ライオンズマンション高円寺南第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション高円寺南第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,067万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 102 | 6,578万円 | 価格を確認する | 3,967万円 | 3LDK | 70.96m² | - |
| 201 | 6,281万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 66.66m² | - |
| 202 | 6,276万円 | 価格を確認する | 3,516万円 | 3LDK | 66.66m² | - |
| 203 | 5,114万円 | 価格を確認する | 2,809万円 | 2LDK | 54.60m² | - |
| 204 | 5,114万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 2LDK | 54.60m² | - |
| 205 | 5,257万円 | 価格を確認する | 2,932万円 | 2LDK | 56.19m² | - |
| 206 | 6,741万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 301 | 6,303万円 | 価格を確認する | 3,742万円 | 3LDK | 66.66m² | - |
| 302 | 6,298万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 66.66m² | - |
| 303 | 5,133万円 | 価格を確認する | 2,973万円 | 2LDK | 54.60m² | - |
| 304 | 5,133万円 | 価格を確認する | 2,922万円 | 2LDK | 54.60m² | - |
| 305 | 5,276万円 | 価格を確認する | 3,065万円 | 2LDK | 56.19m² | - |
| 306 | 6,764万円 | 価格を確認する | 4,244万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 401 | 6,317万円 | 価格を確認する | 3,793万円 | 3LDK | 66.66m² | - |
| 402 | 6,312万円 | 価格を確認する | 3,701万円 | 3LDK | 66.66m² | - |
| 403 | 5,143万円 | 価格を確認する | 3,024万円 | 2LDK | 54.60m² | - |
| 404 | 5,143万円 | 価格を確認する | 2,973万円 | 2LDK | 54.60m² | - |
| 405 | 5,287万円 | 価格を確認する | 3,116万円 | 2LDK | 56.19m² | - |
| 406 | 6,779万円 | 価格を確認する | 4,296万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 501 | 6,336万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 66.66m² | - |
| 502 | 5,163万円 | 価格を確認する | 3,075万円 | 2LDK | 54.60m² | - |
| 503 | 5,163万円 | 価格を確認する | 3,024万円 | 2LDK | 54.60m² | - |
| 504 | 5,309万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 2LDK | 56.19m² | - |
| 505 | 6,805万円 | 価格を確認する | 4,347万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 601 | 6,344万円 | 価格を確認する | 3,937万円 | 3LDK | 66.66m² | - |
| 602 | 5,164万円 | 価格を確認する | 3,127万円 | 2LDK | 54.60m² | - |
| 603 | 5,164万円 | 価格を確認する | 3,096万円 | 2LDK | 54.60m² | - |
| 604 | 5,310万円 | 価格を確認する | 3,219万円 | 2LDK | 56.19m² | - |
| 605 | 6,807万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 701 | 5,922万円 | 価格を確認する | 3,721万円 | 3LDK | 62.56m² | - |
| 702 | 5,157万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 2LDK | 54.60m² | - |
| 703 | 5,156万円 | 価格を確認する | 3,127万円 | 2LDK | 54.60m² | - |
| 704 | 5,305万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 2LDK | 56.19m² | - |
| 705 | 6,796万円 | 価格を確認する | 4,449万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 801 | 8,455万円 | 価格を確認する | 5,649万円 | 4LDK | 89.46m² | - |
| 802 | 8,567万円 | 価格を確認する | 5,782万円 | 4LDK | 90.79m² | - |
- 参考相場価格
- 5,067万円
- 新築時価格
- 2,768万円
- 2LDK
- 55.05m²
- -
- 参考相場価格
- 6,578万円
- 新築時価格
- 3,967万円
- 3LDK
- 70.96m²
- -
- 参考相場価格
- 6,281万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
- 66.66m²
- -
- 参考相場価格
- 6,276万円
- 新築時価格
- 3,516万円
- 3LDK
- 66.66m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,114万円
- 新築時価格
- 2,809万円
- 2LDK
- 54.60m²
- -
- 参考相場価格
- 5,114万円
- 新築時価格
- 2,788万円
- 2LDK
- 54.60m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,257万円
- 新築時価格
- 2,932万円
- 2LDK
- 56.19m²
- -
- 参考相場価格
- 6,741万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 71.56m²
- -
- 参考相場価格
- 6,303万円
- 新築時価格
- 3,742万円
- 3LDK
- 66.66m²
- -
- 参考相場価格
- 6,298万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 66.66m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション高円寺南第2販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション高円寺南第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション高円寺南第2価格推移と将来予測
参考相場価格
5,067万円162万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 92万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション高円寺南第2マンションの口コミ・評判(216件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理人さんがよく掃除をしてくれていて清潔が保たれています。大規模修繕中で、全体的に綺麗になることを期待しています。
周辺環境
4都心に近く便利で、生活するのに必要なものは揃っています。コストパフォーマンスが良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
東高円寺
5駅の近くに広い公園や小学校があり、子育てしやすい環境が整っています。保育園も激戦区ほどではなく、小児科も近くにあるので安心して暮らせます。
自然環境
新高円寺
4新高円寺公園は奥が広く、明るい雰囲気の公園です。若い木が多いので日差しが差し込み、子どもたちが元気に遊んでいます。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション高円寺南第2マンション概要
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近くストレスなく通勤通学することができます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数37戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション高円寺南第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション高円寺南第2（ライオンズマンションこうえんじみなみだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南1丁目18-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.6㎡〜90.79㎡ |
| 新築時価格 | 2768万円〜5783万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜315万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：28000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション高円寺南第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.6m² | 5,163万円 | 6,069万円 |
| 3LDK | 66.66m² | 6,340万円 | 7,872万円 |
| 4LDK | 90.13m² | 8,511万円 | 9,008万円 |
ライオンズマンション高円寺南第2売買履歴
- 2024/02
- 2023/10
- 2020/07
- 2020/02
- 2018/10
- 2017/04
- 2013/06
- 2013/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約6,380万円 | 95万円/m2 | 2階 | 66.66m² | 2SLDK | 築23年 | |
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| 2023/10 | 成約5,200万円 | 95万円/m2 | 5階 | 54.60m² | 2LDK | 築22年 | |
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| 2020/07 | 成約4,040万円 | 71万円/m2 | 2階 | 56.19m² | 2LDK | 築19年 | |
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| 2020/02 | 成約4,280万円 | 78万円/m2 | 4階 | 54.60m² | 2LDK | 築19年 | |
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| 2018/10 | 成約4,110万円 | 75万円/m2 | 7階 | 54.60m² | 2LDK | 築17年 | |
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| 2017/04 | 成約4,790万円 | 71万円/m2 | 5階 | 66.66m² | 3LDK | 築16年 | |
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| 2013/06 | 成約3,425万円 | 60万円/m2 | 2階 | 56.19m² | 2LDK | 築12年 | |
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| 2013/05 | 成約3,470万円 | 63万円/m2 | 5階 | 54.60m² | 2LDK | 築12年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 成約7,500万円107万円/m2
- 69.82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- ヴァンテアンライフ高円寺弐番館
- オススメライオンズマンション高円寺南第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,170万円 | 108万円/m2 | 1階 | 75.13m² | 2SLDK | スターロワイヤル杉並高円寺 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約4,290万円 | 104万円/m2 | 2階 | 40.95m² | 1LDK | レクシオシティ新高円寺 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約7,500万円 | 107万円/m2 | 1階 | 69.82m² | 3LDK | ヴァンテアンライフ高円寺弐番館 | 築26年 |
| オススメ | ライオンズマンション高円寺南第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約8,970万円 | 142万円/m2 | 2階 | 63.00m² | 3LDK | ライオンズマンション中野桃園 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約4,060万円 | 102万円/m2 | 3階 | 39.63m² | 1LDK | ラヴェンナ高円寺 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約7,500万円 | 135万円/m2 | 4階 | 55.44m² | 2LDK | ライオンズマンション中野桃園 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約8,599万円 | 142万円/m2 | 3階 | 60.23m² | 2LDK | ヴァンテアンライフ高円寺壱番館 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約2,120万円 | 99万円/m2 | 7階 | 21.26m² | 1K | ステージグランデ高円寺南 | 築23年 |
| 2024/10 | 成約1,315万円 | 70万円/m2 | 4階 | 18.53m² | 1K | スカイコート高円寺2 | 築28年 |
| 2024/06 | 成約6,200万円 | 101万円/m2 | 2階 | 61.20m² | 2LDK | クレッセント東高円寺 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高円寺南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 69.94m²
- 14階/14階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
東高円寺駅のマンション
東高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にコンビニがあるので、帰りが遅くなっても買い物ができて安心です。駅周辺には大きな公園「蚕糸の森公園」があり、緑豊かな広々とした雰囲気があります。この地域には低層～中層のマンションが多く、町並みも落ち着いているので、非常に暮らしやすい街だと言えます。