4,741万円〜4,974万円
坪単価 442万円/坪〜464万円/坪
想定賃料 15.6万円〜16.3万円/月
3.9%〜4.1%
最終更新2026年07月06日
スカーラ渋谷松濤南
渋谷区・神泉駅 徒歩3分・築28年
4,741万円〜4,974万円
坪単価 442万円/坪〜464万円/坪
想定賃料 15.6万円〜16.3万円/月
3.9%〜4.1%
上位3%
4.56最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
スカーラ渋谷松濤南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
スカーラ渋谷松濤南部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,816万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 3.9% | 1LDK | 35.47m² 南 |
| 1階 | 4,821万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 3.9% | 1LDK | 35.47m² - |
| 2階 | 4,891万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 4.0% | 1LDK | 35.47m² - |
| 2階 | 4,741万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 4.1% | 1DK | 35.47m² 南 |
| 3階 | 4,940万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 3.9% | 1LDK | 35.47m² - |
| 3階 | 4,935万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 3.9% | 1LDK | 35.47m² 南 |
| 4階 | 4,974万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 3.9% | 1LDK | 35.47m² - |
| 4階 | 4,969万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 3.9% | 1LDK | 35.47m² 南 |
| 4階 | 4,823万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 4.0% | 1DK | 35.47m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 4,816万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 35.47m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 4,821万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 35.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,891万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 35.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,741万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1DK
- 35.47m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 4,940万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 35.47m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,935万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 35.47m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 4,974万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 35.47m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 4,969万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 35.47m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 4,823万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 35.47m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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スカーラ渋谷松濤南販売中・賃貸の物件（0件）
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スカーラ渋谷松濤南売買履歴
- 2022/03
- 2020/08
- 2020/01
- 2019/11
- 2016/08
- 2016/04
- 2015/10
- 2013/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/01 | 成約5,870万円 | 104万円/m² | 4階 | 56.17m² | 1SLDK | 築21年 |
| 2019/11 | 成約5,990万円 | 106万円/m² | 2階 | 56.17m² | 2LDK | 築21年 |
| 2016/08 | 成約5,400万円 | 96万円/m² | 4階 | 56.17m² | 1LDK | 築18年 |
| 2016/04 | 成約5,320万円 | 94万円/m² | 3階 | 56.17m² | 2LDK | 築17年 |
| 2015/10 | 成約5,200万円 | 97万円/m² | 1階 | 53.15m² | 2LDK | 築17年 |
| 2013/05 | 成約2,680万円 | 75万円/m² | 3階 | 35.47m² | 1LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/09
- 2025/09
- オススメスカーラ渋谷松濤南の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/06
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億3,600万円 | 190万円/m² | 5階 | 71.44m² | 3LDK | ジェイパーク渋谷神泉 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約8,230万円 | 182万円/m² | 1階 | 45.14m² | 1LDK | ジェイパーク渋谷神泉 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約2,880万円 | 145万円/m² | 9階 | 19.80m² | 1R | グランド・ガーラ渋谷松濤 | 築25年 |
| オススメ | スカーラ渋谷松濤南の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約5,430万円 | 129万円/m² | 1階 | 41.90m² | 1LDK | ニューキャピタル渋谷 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約6,600万円 | 140万円/m² | 5階 | 47.03m² | 1LDK | ジェイパーク渋谷神泉 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約6,600万円 | 146万円/m² | 1階 | 45.14m² | 1LDK | ジェイパーク渋谷神泉 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約3,870万円 | 122万円/m² | 2階 | 31.66m² | 1K | インフィニティ渋谷山手 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約1億6,100万円 | 203万円/m² | 7階 | 79.12m² | 2LDK | グラーサ渋谷松濤 | 築22年 |
| 2024/06 | 成約4,900万円 | 116万円/m² | 1階 | 41.90m² | 1LDK | ニューキャピタル渋谷 | 築25年 |
| 2024/03 | 成約4,270万円 | 134万円/m² | 8階 | 31.74m² | 1DK | ニューキャピタル渋谷 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカーラ渋谷松濤南賃貸履歴
- 2025/04
- 14万円/月
- 35.47m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2018/01
- 13.8万円/月
- 35.47m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2017/12
- 15.5万円/月
- 35.47m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2017/05
- 13.5万円/月
- 35.47m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2017/03
- 13.8万円/月
- 35.47m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2015/10
- 13.8万円/月
- 35.47m²
- 1DK
- 2階
- 当時築17年
- 2015/09
- 13.8万円/月
- 35.47m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2015/06
- 15万円/月
- 35.47m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2015/01
- 14.5万円/月
- 35.47m²
- 1DK
- 4階
- 当時築16年
- 2013/12
- 13.5万円/月
- 35.47m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 14万円/月 | 1階 | 35.47m² | 1LDK | 築26年 |
| 2018/01 | 13.8万円/月 | 4階 | 35.47m² | 1LDK | 築19年 |
| 2017/12 | 15.5万円/月 | 3階 | 35.47m² | 1LDK | 築19年 |
| 2017/05 | 13.5万円/月 | 1階 | 35.47m² | 1LDK | 築18年 |
| 2017/03 | 13.8万円/月 | 4階 | 35.47m² | 1LDK | 築18年 |
| 2015/10 | 13.8万円/月 | 2階 | 35.47m² | 1DK | 築17年 |
| 2015/09 | 13.8万円/月 | 4階 | 35.47m² | 1LDK | 築17年 |
| 2015/06 | 15万円/月 | 3階 | 35.47m² | 1LDK | 築17年 |
| 2015/01 | 14.5万円/月 | 4階 | 35.47m² | 1DK | 築16年 |
| 2013/12 | 13.5万円/月 | 4階 | 35.47m² | 1LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スカーラ渋谷松濤南資産性スコア
4.56上位3%
スカーラ渋谷松濤南の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
スカーラ渋谷松濤南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカーラ渋谷松濤南価格推移と将来予測
参考相場価格
4,816万円299万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 135.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
想定売買価格
スカーラ渋谷松濤南1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカーラ渋谷松濤南マンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4神泉
教育環境が整っていて、落ち着いた雰囲気の中で学びやすい環境だと思います。
資産性
5渋谷
渋谷駅の周辺は再開発が進んでいて、毎回行くたびに新しいビルやお店ができている感じがします。昔から賑やかな場所でしたが、最近はさらに人が増えている気がして、人気の高さを実感しています。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スカーラ渋谷松濤南マンション概要
こちらのマンションは京王井の頭線神泉駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で都心部へスマートに移動できます。築28年でRC造り、4階建て総戸数23戸のマンションです。
スカーラ渋谷松濤南詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカーラ渋谷松濤南 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神泉町14-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.47㎡〜35.47㎡ |
| 新築時価格 | 3220万円〜7070万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 442万円/坪〜464万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.6万円〜16.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ディ・エム・シー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
スカーラ渋谷松濤南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.47m² | 4,782万円 | 4,346万円 |
| 1LDK | 35.47m² | 4,935万円 | 8,573万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
神泉町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
目黒ハイツ
4,899万円- 1LDK
- 40.01m²
- 2階/7階建
スカーラ渋谷松濤南の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。