ミオカステーロ代々木

渋谷区・南新宿駅 徒歩3分・築21年

4.65上位3%
3,491万円〜5,899万円
坪単価396万円/坪〜424万円/坪
最終更新2025年07月01日
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ミオカステーロ代々木

渋谷区・南新宿駅 徒歩3分・築21年

3,491万円〜5,899万円
396万円/坪〜424万円/坪
上位3%
4.65
最終更新
2025年07月01日

ミオカステーロ代々木部屋別の参考相場価格

41部屋 / 41部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,586万円価格を確認する2,880万円1LDK38.20-
1024,214万円価格を確認する2,680万円1LDK34.88-
1034,286万円価格を確認する2,720万円1LDK35.63-
1044,480万円価格を確認する2,680万円1LDK37.37-
2014,310万円価格を確認する3,190万円1LDK34.61-
2024,737万円価格を確認する3,280万円1LDK38.20-
2034,350万円価格を確認する2,780万円1LDK34.88-
2044,433万円価格を確認する2,850万円1LDK35.63-
2054,628万円価格を確認する2,880万円1LDK37.37-
2065,748万円価格を確認する3,580万円1LDK46.62-
3014,378万円価格を確認する3,230万円1LDK34.61-
3024,812万円価格を確認する3,340万円1LDK38.20-
3034,416万円価格を確認する2,850万円1LDK34.88-
3044,503万円価格を確認する2,890万円1LDK35.63-
3054,706万円価格を確認する2,940万円1LDK37.37-
3065,834万円価格を確認する3,680万円1LDK46.62-
4014,391万円価格を確認する3,260万円1LDK34.61-
4024,829万円価格を確認する3,360万円1LDK38.20-
4034,430万円価格を確認する2,890万円1LDK34.88-
4044,519万円価格を確認する2,960万円1LDK35.63-
4054,722万円価格を確認する2,980万円1LDK37.37-
4065,857万円価格を確認する3,740万円1LDK46.62-
5014,418万円価格を確認する3,280万円1LDK34.61-
5024,860万円価格を確認する3,380万円1LDK38.20-
5034,454万円価格を確認する2,980万円1LDK34.88-
5044,284万円価格を確認する2,980万円1LDK33.67-
5054,498万円価格を確認する3,040万円1LDK35.40-
5065,899万円価格を確認する3,780万円1LDK46.62-
6014,433万円価格を確認する3,180万円1LDK34.61-
6024,875万円価格を確認する3,280万円1LDK38.20-
6034,578万円価格を確認する3,180万円1LDK35.71-
6043,491万円価格を確認する2,480万円1R27.21-
6053,781万円価格を確認する2,580万円1R29.51-
6065,809万円価格を確認する3,780万円1LDK45.90-
7014,806万円価格を確認する3,480万円1LDK37.78-
7025,368万円価格を確認する3,580万円1LDK42.02-
7034,866万円価格を確認する3,380万円1LDK38.19-
7043,897万円価格を確認する2,690万円1R30.44-
8013,980万円価格を確認する3,080万円1DK31.17-
8024,281万円価格を確認する3,300万円1LDK33.40-
8033,774万円価格を確認する2,740万円1R29.55-
101
参考相場価格
4,586万円
新築時価格
2,880万円
  • 1LDK
  • 38.20
  • -
102
参考相場価格
4,214万円
新築時価格
2,680万円
  • 1LDK
  • 34.88
  • -
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参考相場価格
4,286万円
新築時価格
2,720万円
  • 1LDK
  • 35.63
  • -
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参考相場価格
4,480万円
新築時価格
2,680万円
  • 1LDK
  • 37.37
  • -
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参考相場価格
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新築時価格
3,190万円
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  • 34.61
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 1LDK
  • 38.20
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
2,850万円
  • 1LDK
  • 35.63
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参考相場価格
4,628万円
新築時価格
2,880万円
  • 1LDK
  • 37.37
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参考相場価格
5,748万円
新築時価格
3,580万円
  • 1LDK
  • 46.62
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ミオカステーロ代々木販売中・賃貸の物件(0件)

