4,051万円〜5,522万円
坪単価243万円/坪〜260万円/坪
最終更新2025年10月21日
クリオ新宿西戸山壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クリオ新宿西戸山壱番館部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,051万円 | 価格を確認する | 3,767万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 102 | 4,051万円 | 価格を確認する | 3,675万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 103 | 4,051万円 | 価格を確認する | 3,634万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 104 | 5,186万円 | 価格を確認する | 4,951万円 | 2LDK | 70.16m² | - |
| 105 | 4,088万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 106 | 4,088万円 | 価格を確認する | 3,531万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 107 | 4,088万円 | 価格を確認する | 3,747万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 201 | 4,166万円 | 価格を確認する | 4,004万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 202 | 4,155万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 203 | 4,155万円 | 価格を確認する | 3,726万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 204 | 5,349万円 | 価格を確認する | 4,982万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 205 | 5,350万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 206 | 4,155万円 | 価格を確認する | 3,665万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 207 | 4,155万円 | 価格を確認する | 3,706万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 208 | 4,166万円 | 価格を確認する | 3,994万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 301 | 4,225万円 | 価格を確認する | 4,056万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 302 | 4,214万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 303 | 4,214万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 304 | 5,424万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 305 | 5,425万円 | 価格を確認する | 5,085万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 306 | 4,214万円 | 価格を確認する | 3,757万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 307 | 4,214万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 308 | 4,225万円 | 価格を確認する | 4,056万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 401 | 4,253万円 | 価格を確認する | 4,282万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 402 | 4,230万円 | 価格を確認する | 3,819万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 403 | 5,443万円 | 価格を確認する | 5,343万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 404 | 5,444万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 405 | 4,230万円 | 価格を確認する | 3,809万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 406 | 4,253万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 501 | 4,275万円 | 価格を確認する | 4,282万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 502 | 5,473万円 | 価格を確認する | 5,394万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 503 | 5,473万円 | 価格を確認する | 5,487万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 504 | 4,275万円 | 価格を確認する | 4,251万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 601 | 5,522万円 | 価格を確認する | 5,796万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 602 | 5,521万円 | 価格を確認する | 5,899万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,051万円
- 新築時価格
- 3,767万円
- 2LDK
- 55.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,051万円
- 新築時価格
- 3,675万円
- 2LDK
- 55.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,051万円
- 新築時価格
- 3,634万円
- 2LDK
- 55.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,186万円
- 新築時価格
- 4,951万円
- 2LDK
- 70.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,088万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 2LDK
- 55.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,088万円
- 新築時価格
- 3,531万円
- 2LDK
- 55.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,088万円
- 新築時価格
- 3,747万円
- 2LDK
- 55.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,166万円
- 新築時価格
- 4,004万円
- 2LDK
- 55.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,155万円
- 新築時価格
- 3,778万円
- 2LDK
- 55.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,155万円
- 新築時価格
- 3,726万円
- 2LDK
- 55.04m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クリオ新宿西戸山壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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クリオ新宿西戸山壱番館資産性スコア
