MHシモウマ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
MHシモウマ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 6,902万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.03m² | 南西 |
| 303 | 6,920万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.04m² | 南西 |
| 502 | 7,054万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.04m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 6,902万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.03m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,920万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,054万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.04m²
- 南西
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MHシモウマ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MHシモウマ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,902万円139万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 100万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MHシモウママンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
学芸大学
4駅周辺はきれいに清掃されていてゴミが少なく、治安も良いので安心して暮らせます。夜間も人通りがあり、地域コミュニティも落ち着いた雰囲気です。
医療・福祉
都立大学
5都立大学駅周辺には小児科のクリニックが複数あり、予防接種や検診の時間が午後に設けられているので、他の患者さんに会うことなく安心して子どもを連れて行けます。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
MHシモウママンション概要
このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。
MHシモウマ詳細情報
基本情報
| 建物名 | MHシモウマ（エムエイチシモウマ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬6丁目21-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.03㎡〜69.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 330万円/坪〜338万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MHシモウマ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.04m² | 6,920万円 | 6,989万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/08
- 成約5,940万円98万円/m2
- 60.42m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築25年
- スターロワイヤル下馬
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億5,100万円 | 203万円/m2 | 6階 | 74.03m² | 2SLDK | パークハウス学芸大学 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約1億1,470万円 | 162万円/m2 | 6階 | 70.66m² | 3LDK | パークハウス下馬一丁目 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約6,189万円 | 131万円/m2 | 1階 | 47.02m² | 1LDK | シティハウス学芸大学 | 築20年 |
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| 2025/03 | 成約5,980万円 | 138万円/m2 | 4階 | 43.22m² | 2DK | ホームズ学芸大学 | 築22年 |
| 2024/10 | 成約6,560万円 | 113万円/m2 | 1階 | 57.61m² | 2LDK | サニーコート祐天寺 | 築20年 |
| 2024/09 | 成約3,600万円 | 117万円/m2 | 5階 | 30.72m² | 1R | ロイヤルパレス学芸大学 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約2,360万円 | 109万円/m2 | 4階 | 21.60m² | 1K | ルーブル学芸大学六番館 | 築19年 |
| 2024/08 | 成約3,270万円 | 105万円/m2 | 2階 | 30.92m² | 1DK | ロイヤルパレス学芸大学 | 築28年 |
| 2024/08 | 成約5,940万円 | 98万円/m2 | 1階 | 60.42m² | 1SLDK | スターロワイヤル下馬 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約1億2,000万円 | 149万円/m2 | 4階 | 80.22m² | 3LDK | パークハウス学芸大学 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
- 60.72m²
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。