ルックハイツ北新宿壱番館
新宿区・大久保駅 徒歩5分・築43年
2026年08月03日
ルックハイツ北新宿壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は502のお部屋を基準に算出
ルックハイツ北新宿壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 502 | 2,419万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.9% | 1DK | 29.75m² 北西 |
| 0 | 4,552万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 5.2% | 2LDK | 51.14m² 北 |
- 参考相場価格
- 2,419万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1DK
- 29.75m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,552万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 51.14m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
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ルックハイツ北新宿壱番館販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルの販売情報とは
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ルックハイツ北新宿壱番館売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/09
- 2024/03
- 2017/06
- 2013/09
- 2002/06
- 2001/03
- 2001/01
- 1996/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/06 | 成約1,880万円 | 63万円/m² | 7階 | 29.75m² | 1DK | 築34年 |
| 2013/09 | 成約2,340万円 | 45万円/m² | 4階 | 51.14m² | 2DK | 築30年 |
| 2002/06 | 成約860万円 | 33万円/m² | 8階 | 25.56m² | 1DK | 築19年 |
| 2001/03 | 成約2,180万円 | 44万円/m² | 4階 | 48.45m² | 2DK | 築18年 |
| 2001/01 | 成約1,940万円 | 39万円/m² | 2階 | 49.20m² | 2SDK | 築18年 |
| 1996/09 | 成約2,760万円 | 56万円/m² | 3階 | 49.20m² | 3DK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/04
- オススメルックハイツ北新宿壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約2,010万円 | 66万円/m² | 2階 | 30.29m² | 1DK | シャンボール北新宿 | 築48年 |
| 2026/07 | 成約5,190万円 | 92万円/m² | 5階 | 56.02m² | 1LDK | ドルミ東中野 | 築45年 |
| 2026/04 | 成約8,000万円 | 108万円/m² | 4階 | 73.46m² | 3LDK | 北新宿パークハイツ | 築43年 |
| オススメ | ルックハイツ北新宿壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,290万円 | 83万円/m² | 2階 | 39.18m² | 2DK | パイロットハウス北新宿 | 築47年 |
| 2026/01 | 成約1,280万円 | 82万円/m² | 2階 | 15.43m² | 1R | スカイコート新宿 | 築41年 |
| 2025/11 | 成約2,200万円 | 72万円/m² | 2階 | 30.29m² | 1DK | シャンボール北新宿 | 築47年 |
| 2025/09 | 成約4,000万円 | 69万円/m² | 3階 | 57.17m² | 2DK | シャンボール北新宿 | 築47年 |
| 2025/07 | 成約3,880万円 | 86万円/m² | 5階 | 44.90m² | 2DK | パイロットハウス北新宿 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約5,160万円 | 106万円/m² | 6階 | 48.45m² | 2LDK | ルックハイツ北新宿弐番館 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約1,440万円 | 67万円/m² | 4階 | 21.30m² | 1R | いづみニッティハイツ北新宿 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルックハイツ北新宿壱番館販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/08
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 7,700万円 | 160万円/m² | 8階 | 47.91m² | 2LDK | 43年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 3,680万円 | 123万円/m² | 5階 | 29.75m² | 1DK | 43年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 5,980万円リフォーム履歴あり | 124万円/m² | 8階 | 47.91m² | 1LDK | 43年 | 北 |
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| 2026/05 | 販売 3,680万円リフォーム履歴あり | 123万円/m² | 5階 | 29.75m² | 1DK | 43年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 3,480万円 | 116万円/m² | 6階 | 29.75m² | 1DK | 43年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ルックハイツ北新宿壱番館賃貸履歴
- 2026/01
- 18.5万円/月
- 51.14m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築43年
- 2025/08
- 20万円/月
- 51.14m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築42年
- 2025/04
- 19万円/月
- 51.14m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築42年
- 2025/03
- 17万円/月
- 47.17m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築42年
- 2024/07
- 18万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築41年
- 2023/07
- 9.5万円/月
- -
- 1DK
- 5階
- 当時築40年
- 2023/06
- 17万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築40年
- 2023/04
- 17.5万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築40年
- 2022/08
- 14万円/月
- -
- --
- 4階
- 当時築39年
- 2022/07
- 7.6万円/月
- 29.75m²
- 1R
- 4階
- 当時築39年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 18.5万円/月 | 7階 | 51.14m² | 2LDK | 築43年 |
| 2025/08 | 20万円/月 | 5階 | 51.14m² | 2LDK | 築42年 |
| 2025/04 | 19万円/月 | 5階 | 51.14m² | 2LDK | 築42年 |
| 2025/03 | 17万円/月 | 7階 | 47.17m² | 2LDK | 築42年 |
| 2024/07 | 18万円/月 | 3階 | - | 3DK | 築41年 |
| 2023/07 | 9.5万円/月 | 5階 | - | 1DK | 築40年 |
| 2023/06 | 17万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築40年 |
| 2023/04 | 17.5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築40年 |
| 2022/08 | 14万円/月 | 4階 | - | -- | 築39年 |
| 2022/07 | 7.6万円/月 | 4階 | 29.75m² | 1R | 築39年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルックハイツ北新宿壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルックハイツ北新宿壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,419万円60万円前年比
- 502の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 81.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 94.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルックハイツ北新宿壱番館マンションの口コミ・評判(467件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3大久保
駅周辺は賑やかで24時間人通りがあるので、夜でも安心して歩けます。ただし、混雑している時間帯は人が多すぎて落ち着かないこともあります。
子育て環境
4新大久保
新大久保駅周辺は人通りが多く夜でも明るいので、子どもと一緒に歩いていても安心感があります。警察の巡回や交番も近くにあり、治安面でもサポートが感じられます。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルックハイツ北新宿壱番館マンション概要
ＪＲ中央線大久保駅より徒歩5分の距離にあるルックハイツ北新宿壱番館、駅からほど近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築43年でSRC造り、8階建てのマンションです。 幅広いジャンルの飲食店が揃っている新宿アイランドに近いマンションです。和食やイタリアン、中華など、様々な専門店が存在し、好みに応じて食事を楽しめます。また、カフェも存在するため、休憩や軽食を目的にしている場合でも気軽に利用できます。
ルックハイツ北新宿壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルックハイツ北新宿壱番館（ルックハイツきたしんじゅくいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿1丁目29-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 29.75㎡〜51.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜294万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜19.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルックハイツ北新宿壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.75m² | 2,419万円 | 3,170万円 |
| 2LDK | 51.14m² | 4,552万円 | 8,308万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 47.91m²
- 8階/8階建
ルックハイツ北新宿壱番館の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。