コラム神泉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
コラム神泉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 6,915万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 | 1DK | 46.00m² - |
| 4階 | 6,929万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 | 1DK | 46.00m² - |
| 5階 | 5,663万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 | 1DK | 38.00m² 南 |
| 7階 | 1億68万円 | 価格を確認する | - | 25.8万円/月 | 2LDK | 58.00m² 南東 |
| 8階 | 9,008万円 | 価格を確認する | - | 21.7万円/月 | 1LDK | 53.00m² 南東 |
| 9階 | 9,026万円 | 価格を確認する | - | 21.5万円/月 | 1LDK | 53.00m² 南 |
| 10階 | 1億111万円 | 価格を確認する | - | 25.4万円/月 | 2LDK | 58.00m² 南 |
| 11階 | 7,072万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 | 1DK | 46.00m² - |
| 11階 | 1億132万円 | 価格を確認する | - | 25.5万円/月 | 2LDK | 58.00m² 南 |
| 12階 | 9,149万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 | 1LDK | 53.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 6,915万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 1DK
- 46.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,929万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 1DK
- 46.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,663万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 1DK
- 38.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億68万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 2LDK
- 58.00m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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- 参考相場価格
- 9,008万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 1LDK
- 53.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,026万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 1LDK
- 53.00m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億111万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 2LDK
- 58.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,072万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 1DK
- 46.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億132万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 2LDK
- 58.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,149万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22万円/月
- 1LDK
- 53.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- オススメコラム神泉の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/06
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,240万円 | 182万円/m² | 1階 | 45.14m² | 1LDK | ジェイパーク渋谷神泉 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約2,870万円 | 144万円/m² | 9階 | 19.80m² | 1R | グランド・ガーラ渋谷松濤 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約5,430万円 | 129万円/m² | 1階 | 41.90m² | 1LDK | ニューキャピタル渋谷 | 築26年 |
| オススメ | コラム神泉の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約6,700万円 | 142万円/m² | 5階 | 47.03m² | 1LDK | ジェイパーク渋谷神泉 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約6,400万円 | 141万円/m² | 1階 | 45.14m² | 1LDK | ジェイパーク渋谷神泉 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約3,870万円 | 122万円/m² | 2階 | 31.66m² | 1K | インフィニティ渋谷山手 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約1億6,000万円 | 202万円/m² | 7階 | 79.12m² | 2LDK | グラーサ渋谷松濤 | 築22年 |
| 2024/12 | 成約3,760万円 | 121万円/m² | 8階 | 30.98m² | 1K | メイクスデザイン渋谷神泉 | 築19年 |
| 2024/06 | 成約4,900万円 | 116万円/m² | 1階 | 41.90m² | 1LDK | ニューキャピタル渋谷 | 築25年 |
| 2024/03 | 成約4,270万円 | 134万円/m² | 8階 | 31.74m² | 1DK | ニューキャピタル渋谷 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コラム神泉賃貸履歴
賃貸募集中物件が3件あります
- 2026/01
- 21万円/月
- 50.82m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2026/01
- 13.5万円/月
- 29.3m²
- 1R
- 3階
- 当時築24年
- 2026/01
- 12.5万円/月
- 29.3m²
- 1R
- 6階
- 当時築24年
- 2026/01
- 15万円/月
- 38.4m²
- 1K
- 6階
- 当時築24年
- 2025/12
- 22万円/月
- 53.93m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築24年
- 2025/12
- 20万円/月
- 50.82m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2025/11
- 21万円/月
- 50.82m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2025/11
- 13万円/月
- 35.58m²
- 1R
- 1階
- 当時築24年
- 2025/11
- 13.5万円/月
- 29.3m²
- 1R
- 6階
- 当時築24年
- 2025/10
- 23万円/月
- 53.93m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 21万円/月 | 2階 | 50.82m² | 1LDK | 築24年 |
| 2026/01 | 13.5万円/月 | 3階 | 29.3m² | 1R | 築24年 |
| 2026/01 | 12.5万円/月 | 6階 | 29.3m² | 1R | 築24年 |
| 2026/01 | 15万円/月 | 6階 | 38.4m² | 1K | 築24年 |
| 2025/12 | 22万円/月 | 12階 | 53.93m² | 1LDK | 築24年 |
| 2025/12 | 20万円/月 | 1階 | 50.82m² | 1LDK | 築24年 |
| 2025/11 | 21万円/月 | 1階 | 50.82m² | 1LDK | 築24年 |
| 2025/11 | 13万円/月 | 1階 | 35.58m² | 1R | 築24年 |
| 2025/11 | 13.5万円/月 | 6階 | 29.3m² | 1R | 築24年 |
| 2025/10 | 23万円/月 | 12階 | 53.93m² | 1LDK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コラム神泉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コラム神泉価格推移と将来予測
参考相場価格
6,915万円967万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 150.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コラム神泉マンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2神泉
神泉駅周辺は子育て世帯にはやや不向きな印象で、ファミリー層が少ないと感じます。
買い物・生活利便性
5渋谷
渋谷駅周辺はショッピングモールや流行のお店が多く、買い物や食事を楽しむには最高の場所だと思います。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コラム神泉マンション概要
コラム神泉は京王井の頭線神泉駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数98戸のマンションです。
コラム神泉詳細情報
基本情報
| 建物名 | コラム神泉 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神泉町1-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（98部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38㎡〜58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 493万円/坪〜578万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.1万円〜25.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コラム神泉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 46m² | 6,922万円 | 4,398万円 |
| 1LDK | 53m² | 9,026万円 | 8,582万円 |
| 2LDK | 58m² | 1億111万円 | 1億5,392万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 33.77m²
- 11階/15階建
コラム神泉の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。