※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,617万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 102 | 1,617万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 103 | 1,617万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 104 | 1,617万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 201 | 1,655万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 202 | 1,655万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 203 | 1,655万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 204 | 1,655万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 205 | 1,655万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 206 | 1,655万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 207 | 1,655万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 208 | 1,655万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 301 | 1,696万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 302 | 1,696万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 303 | 1,696万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 304 | 1,696万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 305 | 1,696万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 306 | 1,696万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 307 | 1,696万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 308 | 1,696万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 401 | 1,739万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 402 | 1,739万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 403 | 1,739万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 404 | 1,739万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 405 | 1,739万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 406 | 1,739万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 407 | 1,739万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 408 | 1,739万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 501 | 2,936万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1DK | 37.53m² | - |
| 502 | 1,778万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 503 | 3,118万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1R | 39.86m² | - |
| 504 | 2,502万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1DK | 32.17m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
86%築25年新築時価格
1,890万円-273万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1,617万円194万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...地域コミュニティ
春日
文京区には花の五大祭りがあり、季節ごとに地域のイベントを楽しめるのが魅力です。
資産性
後楽園
家賃は高めだけど、4路線使えるし都心へのアクセスが抜群なので、住んでみてコストパフォーマンスは悪くないと感じました。
防災・安全性
文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
自然環境
文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは都営三田線春日駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。 文京区本郷のサッカー通りにある日本サッカーミュージアムに近いマンションです。サッカーの歴史を感じることができるトロフィーや選手のサインなどの展示が楽しめますし、サッカーグッズを扱うショップもあるので、サッカーファンは興味深く見学できます。ワールドカップの試合も観戦できるので時々寄るのもおすすめです。
| 建物名 | サンテミリオン小石川後楽園(サンテミリオンこいしかわこうらくえん) |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川3丁目21-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(32部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.1㎡〜39.86㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜2990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 39.86m² | 3,118万円 | 2,211万円 |
| 1K | 23.1m² | 1,696万円 | 2,213万円 |
| 1DK | 34.85m² | 2,719万円 | 3,064万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/10 | 成約1,200万円 | 51万円/m² | 2階 | 23.10m² | 1R | 築10年 |
| 2006/05 | 成約2,050万円 | 51万円/m² | 5階 | 39.86m² | 1K | 築5年 |
| 2000/11 | 新築2,700万円 | 83万円/m² | 5階 | 32.17m² | 1DK | -- |
| 2000/11 | 新築2,990万円 | 75万円/m² | 5階 | 39.86m² | 1R | -- |
| 2000/11 | 新築2,120万円 | 91万円/m² | 5階 | 23.10m² | 1K | -- |
| 2000/11 | 新築3,000万円 | 79万円/m² | 5階 | 37.53m² | 1DK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億500万円 | 189万円/m² | 12階 | 55.36m² | 2LDK | アルシオン文京小石川 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約2,540万円 | 134万円/m² | 5階 | 18.95m² | 1K | ブライズ後楽園 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1億6,480万円 | 212万円/m² | 7階 | 77.65m² | 3LDK | 小石川ヒルズ | 築23年 |
| オススメ | サンテミリオン小石川後楽園の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億6,500万円 | 238万円/m² | 9階 | 69.17m² | 2LDK | アトラスタワー小石川 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2億760万円 | 269万円/m² | 9階 | 76.99m² | 3LDK | マジェスティコート小石川・播磨坂 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約2億400万円 | 221万円/m² | 9階 | 92.20m² | 2LDK | アトラスタワー小石川 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約6,100万円 | 120万円/m² | 4階 | 50.47m² | 3DK | セザール小石川 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約7,490万円 | 160万円/m² | 3階 | 46.65m² | 1LDK | アトラスタワー小石川 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約6,870万円 | 147万円/m² | 5階 | 46.50m² | 1LDK | 小石川ザ・レジデンスイーストスクエア | 築20年 |
| 2025/07 | 成約1億7,400万円 | 226万円/m² | 4階 | 76.99m² | 3LDK | マジェスティコート小石川・播磨坂 | 築19年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。