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ミオカステーロ代々木資産性スコア

4.65
上位3%
ミオカステーロ代々木の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ミオカステーロ代々木

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ミオカステーロ代々木居住エリアの評価

ミオカステーロ代々木

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ミオカステーロ代々木新築時価格からの騰落率

新築騰落率

159%築21年

新築時価格

2,880万円+1,706万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ミオカステーロ代々木価格推移と将来予測

参考相場価格

4,586万円101万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ミオカステーロ代々木101の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ミオカステーロ代々木口コミ(15件)

  • 周辺環境
    3

    いろいろなものがあって新鮮で楽しい場所ですが、住むには向いていないかもしれません。

  • お部屋
    3

    北西向きの住戸は日当たりの良い時間が短いですが、キッチンと洗面所が隣接していて生活動線には配慮されています。

  • アクセス
    5

    代々木駅からは徒歩6分、新宿駅からは徒歩8分と複数駅・複数路線が利用可能で、アクセスの良さが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

ミオカステーロ代々木マンション概要

小田急小田原線南新宿駅より徒歩3分の距離にあるミオカステーロ代々木、駅チカでお店も多いので買い物にも便利です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数41戸のマンションです。 このマンションの近くには、ルミネ新宿2があります。言わずと知れた、ファッションやインテリア・雑貨などを総合して買い物が楽しめる便利なスポットで、カフェも複数あるので、買い物がてら休憩もできます。新宿駅直結のため、周辺のショッピングエリアももちろん楽しめます。

ミオカステーロ代々木詳細情報

基本情報

建物名ミオカステーロ代々木(ミオカステーロよよぎ)
住所東京都渋谷区代々木2丁目24-6
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)8階建(41部屋)
建築構造RC造
専有面積27.21㎡〜46.62㎡
新築時価格2480万円〜3780万円
参考相場価格
  • 1R:3491万円〜(27m²〜)
  • 1DK:3980万円〜(31m²〜)
  • 1LDK:4214万円〜(33m²〜)
参考相場価格の坪単価396万円/坪〜424万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズハーモニー・よよぎの杜 (認可)他
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学区代々木山谷小学校
原宿外苑中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場1
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱エム・シー・サービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ミオカステーロ代々木間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南新宿駅
平均
1R29.53m²3,777万円2,491万円
1DK31.17m²3,980万円3,677万円
1LDK36.54m²4,548万円5,084万円

ミオカステーロ代々木売買履歴

  • 2021/09
    売出価格
    4,130万円〜4,490万円392〜426万円/坪
    • 32〜38
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築17
  • 2022/09
    売出価格
    4,350万円〜4,710万円431〜467万円/坪
    • 31〜37
    • 1DK
    • 8階
    • 当時築18
  • 2023/10
    売出価格
    5,810万円〜6,210万円457〜489万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築19

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    1億3,960万円〜1億4,960万円674〜723万円/坪
    • 64〜72
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築25
  • 2025/04
    売出価格
    1億8,040万円〜1億9,040万円597〜630万円/坪
    • 94〜106
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築23
    代々木ハウス現在築24
  • 2025/04
    売出価格
    3,850万円〜4,210万円447〜489万円/坪
    • 27〜31
    • 1R
    • 11階
    • 当時築25
    アクシア代々木現在築25

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはミオカステーロ代々木

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

南新宿駅のマンション

南新宿駅は東京都渋谷区にあり、繁華街である新宿駅周辺に位置しています。この周辺にマンションを購入することで生活の便と住みやすさを両立させることができるため、まさに憧れのエリアとなっています。乗り入れ路線は小田急電鉄小田原線で、駅の周辺には小田急サザンタワーをはじめとする高層ビルが立ち並んでいます。通勤、買い物などにおいて、不便さを感じさせない人気のエリアです。

その他の最寄り駅: