2,565万円〜7,894万円
坪単価 327万円/坪〜394万円/坪
想定賃料 9.5万円〜25.3万円/月
3.8%〜4.5%
最終更新2026年07月01日
ル・シック参宮橋
渋谷区・初台駅 徒歩6分・築25年
2,565万円〜7,894万円
坪単価 327万円/坪〜394万円/坪
想定賃料 9.5万円〜25.3万円/月
3.8%〜4.5%
上位5%
4.41最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ル・シック参宮橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ル・シック参宮橋部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,627万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 24.4万円/月 3.8% | 2LDK | 66.27m² - |
| 102 | 7,016万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 22.7万円/月 3.9% | 2LDK | 60.98m² - |
| 103 | 7,461万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 24.1万円/月 3.9% | 2LDK | 64.93m² - |
| 104 | 2,565万円 | 価格を確認する | 1,670万円 | 9.6万円/月 4.5% | 1DK | 25.94m² - |
| 201 | 7,858万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 24.6万円/月 3.8% | 2LDK | 67.57m² - |
| 202 | 7,093万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 22.4万円/月 3.8% | 2LDK | 60.98m² - |
| 203 | 7,538万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 23.9万円/月 3.8% | 2LDK | 64.93m² - |
| 204 | 2,607万円 | 価格を確認する | 1,720万円 | 9.5万円/月 4.3% | 1DK | 25.94m² - |
| 205 | 2,912万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 10.2万円/月 4.2% | 1DK | 28.78m² - |
| 301 | 7,894万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 25.3万円/月 3.9% | 2LDK | 67.57m² - |
| 302 | 7,170万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 23.1万円/月 3.9% | 2LDK | 60.98m² - |
| 303 | 7,620万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 24.5万円/月 3.9% | 2LDK | 64.93m² - |
| 304 | 2,628万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 9.8万円/月 4.5% | 1DK | 25.94m² - |
| 305 | 2,941万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 10.6万円/月 4.3% | 1DK | 28.78m² - |
| 401 | 5,223万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 17.3万円/月 4.0% | 1LDK | 45.44m² - |
| 402 | 6,632万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 21.7万円/月 3.9% | 2LDK | 55.73m² - |
| 403 | 5,479万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 18.1万円/月 4.0% | 1LDK | 47.58m² - |
| 404 | 2,653万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 10.1万円/月 4.5% | 1DK | 25.94m² - |
| 405 | 2,930万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 10.9万円/月 4.4% | 1DK | 28.78m² - |
| 501 | 7,504万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 24.7万円/月 3.9% | 2LDK | 62.92m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,627万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 66.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,016万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 60.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,461万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 64.93m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,565万円
- 新築時価格
- 1,670万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
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- 1DK
- 25.94m²
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201
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3.8%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,093万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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203
- 参考相場価格
- 7,538万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 64.93m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,607万円
- 新築時価格
- 1,720万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
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- 4.3%
- 1DK
- 25.94m²
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- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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ル・シック参宮橋販売中・賃貸の物件（0件）
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ル・シック参宮橋売買履歴
- 2020/02
- 2018/11
- 2014/09
- 2008/02
- 2007/09
- 2004/11
- 2000/11
- 2000/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/09 | 成約4,900万円 | 80万円/m² | 2階 | 60.98m² | 1SLDK | 築13年 |
