1,652万円〜3,177万円
坪単価236万円/坪〜265万円/坪
最終更新2025年10月06日
サンテミリオン小石川後楽園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンテミリオン小石川後楽園部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,652万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 102 | 1,652万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 103 | 1,652万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 104 | 1,652万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 201 | 1,708万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 202 | 1,708万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 203 | 1,708万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 204 | 1,708万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 205 | 1,708万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 206 | 1,708万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 207 | 1,708万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 208 | 1,708万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 301 | 1,745万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 302 | 1,746万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 303 | 1,746万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 304 | 1,745万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 305 | 1,743万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 306 | 1,746万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 307 | 1,746万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 308 | 1,745万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 401 | 1,790万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 402 | 1,790万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 403 | 1,790万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 404 | 1,790万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 405 | 1,786万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 406 | 1,790万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 407 | 1,790万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 408 | 1,790万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 501 | 3,007万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1DK | 37.53m² | - |
| 502 | 1,829万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 503 | 3,177万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1R | 39.86m² | - |
| 504 | 2,570万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1DK | 32.17m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,652万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1K
- 23.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,652万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 23.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,652万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1K
- 23.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,652万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 23.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 1,708万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 23.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,708万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1K
- 23.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 1,708万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1K
- 23.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1,708万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 23.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,708万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1K
- 23.10m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 1,708万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 23.10m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
サンテミリオン小石川後楽園資産性スコア
3.70
サンテミリオン小石川後楽園の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンテミリオン小石川後楽園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンテミリオン小石川後楽園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,652万円213万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
想定売買価格
サンテミリオン小石川後楽園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンテミリオン小石川後楽園マンションの口コミ・評判(436件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
春日
3普段は治安が良いですが、イベント時は駅周辺が混雑し、騒がしくなるので小さな子ども連れだと少し不安に感じることもあります。
交通の利便性
後楽園
4駅周辺は再開発が進んでいて、今後さらに交通の便が良くなりそうです。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンテミリオン小石川後楽園マンション概要
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このマンションは都営三田線春日駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。 文京区本郷のサッカー通りにある日本サッカーミュージアムに近いマンションです。サッカーの歴史を感じることができるトロフィーや選手のサインなどの展示が楽しめますし、サッカーグッズを扱うショップもあるので、サッカーファンは興味深く見学できます。ワールドカップの試合も観戦できるので時々寄るのもおすすめです。
サンテミリオン小石川後楽園詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンテミリオン小石川後楽園（サンテミリオンこいしかわこうらくえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川3丁目21-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.1㎡〜39.86㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜2990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンテミリオン小石川後楽園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 39.86m² | 3,177万円 | 2,257万円 |
| 1K | 23.1m² | 1,745万円 | 2,264万円 |
| 1DK | 34.85m² | 2,788万円 | 3,102万円 |
サンテミリオン小石川後楽園売買履歴
- 2020/03
- 成約3,240万円86万円/m2
- 37.53m²
- 1DK
- 5階
- 当時築19年
- 2015/06
- 成約1,460万円63万円/m2
- 23.10m²
- 1K
- 3階
- 当時築14年
- 2011/10
- 成約1,200万円51万円/m2
- 23.10m²
- 1R
- 2階
- 当時築10年
- 2006/05
- 成約2,050万円51万円/m2
- 39.86m²
- 1K
- 5階
- 当時築5年
- 2000/11
- 新築2,700万円83万円/m2
- 32.17m²
- 1DK
- 5階 0
- 2000/11
- 新築2,990万円75万円/m2
- 39.86m²
- 1R
- 5階 0
- 2000/11
- 新築2,120万円91万円/m2
- 23.10m²
- 1K
- 5階 0
- 2000/11
- 新築3,000万円79万円/m2
- 37.53m²
- 1DK
- 5階 0
- 2000/11
- 新築2,100万円90万円/m2
- 23.10m²
- 1K
- 4階 0
- 2000/11
- 新築2,070万円89万円/m2
- 23.10m²
- 1K
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/03 | 成約3,240万円 | 86万円/m2 | 5階 | 37.53m² | 1DK | 築19年 |
| 2015/06 | 成約1,460万円 | 63万円/m2 | 3階 | 23.10m² | 1K | 築14年 |
| 2011/10 | 成約1,200万円 | 51万円/m2 | 2階 | 23.10m² | 1R | 築10年 |
| 2006/05 | 成約2,050万円 | 51万円/m2 | 5階 | 39.86m² | 1K | 築5年 |
| 2000/11 | 新築2,700万円 | 83万円/m2 | 5階 | 32.17m² | 1DK | -- |
| 2000/11 | 新築2,990万円 | 75万円/m2 | 5階 | 39.86m² | 1R | -- |
| 2000/11 | 新築2,120万円 | 91万円/m2 | 5階 | 23.10m² | 1K | -- |
| 2000/11 | 新築3,000万円 | 79万円/m2 | 5階 | 37.53m² | 1DK | -- |
| 2000/11 | 新築2,100万円 | 90万円/m2 | 4階 | 23.10m² | 1K | -- |
| 2000/11 | 新築2,070万円 | 89万円/m2 | 4階 | 23.10m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 成約9,400万円150万円/m2
- 62.54m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築25年
- パークスクエア小石川
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2億600万円 | 223万円/m2 | 9階 | 92.20m² | 2LDK | アトラスタワー小石川 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約6,000万円 | 118万円/m2 | 4階 | 50.47m² | 3DK | セザール小石川 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約7,480万円 | 160万円/m2 | 3階 | 46.65m² | 1LDK | アトラスタワー小石川 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約9,400万円 | 150万円/m2 | 8階 | 62.54m² | 2LDK | パークスクエア小石川 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約6,870万円 | 147万円/m2 | 5階 | 46.50m² | 1LDK | 小石川ザ・レジデンスイーストスクエア | 築20年 |
| 2025/07 | 成約1億7,500万円 | 227万円/m2 | 4階 | 76.99m² | 3LDK | マジェスティコート小石川・播磨坂 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約1億2,680万円 | 161万円/m2 | 8階 | 78.42m² | 2SLDK | クレアホームズ小石川 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約5,000万円 | 123万円/m2 | 7階 | 40.55m² | 1LDK | アトラス小石川レクスターハウス | 築20年 |
| 2025/06 | 成約1億5,000万円 | 194万円/m2 | 9階 | 76.99m² | 3SLDK | マジェスティコート小石川・播磨坂 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約4,900万円 | 120万円/m2 | 8階 | 40.55m² | 1LDK | アトラス小石川レクスターハウス | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小石川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（東京建物）
中銀第2小石川マンシオン
2,980万円- 1R
- 31.14m²
- 3階/6階建
サンテミリオン小石川後楽園の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。