エミネンス坂上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
エミネンス坂上部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,172万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,532万円
- 新築時価格
- -
- 1SK
- 26.50m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エミネンス坂上販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- オススメエミネンス坂上の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億600万円 | 145万円/m² | 3階 | 72.88m² | 3LDK | ライオンズステージ中野中央 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約6,290万円 | 138万円/m² | 4階 | 45.38m² | 1LDK | デュオ・スカーラ中野 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約1億2,200万円 | 151万円/m² | 4階 | 80.35m² | 3LDK | 中野坂上パーク・ホームズ | 築25年 |
| オススメ | エミネンス坂上の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約7,540万円 | 110万円/m² | 2階 | 68.30m² | 2LDK | アルシオン中野坂上 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約1,990万円 | 81万円/m² | 5階 | 24.41m² | 1K | パークウェル中野中央 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約1億1,100万円 | 182万円/m² | 5階 | 60.81m² | 1LDK | ファミールスクエア中野坂上 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約5,910万円 | 172万円/m² | 21階 | 34.29m² | 1K | アクロスシティ中野坂上 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約5,450万円 | 98万円/m² | 2階 | 55.15m² | 2LDK | アルシオン中野坂上 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約5,980万円 | 131万円/m² | 6階 | 45.38m² | 1LDK | デュオ・スカーラ中野 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約1億780万円 | 161万円/m² | 2階 | 66.64m² | 1SLDK | ファミールスクエア中野坂上 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エミネンス坂上資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エミネンス坂上価格推移と将来予測
参考相場価格
2,172万円18万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 92.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 72.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エミネンス坂上マンションの口コミ・評判(527件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5中野坂上
駅周辺には徒歩5分以内で行ける公園が複数あり、子どもと一緒に気軽に遊びに行けるのが便利です。
防災・安全性
4東中野
地下鉄大江戸線では地震計や早期地震警報システムが導入されていて、地震発生時には迅速な対応と二次災害の低減が可能です。駅や車両には防災監視盤や消火器も設置されています。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エミネンス坂上マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線中野坂上駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 幅広いジャンルの飲食店が揃っている新宿アイランドに近いマンションです。和食やイタリアン、中華など、様々な専門店が存在し、好みに応じて食事を楽しめます。また、カフェも存在するため、休憩や軽食を目的にしている場合でも気軽に利用できます。
エミネンス坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | エミネンス坂上（エミネンスざかじょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央1丁目31-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.4㎡〜26.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜316万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エミネンス坂上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.4m² | 2,172万円 | 1,654万円 |
| 1SK | 26.5m² | 2,532万円 | 1,988万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中央の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 34.20m²
エミネンス坂上の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。