アルファニッシュ代々木神宮
渋谷区・南新宿駅 徒歩6分・築21年
2026年05月25日
アルファニッシュ代々木神宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
アルファニッシュ代々木神宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4,988万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 18.5万円/月 | 1LDK | 42.95m² - |
| 2 | 4,975万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 18.4万円/月 | 1LDK | 42.87m² - |
| 3 | 4,364万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 16.1万円/月 | 1LDK | 37.91m² - |
| 101 | 4,170万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 15万円/月 | 1LDK | 36.15m² - |
| 102 | 5,021万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 17.8万円/月 | 1LDK | 42.95m² - |
| 103 | 5,008万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 17.7万円/月 | 1LDK | 42.87m² - |
| 104 | 4,409万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 15.7万円/月 | 1LDK | 37.91m² - |
| 201 | 3,786万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 14.1万円/月 | 1LDK | 32.24m² - |
| 202 | 5,397万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 19.5万円/月 | 2LDK | 44.91m² - |
| 203 | 4,828万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 17.1万円/月 | 1LDK | 40.61m² - |
| 204 | 4,243万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 15.2万円/月 | 1LDK | 36.15m² - |
| 205 | 5,142万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 18万円/月 | 1LDK | 42.95m² - |
| 206 | 5,109万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 18万円/月 | 1LDK | 42.87m² - |
| 207 | 4,498万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 15.9万円/月 | 1LDK | 37.91m² - |
| 301 | 3,826万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 14.3万円/月 | 1LDK | 32.24m² - |
| 302 | 4,576万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 16.2万円/月 | 1LDK | 38.20m² - |
| 303 | 5,446万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 19.6万円/月 | 2LDK | 44.91m² - |
| 304 | 4,885万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 17.2万円/月 | 1LDK | 40.61m² - |
| 305 | 4,325万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 15.3万円/月 | 1LDK | 36.15m² - |
| 306 | 5,197万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18.2万円/月 | 1LDK | 42.95m² - |
| 307 | 5,166万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 18.1万円/月 | 1LDK | 42.87m² - |
| 308 | 4,548万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 16万円/月 | 1LDK | 37.91m² - |
| 401 | 4,347万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 15.5万円/月 | 1LDK | 36.15m² - |
| 402 | 5,243万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 18.2万円/月 | 1LDK | 42.95m² - |
| 403 | 5,208万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 18.2万円/月 | 1LDK | 42.87m² - |
| 404 | 4,582万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 16.2万円/月 | 1LDK | 37.91m² - |
| 501 | 4,540万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 15.6万円/月 | 1LDK | 36.15m² - |
| 502 | 5,305万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 18.4万円/月 | 1LDK | 42.95m² - |
| 503 | 5,261万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 18.3万円/月 | 1LDK | 42.87m² - |
| 504 | 4,777万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 16.3万円/月 | 1LDK | 37.91m² - |
| 601 | 5,557万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 18.7万円/月 | 1LDK | 42.95m² - |
| 602 | 5,527万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 18.7万円/月 | 1LDK | 42.87m² - |
- 参考相場価格
- 4,988万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 1LDK
- 42.95m²
- -
- 参考相場価格
- 4,975万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 1LDK
- 42.87m²
- -
- 参考相場価格
- 4,364万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 1LDK
- 37.91m²
- -
- 参考相場価格
- 4,170万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 1LDK
- 36.15m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,021万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 1LDK
- 42.95m²
- -
- 参考相場価格
- 5,008万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 1LDK
- 42.87m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,409万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 1LDK
