クレッセント新宿柏木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレッセント新宿柏木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,154万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 4LDK | 120.74m² | - |
| 102 | 1億779万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 115.95m² | - |
| 103 | 9,232万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 100.57m² | - |
| 104 | 1億462万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 113.71m² | - |
| 105 | 1億462万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 113.71m² | - |
| 106 | 9,918万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 4LDK | 108.50m² | - |
| 107 | 1億854万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 4LDK | 116.83m² | - |
| 201 | 6,510万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 202 | 6,071万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 65.74m² | - |
| 203 | 7,409万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 204 | 6,129万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 66.39m² | - |
| 205 | 6,946万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 206 | 6,946万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 207 | 6,482万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 208 | 7,466万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 80.70m² | - |
| 209 | 6,477万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 2LDK | 70.14m² | - |
| 210 | 7,456万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 2LDK | 80.46m² | - |
| 301 | 6,425万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 2LDK | 70.01m² | - |
| 302 | 7,358万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 303 | 6,086万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 66.39m² | - |
| 304 | 6,900万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 305 | 6,900万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 306 | 6,443万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 307 | 7,412万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 80.70m² | - |
| 308 | 7,800万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 84.71m² | - |
| 401 | 5,076万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 1LDK | 56.26m² | - |
| 402 | 7,300万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 403 | 6,034万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 66.39m² | - |
| 404 | 6,842万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 405 | 6,842万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 406 | 5,864万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 64.55m² | - |
| 407 | 3,663万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1R | 40.21m² | - |
| 408 | 9,411万円 | 価格を確認する | 8,250万円 | 3LDK | 102.15m² | - |
| 501 | 8,803万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 3LDK | 96.27m² | - |
| 502 | 7,374万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 81.01m² | - |
| 503 | 7,551万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 3LDK | 82.81m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,154万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 4LDK
- 120.74m²
- -
- 参考相場価格
- 1億779万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 3LDK
- 115.95m²
- -
- 参考相場価格
- 9,232万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 2LDK
- 100.57m²
- -
- 参考相場価格
- 1億462万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 3LDK
- 113.71m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億462万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 3LDK
- 113.71m²
- -
- 参考相場価格
- 9,918万円
- 新築時価格
- 6,550万円
- 4LDK
- 108.50m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億854万円
- 新築時価格
- 7,100万円
- 4LDK
- 116.83m²
- -
- 参考相場価格
- 6,510万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 3LDK
- 70.47m²
- -
- 参考相場価格
- 6,071万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 2LDK
- 65.74m²
- -
- 参考相場価格
- 7,409万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 80.08m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クレッセント新宿柏木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント新宿柏木価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,154万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 92.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント新宿柏木マンションの口コミ・評判(541件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
大久保
2夜になると外国人が多く集まるので、少し不安を感じることがあります。パトカーが巡回しているのをよく見かけます。
自然環境
西新宿
3西新宿駅周辺は高層ビルが多く、自然は少なめですが、中央公園が近いので緑を感じることができます。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセント新宿柏木マンション概要
このマンションはＪＲ中央線大久保駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。 こちらは韓国グルメや韓国グッズをいつでも楽しめる新大久保コリアンタウン近くにあるマンションです。辛い料理大好き、韓国大好きな人にとっては夢のような物件です。また、韓国グルメだけではなく実は各国の料理屋が多くあり、まるでどこかアジアの国に住んでいるような雰囲気の楽しい土地です。
クレッセント新宿柏木詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント新宿柏木（クレッセントしんじゅくかしわぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿2丁目6-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.21㎡〜120.74㎡ |
| 新築時価格 | 3150万円〜8250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜307万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：32000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オー・エム・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント新宿柏木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.21m² | 3,663万円 | 2,079万円 |
| 1LDK | 56.26m² | 5,076万円 | 4,570万円 |
| 2LDK | 66.39m² | 6,129万円 | 6,498万円 |
| 3LDK | 80.08m² | 7,366万円 | 8,308万円 |
| 4LDK | 116.83m² | 1億854万円 | 1億917万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円328〜376万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 4階
- 当時築23年
リヴシティ新宿弐番館現在築23年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,080万円〜7,480万円451〜476万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
プレジール北新宿現在築24年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,150万円〜3,510万円255〜285万円/坪
- 38〜44m²
- 1DK
- 1階
- 当時築29年
朝日クレス・パリオ新宿現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 60.56m²
- 5階/9階建
クレッセント新宿柏木の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。