ガーデンホーム東大井公園
品川区・大井町駅 徒歩8分・築25年
2026年04月20日
ガーデンホーム東大井公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーデンホーム東大井公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,728万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 71.40m² 南西 |
| 102 | 8,378万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 68.93m² 南西 |
| 103 | 8,378万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 68.93m² 南西 |
| 104 | 8,956万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 25.6万円/月 | 3LDK | 73.35m² 南西 |
| 105 | 7,501万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 22万円/月 | 3LDK | 61.36m² 南西 |
| 201 | 9,010万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 71.40m² 南西 |
| 202 | 8,633万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 68.93m² 南西 |
| 203 | 8,633万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 68.93m² 南西 |
| 204 | 8,911万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 70.62m² 南西 |
| 205 | 9,109万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 73.35m² 南西 |
| 206 | 7,785万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 62.97m² 南西 |
| 207 | 7,580万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 21.6万円/月 | 2LDK | 61.24m² 南西 |
| 208 | 9,030万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 26万円/月 | 3LDK | 72.82m² 南西 |
| 301 | 9,129万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 71.40m² 南西 |
| 302 | 8,707万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 68.93m² 南西 |
| 303 | 8,707万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 68.93m² 南西 |
| 304 | 8,994万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 70.62m² 南西 |
| 305 | 9,156万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 73.35m² 南西 |
| 306 | 7,843万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 23万円/月 | 3LDK | 62.97m² 南西 |
| 307 | 7,649万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 21.7万円/月 | 2LDK | 61.24m² 南西 |
| 308 | 9,109万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 26.1万円/月 | 3LDK | 72.82m² 南西 |
| 401 | 8,873万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 68.93m² 南西 |
| 402 | 8,772万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 68.93m² 南西 |
| 403 | 9,023万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 70.62m² 南西 |
| 501 | 9,459万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 25.5万円/月 | 3LDK | 72.72m² 南西 |
| 502 | 8,271万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 64.27m² 南西 |
- 参考相場価格
- 8,728万円
- 新築時価格
- 4,710万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 3LDK
- 71.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,378万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 3LDK
- 68.93m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,378万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 3LDK
- 68.93m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,956万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 3LDK
- 73.35m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 7,501万円
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- 22万円/月
- 3LDK
- 61.36m²
- 南西
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 5,150万円
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- 参考相場価格
- 8,633万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 3LDK
- 68.93m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,633万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 3LDK
- 68.93m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,911万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 3LDK
- 70.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,109万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 3LDK
- 73.35m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ガーデンホーム東大井公園売買履歴
- 2024/08
- 2023/02
- 2013/04
- 2010/05
- 2000/09
- 2000/09
- 2000/09
- 2000/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/04 | 成約5,380万円 | 73万円/m² | 5階 | 72.72m² | 3LDK | 築12年 |
| 2010/05 | 成約4,620万円 | 67万円/m² | 4階 | 68.93m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2000/09 | 新築5,190万円 | 80万円/m² | 5階 | 64.27m² | 3LDK | -- |
| 2000/09 | 新築5,980万円 | 82万円/m² | 5階 | 72.72m² | 3LDK | -- |
| 2000/09 | 新築5,300万円 | 75万円/m² | 4階 | 70.62m² | 3LDK | -- |
| 2000/09 | 新築5,130万円 | 74万円/m² | 4階 | 68.93m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,290万円 | 132万円/m² | 2階 | 40.04m² | 2DK | ワールドパレス大井仙台坂2 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約2,400万円 | 94万円/m² | 4階 | 25.53m² | 1K | ラグジュアリーアパートメント品川シーサイド | 築23年 |
| 2026/01 | 成約4,790万円 | 159万円/m² | 3階 | 30.10m² | 1DK | デュオ・スカーラ品川大井町 | 築25年 |
| オススメ | ガーデンホーム東大井公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約7,900万円 | 127万円/m² | 5階 | 61.92m² | 3LDK | ミサワホームズ東大井 | 築29年 |
| 2025/12 | 成約1億1,600万円 | 213万円/m² | 11階 | 54.23m² | 2LDK | ルネス大井町ゼームス坂 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約8,580万円 | 138万円/m² | 8階 | 62.06m² | 3LDK | ミサワホームズ東大井 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約5,660万円 | 109万円/m² | 5階 | 51.64m² | 2LDK | パレプラス大井町 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約2,320万円 | 107万円/m² | 5階 | 21.56m² | 1K | スカイコート品川仙台坂 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約6,480万円 | 129万円/m² | 2階 | 49.88m² | 2SLDK | カーサ大井町 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約1億3,100万円 | 153万円/m² | 6階 | 85.38m² | 3LDK | 東京ナイル | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーデンホーム東大井公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンホーム東大井公園価格推移と将来予測
参考相場価格
8,728万円516万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 122.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンホーム東大井公園マンションの口コミ・評判(358件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5周辺に様々な店舗があり生活が便利です
管理・お手入れ
5防災対策がしっかりしていて地域のつながりも強いです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5大井町
大井町駅周辺は保育園や公園、図書館などの子育て支援施設が充実していて、子育て世代にとってとても便利な環境だと感じます。医療機関も多く、小児科や総合病院が徒歩圏内にあるので、子どもが急に体調を...
医療・福祉
4鮫洲
駅周辺に小児科の病院もあり、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンホーム東大井公園マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
ガーデンホーム東大井公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンホーム東大井公園（ガーデンホームひがしおおいこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井3丁目11-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.24㎡〜73.35㎡ |
| 新築時価格 | 3580万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 402万円/坪〜430万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.6万円〜26.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：4500000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東京ディフェンス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンホーム東大井公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.24m² | 7,614万円 | 9,391万円 |
| 3LDK | 69.78m² | 8,822万円 | 1億2,921万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 52.80m²
- 2階/5階建
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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。