ライオンズヒルズ参宮橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズヒルズ参宮橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,690万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 2LDK | 65.51m² | - |
| 202 | 1億1,134万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 2LDK | 75.07m² | - |
| 203 | 1億2,104万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 3LDK | 80.76m² | - |
| 204 | 1億3,589万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 3LDK | 90.60m² | - |
| 205 | 1億2,170万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 81.16m² | - |
| 301 | 9,686万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 2LDK | 65.51m² | - |
| 302 | 1億1,135万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 2LDK | 75.07m² | - |
| 303 | 1億2,115万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 80.76m² | - |
| 304 | 1億3,583万円 | 価格を確認する | 7,660万円 | 3LDK | 90.60m² | - |
| 305 | 1億2,177万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 3LDK | 81.16m² | - |
| 401 | 9,678万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 2LDK | 65.51m² | - |
| 402 | 1億1,135万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 2LDK | 75.07m² | - |
| 403 | 1億2,122万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 80.76m² | - |
| 404 | 1億3,569万円 | 価格を確認する | 7,920万円 | 3LDK | 90.60m² | - |
| 405 | 1億2,179万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 3LDK | 81.16m² | - |
| 501 | 8,995万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 1LDK | 61.03m² | - |
| 502 | 1億1,131万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 2LDK | 75.07m² | - |
| 503 | 1億2,122万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 3LDK | 80.76m² | - |
| 504 | 1億3,588万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 90.60m² | - |
| 505 | 1億1,862万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 78.98m² | - |
- 参考相場価格
- 9,690万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 2LDK
- 65.51m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,134万円
- 新築時価格
- 5,720万円
- 2LDK
- 75.07m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,104万円
- 新築時価格
- 6,220万円
- 3LDK
- 80.76m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,589万円
- 新築時価格
- 7,350万円
- 3LDK
- 90.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億2,170万円
- 新築時価格
- 6,450万円
- 3LDK
- 81.16m²
- -
- 参考相場価格
- 9,686万円
- 新築時価格
- 5,170万円
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- 参考相場価格
- 1億1,135万円
- 新築時価格
- 5,960万円
- 2LDK
- 75.07m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,115万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 80.76m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,583万円
- 新築時価格
- 7,660万円
- 3LDK
- 90.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,177万円
- 新築時価格
- 6,760万円
- 3LDK
- 81.16m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ライオンズヒルズ参宮橋販売中・賃貸の物件（7件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズヒルズ参宮橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヒルズ参宮橋価格推移と将来予測
参考相場価格
9,690万円51万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 147.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヒルズ参宮橋マンションの口コミ・評判(445件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
参宮橋
2電車が10分に1本しか来ないので、急いでいるときは少し不便に感じます。
交通の利便性
初台
5新宿まで1駅で、しかも徒歩圏内なので、終電を逃しても安心して帰宅できます。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズヒルズ参宮橋マンション概要
小田急小田原線参宮橋駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で帰りに簡単に買い物もできます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、PC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。 幅広いジャンルの商品が揃っている新宿タカシマヤに近いマンションです。ファッションを中心に雑貨やインテリア、食品など、魅力的なアイテムを購入でき、上質な生活を送る上で役立ちます。また、催事スペースでは、物産展をはじめとした様々なイベントが開催されるため、楽しくショッピングができます。
ライオンズヒルズ参宮橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヒルズ参宮橋（ライオンズヒルズさんぐうばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木4丁目13-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 61.03㎡〜90.6㎡ |
| 新築時価格 | 4920万円〜8090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 487万円/坪〜497万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：36000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヒルズ参宮橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 参宮橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 61.03m² | 8,995万円 | 4,904万円 |
| 2LDK | 75.07m² | 1億1,131万円 | 8,273万円 |
| 3LDK | 81.16m² | 1億2,173万円 | 1億672万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億4,240万円〜1億5,240万円837〜896万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築23年
ファミール新宿グランスィートタワー現在築23年 - 2025/08
- 売出価格
- 6,660万円〜7,060万円400〜424万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
アーバンパレス参宮橋現在築23年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億3,520万円〜1億4,520万円555〜596万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
代々木パークガーデン現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 78.98m²
- 5階/5階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。