| 2008/02 | 成約2,200万円 | 84万円/m² | 4階 | 25.94m² | 1DK | 築7年 |
| 2007/09 | 成約6,400万円 | 101万円/m² | 5階 | 62.92m² | 2LDK | 築6年 |
| 2004/11 | 成約3,540万円 | 63万円/m² | 4階 | 55.73m² | 2LDK | 築4年 |
| 2000/11 | 新築5,270万円 | 83万円/m² | 5階 | 62.92m² | 2LDK | -- |
| 2000/11 | 新築2,100万円 | 72万円/m² | 4階 | 28.78m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメル・シック参宮橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億4,500万円 | 221万円/m² | 6階 | 65.57m² | 2LDK | アーバンパレス参宮橋 | 築24年 |
| 2026/05 | 成約1億700万円 | 230万円/m² | 5階 | 46.45m² | 1LDK | 東急ドエルプレステージ参宮橋 | 築29年 |
| 2026/04 | 成約3,560万円 | 138万円/m² | 4階 | 25.75m² | 1K | BIT代々木公園ラヴェンナ | 築22年 |
| オススメ | ル・シック参宮橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1億7,200万円 | 226万円/m² | 5階 | 75.87m² | 2SLDK | レジデンシャル・アート代々木公園 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約9,390万円 | 201万円/m² | 5階 | 46.62m² | 1LDK | ミオカステーロ代々木 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約1億7,500万円 | 205万円/m² | 4階 | 85.36m² | 2LDK | レジデンシャル・アート代々木公園 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約1億3,600万円 | 236万円/m² | 6階 | 57.49m² | 2LDK | アクシア代々木 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約3,290万円 | 127万円/m² | 3階 | 25.75m² | 1K | BIT代々木公園ラヴェンナ | 築21年 |
| 2026/01 | 成約1億4,000万円 | 197万円/m² | 2階 | 70.80m² | 3LDK | アールヴェール代々木 | 築27年 |
| 2025/12 | 成約9,980万円 | 207万円/m² | 12階 | 48.00m² | 1LDK | シティハウス代々木ステーションコート | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ル・シック参宮橋賃貸履歴
- 2026/01
- 9.9万円/月
- 25.94m²
- 1DK
- 2階
- 当時築25年
- 2024/01
- 9.6万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築23年
- 2010/10
- 9.4万円/月
- 28.74m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2010/08
- 10万円/月
- 28.74m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2010/06
- 11万円/月
- 28.74m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2009/12
- 10万円/月
- 25.94m²
- 1DK
- 2階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.9万円/月 | 2階 | 25.94m² | 1DK | 築25年 |
| 2024/01 | 9.6万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築23年 |
| 2010/10 | 9.4万円/月 | 3階 | 28.74m² | 1LDK | 築9年 |
| 2010/08 | 10万円/月 | 3階 | 28.74m² | 1LDK | 築9年 |
| 2010/06 | 11万円/月 | 3階 | 28.74m² | 1LDK | 築9年 |
| 2009/12 | 10万円/月 | 2階 | 25.94m² | 1DK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ル・シック参宮橋資産性スコア
4.41上位5%
ル・シック参宮橋の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ル・シック参宮橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・シック参宮橋価格推移と将来予測
参考相場価格
7,627万円304万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 115.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 128.1万円/m²
想定売買価格
ル・シック参宮橋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ル・シック参宮橋マンションの口コミ・評判(445件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5初台
初台駅周辺には公園が多く、子どもが遊ぶ場所に困ることはありません。緑も多くて気分転換に散歩するのが楽しみです。
住みやすさ
5参宮橋
参宮橋駅周辺は明治神宮や代々木公園が近く、緑が豊かで自然を感じながら生活できるのが魅力です。駅周辺は静かで落ち着いています。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ル・シック参宮橋マンション概要
京王新線初台駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで時間だけでなく、交通費も削減できます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。 このマンションの近くには、ルミネ新宿2があります。言わずと知れた、ファッションやインテリア・雑貨などを総合して買い物が楽しめる便利なスポットで、カフェも複数あるので、買い物がてら休憩もできます。新宿駅直結のため、周辺のショッピングエリアももちろん楽しめます。
ル・シック参宮橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・シック参宮橋（ル・シックさんぐうばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木4丁目26-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.94㎡〜67.57㎡ |
| 新築時価格 | 1670万円〜5390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜394万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜25.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱スタック |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・シック参宮橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.94m² | 2,653万円 | 3,760万円 |
| 1LDK | 46.51m² | 5,351万円 | 6,209万円 |
| 2LDK | 64.93m² | 7,504万円 | 9,931万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パシフィックパレス新代々木
4,980万円- 1LDK
- 34.80m²
- 3階/5階建
ル・シック参宮橋の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。