約5,260万円72万円/m2
- 72.85m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築10年
- 2010/05
- 成約4,100万円70万円/m2
- 58.00m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2010/02
- 成約4,860万円72万円/m2
- 67.02m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/04 | 成約5,130万円 | 87万円/m2 | 2階 | 58.36m² | 2LDK | 築20年 |
| 2018/04 | 成約4,690万円 | 80万円/m2 | 6階 | 58.00m² | 2LDK | 築17年 |
| 2015/05 | 成約5,200万円 | 77万円/m2 | 8階 | 67.02m² | 2LDK | 築14年 |
| 2013/09 | 成約5,000万円 | 69万円/m2 | 8階 | 72.33m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/02 | 成約4,260万円 | 60万円/m2 | 3階 | 70.56m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2012/07 | 成約4,200万円 | 62万円/m2 | 9階 | 67.02m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2012/03 | 成約4,270万円 | 63万円/m2 | 9階 | 67.02m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2011/06 | 成約5,260万円 | 72万円/m2 | 12階 | 72.85m² | 3LDK | 築10年 |
| 2010/05 | 成約4,100万円 | 70万円/m2 | 6階 | 58.00m² | 2LDK | 築9年 |
| 2010/02 | 成約4,860万円 | 72万円/m2 | 10階 | 67.02m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,480万円 | 109万円/m2 | 9階 | 40.97m² | 2DK | ル・シック本駒込 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約9,000万円 | 164万円/m2 | 13階 | 54.70m² | 1LDK | パークホームズ文京白山 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約5,600万円 | 138万円/m2 | 7階 | 40.46m² | 1LDK | アルカーデン文京六義園 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約2,400万円 | 105万円/m2 | 11階 | 22.69m² | 1K | フロントシティ文京 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約4,590万円 | 112万円/m2 | 8階 | 40.97m² | 1LDK | ル・シック本駒込 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約4,500万円 | 84万円/m2 | 1階 | 52.98m² | 1LDK | ジェイパーク本駒込 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約1,900万円 | 91万円/m2 | 12階 | 20.72m² | 1K | フロントシティ文京 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約1億2,300万円 | 130万円/m2 | 4階 | 94.23m² | 3LDK | アデニウム文京本駒込 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約5,000万円 | 68万円/m2 | 8階 | 72.67m² | 2SLDK | ヒルズ.本駒込山の手台 | 築25年 |
| 2024/08 | 成約1億3,980万円 | 128万円/m2 | 9階 | 108.40m² | 3LDK | ルミネ本駒込 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
本駒込駅のマンション
本駒込駅は東京都文京区にあり、東京メトロ南北線が利用できます。住宅街の雰囲気が強く、比較的中高階層のマンションが立ち並んでいます。大きなショッピングモールやデパートなどはありませんが、昔ながらの商店街があります。また、近所には東京大学付属植物園などの文化施設も充実。都営三田線の白山駅、東京メトロ千代田線の千駄木駅などにも近く、交通アクセスは良好です。