3.95
クリオ新宿西戸山壱番館の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クリオ新宿西戸山壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ新宿西戸山壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,051万円38万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
想定売買価格
クリオ新宿西戸山壱番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ新宿西戸山壱番館マンションの口コミ・評判(476件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
大久保
2駅周辺は外国人住民が多く、多国籍な雰囲気が強いので、地域の文化や価値観の違いに戸惑うこともあります。
自然環境
新大久保
4新大久保駅の近くには大久保公園や戸山公園などがあり、子どもと一緒に遊んだり運動したりできる場所が身近にあります。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クリオ新宿西戸山壱番館マンション概要
クリオ新宿西戸山壱番館はＪＲ中央線大久保駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。 ショッピングや食事を楽しめるサブナードに近いマンションです。ファッションアイテムを扱う店舗が充実しており、流行を取り入れたコーディネートが可能です。また、和食や洋食、カフェなど、幅広いジャンルの飲食店が存在するため、好みに合った食事ができます。
クリオ新宿西戸山壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ新宿西戸山壱番館（クリオしんじゅくにしとやまいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区百人町2丁目23-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.04㎡〜70.2㎡ |
| 新築時価格 | 3449万円〜5899万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：27000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオ新宿西戸山壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.04m² | 4,214万円 | 6,672万円 |
| 3LDK | 70.14m² | 5,443万円 | 8,591万円 |
クリオ新宿西戸山壱番館売買履歴
- 2017/07
- 成約5,430万円77万円/m2
- 70.12m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2014/03
- 成約4,780万円68万円/m2
- 70.20m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2006/03
- 成約3,200万円58万円/m2
- 55.04m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築5年
- 2004/09
- 成約3,500万円63万円/m2
- 55.04m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2002/03
- 成約3,400万円61万円/m2
- 55.04m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築1年
- 2001/10
- 成約4,186万円59万円/m2
- 70.16m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2000/12
- 新築5,889万円83万円/m2
- 70.20m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2000/12
- 新築5,806万円82万円/m2
- 70.09m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2000/12
- 新築4,251万円77万円/m2
- 55.04m²
- 2LDK
- 5階 0
- 2000/12
- 新築5,477万円78万円/m2
- 70.12m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/07 | 成約5,430万円 | 77万円/m2 | 3階 | 70.12m² | 3LDK | 築16年 |
| 2014/03 | 成約4,780万円 | 68万円/m2 | 6階 | 70.20m² | 3LDK | 築13年 |
| 2006/03 | 成約3,200万円 | 58万円/m2 | 1階 | 55.04m² | 1SLDK | 築5年 |
| 2004/09 | 成約3,500万円 | 63万円/m2 | 4階 | 55.04m² | 2LDK | 築3年 |
| 2002/03 | 成約3,400万円 | 61万円/m2 | 2階 | 55.04m² | 1SLDK | 築1年 |
| 2001/10 | 成約4,186万円 | 59万円/m2 | 2階 | 70.16m² | 3LDK | -- |
| 2000/12 | 新築5,889万円 | 83万円/m2 | 6階 | 70.20m² | 3LDK | -- |
| 2000/12 | 新築5,806万円 | 82万円/m2 | 6階 | 70.09m² | 3LDK | -- |
| 2000/12 | 新築4,251万円 | 77万円/m2 | 5階 | 55.04m² | 2LDK | -- |
| 2000/12 | 新築5,477万円 | 78万円/m2 | 5階 | 70.12m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,000万円 | 110万円/m2 | 5階 | 18.07m² | 1R | クレアトゥール新宿21 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約6,073万円 | 127万円/m2 | 3階 | 47.50m² | 2LDK | シーズクロノス新宿戸山 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約5,060万円 | 123万円/m2 | 2階 | 40.92m² | 1LDK | ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス | 築20年 |
| 2025/07 | 成約1,530万円 | 70万円/m2 | 3階 | 21.62m² | 1K | クレアトゥール新宿21 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約2,980万円 | 132万円/m2 | 7階 | 22.54m² | 1K | ヴェルト新宿 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約7,800万円 | 120万円/m2 | 4階 | 64.84m² | 2LDK | シエン・コンドミニオ | 築24年 |
| 2025/02 | 成約6,900万円 | 118万円/m2 | 4階 | 58.14m² | 2LDK | シエン・コンドミニオ | 築24年 |
| 2024/08 | 成約8,200万円 | 108万円/m2 | 4階 | 75.62m² | 3LDK | グリーンパーク新宿の杜 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約2,940万円 | 112万円/m2 | 10階 | 26.10m² | 1K | シャルムコート新宿ステーションパレス | 築21年 |
| 2024/01 | 成約4,900万円 | 113万円/m2 | 3階 | 43.00m² | 1LDK | シーズクロノス新宿戸山 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
百人町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
大久保ハウス
4,890万円- 3LDK
- 61.02m²
- 3階/6階建
クリオ新宿西戸山壱番館の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。