- 37.91m²
- -
- 参考相場価格
- 3,786万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 1LDK
- 32.24m²
- -
- 参考相場価格
- 5,397万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 2LDK
- 44.91m²
- -
- 参考相場価格
- 4,828万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 1LDK
- 40.61m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
アルファニッシュ代々木神宮販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アルファニッシュ代々木神宮売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2020/08
- 2020/01
- 2018/05
- 2018/03
- 2018/02
- 2017/06
- 2016/06
- 2014/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/05 | 成約3,870万円 | 102万円/m² | 3階 | 37.91m² | 1LDK | 築13年 |
| 2018/03 | 成約3,940万円 | 91万円/m² | 2階 | 42.87m² | 1LDK | 築13年 |
| 2018/02 | 成約3,990万円 | 93万円/m² | 3階 | 42.87m² | 1LDK | 築13年 |
| 2017/06 | 成約3,600万円 | 74万円/m² | 3階 | 48.34m² | 1LDK | 築12年 |
| 2016/06 | 成約3,680万円 | 90万円/m² | 2階 | 40.61m² | 1LDK | 築11年 |
| 2014/04 | 成約2,900万円 | 67万円/m² | 地下1階 | 42.87m² | 1SLDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメアルファニッシュ代々木神宮の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,380万円 | 201万円/m² | 5階 | 46.62m² | 1LDK | ミオカステーロ代々木 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約1億7,700万円 | 207万円/m² | 4階 | 85.36m² | 2LDK | レジデンシャル・アート代々木公園 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約1億3,600万円 | 236万円/m² | 6階 | 57.49m² | 2LDK | アクシア代々木 | 築26年 |
| オススメ | アルファニッシュ代々木神宮の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,280万円 | 127万円/m² | 3階 | 25.75m² | 1K | BIT代々木公園ラヴェンナ | 築21年 |
| 2025/12 | 成約9,970万円 | 207万円/m² | 12階 | 48.00m² | 1LDK | シティハウス代々木ステーションコート | 築21年 |
| 2025/12 | 成約4,200万円 | 125万円/m² | 4階 | 33.54m² | 1LDK | デュオ・スカーラ代々木 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約2億1,500万円 | 214万円/m² | 1階 | 100.07m² | 3LDK | 代々木ハウス | 築24年 |
| 2025/11 | 成約1億2,000万円 | 176万円/m² | 7階 | 67.80m² | 1LDK | 代々木パークガーデン | 築25年 |
| 2025/11 | 成約1億8,800万円 | 186万円/m² | 5階 | 100.62m² | 3LDK | アルス代々木参宮橋コート・アデリオン | 築22年 |
| 2025/11 | 成約6,100万円 | 181万円/m² | 8階 | 33.61m² | 1R | シティハウス代々木ステーションコート | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルファニッシュ代々木神宮販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 7,700万円 | 213万円/m² | 3階 | 36.15m² | 1LDK | 21年 | 東 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アルファニッシュ代々木神宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファニッシュ代々木神宮価格推移と将来予測
参考相場価格
4,988万円209万円前年比
- 1の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 116.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルファニッシュ代々木神宮マンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5南新宿
南新宿駅周辺には新宿中央公園や代々木公園など大きな公園が近く、週末は自然の中でリフレッシュできます。ビル群と調和したケヤキ並木も美しく、都会の中でも緑を感じられるのが嬉しいです。
買い物・生活利便性
5参宮橋
参宮橋駅周辺は新宿や渋谷にも近く、都心へのアクセスが良いのに静かで落ち着いた雰囲気があり、生活しやすいと感じます。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルファニッシュ代々木神宮マンション概要
アルファニッシュ代々木神宮は小田急小田原線南新宿駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションの近くには、ルミネ新宿2があります。言わずと知れた、ファッションやインテリア・雑貨などを総合して買い物が楽しめる便利なスポットで、カフェも複数あるので、買い物がてら休憩もできます。新宿駅直結のため、周辺のショッピングエリアももちろん楽しめます。
アルファニッシュ代々木神宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファニッシュ代々木神宮（アルファニッシュよよぎじんぐう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木3丁目50-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.24㎡〜44.91㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜4780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 381万円/坪〜428万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜19.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルファニッシュ代々木神宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.61m² | 4,856万円 | 6,841万円 |
| 2LDK | 44.91m² | 5,421万円 | 1億713万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 36.15m²
- 3階/7階建
アルファニッシュ代々木神宮の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
南新宿駅のマンション
南新宿駅は東京都渋谷区にあり、繁華街である新宿駅周辺に位置しています。この周辺にマンションを購入することで生活の便と住みやすさを両立させることができるため、まさに憧れのエリアとなっています。乗り入れ路線は小田急電鉄小田原線で、駅の周辺には小田急サザンタワーをはじめとする高層ビルが立ち並んでいます。通勤、買い物などにおいて、不便さを感じさせない人気のエリアです。