※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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201 | 3,785万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 77.17m² | - |
202 | 3,723万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
203 | 3,272万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 2LDK | 67.18m² | - |
204 | 4,055万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 82.72m² | - |
205 | 3,451万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
206 | 3,697万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
207 | 3,697万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
208 | 3,872万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 78.88m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
88%築24年新築時価格
4,310万円-525万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,785万円36万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...地域コミュニティ
西葛西
西葛西駅周辺は外国人の方が多く住んでいて、インド料理店など国際色豊かな飲食店が多いので、異文化交流ができる雰囲気があります。
自然環境
葛西
葛西駅周辺は公園や川など自然が多く、都心に近いのに緑が豊かで環境が良いと感じます。子どもが遊べる場所も多く、家族でのんびり過ごせます。
教育環境
江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
医療・福祉
江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。近くには総合レクリエーション公園があります。西葛西6丁目から南葛西7丁目にかけて約3㎞にもわたる公園です。大きく10のエリアに分かれており、それぞれ違った特色を持つ遊び所満載の総合公園です。「パノラマシャトル」やポニーの乗馬体験も楽しめます。
建物名 | ライオンズマンション西葛西中央通り(ライオンズマンションにしかさいちゅうおうどおり) |
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住所 | 東京都江戸川区中葛西7丁目7-1 |
アクセス | |
築年数 | 築24年 |
階建(総戸数) | 9階建(52部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 64.11㎡〜92.4㎡ |
新築時価格 | 3210万円〜6260万円 |
参考相場価格 |
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参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜177万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種住居地域 |
資産性スコア |
共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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駐車場 | 20台 駐車費※1:18000/月 ~ 21000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | ㈱大京アステージ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 西葛西駅 平均 |
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2LDK | 67.18m² | 3,386万円 | 3,644万円 |
3LDK | 76.4m² | 3,870万円 | 5,036万円 |
4LDK | 89.59m² | 4,722万円 | 6,018万円 |
販売中物件が4件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2020/03 | 成約3,700万円 | 47万円/m2 | 7階 | 77.17m² | 3LDK | 築19年 |
2018/12 | 成約3,800万円 | 49万円/m2 | 6階 | 77.17m² | 3LDK | 築18年 |
2016/01 | 成約3,600万円 | 46万円/m2 | 6階 | 77.17m² | 3LDK | 築15年 |
2013/09 | 成約3,200万円 | 42万円/m2 | 3階 | 75.95m² | 2SLDK | 築12年 |
2013/03 | 成約3,540万円 | 38万円/m2 | 7階 | 92.40m² | 4LDK | 築12年 |
2012/02 | 成約2,460万円 | 36万円/m2 | 1階 | 67.18m² | 1SLDK | 築11年 |
2012/01 | 成約3,400万円 | 44万円/m2 | 1階 | 77.17m² | 3LDK | 築11年 |
2010/11 | 成約2,780万円 | 41万円/m2 | 5階 | 67.18m² | 1SLDK | 築10年 |
2009/10 | 成約3,400万円 | 45万円/m2 | 3階 | 75.40m² | 3LDK | 築9年 |
2009/04 | 成約4,980万円 | 57万円/m2 | 9階 | 86.76m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/08 | 成約5,700万円 | 67万円/m2 | 11階 | 83.85m² | 3LDK | アトラス葛西ビューサイト | 築22年 |
2025/06 | 成約4,100万円 | 71万円/m2 | 8階 | 57.44m² | 2LDK | アトラス葛西ビューサイト | 築22年 |
2024/12 | 成約6,100万円 | 76万円/m2 | 14階 | 79.28m² | 3LDK | アトラス葛西ビューサイト | 築22年 |
2024/10 | 成約3,680万円 | 66万円/m2 | 3階 | 55.04m² | 2LDK | アルファグランデ葛西 | 築27年 |
2024/08 | 成約4,940万円 | 57万円/m2 | 8階 | 86.32m² | 3LDK | ダイアパレス葛西2 | 築27年 |
2024/07 | 成約3,450万円 | 48万円/m2 | 3階 | 71.19m² | 3LDK | バームステージ葛西 | 築26年 |
2024/07 | 成約3,490万円 | 53万円/m2 | 3階 | 65.15m² | 2SLDK | アルファグランデ葛西 | 築27年 |
2024/06 | 成約6,790万円 | 84万円/m2 | 7階 | 80.07m² | 2SLDK | サンクタス葛西 | 築20年 |
2024/05 | 成約2,500万円 | 45万円/m2 | 3階 | 55.04m² | 2LDK | アルファグランデ葛西 | 築26年 |
2024/03 | 成約5,150万円 | 62万円/m2 | 1階 | 82.54m² | 4LDK | ライオンズグローベル葛西並木通り | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。