ライオンズプラザ五反田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズプラザ五反田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,442万円 | 価格を確認する | 3,956万円 | 2LDK | 54.57m² | - |
| 202 | 6,412万円 | 価格を確認する | 3,824万円 | 2LDK | 54.33m² | - |
| 203 | 6,412万円 | 価格を確認する | 3,813万円 | 2LDK | 54.33m² | - |
| 204 | 5,899万円 | 価格を確認する | 3,446万円 | 2LDK | 50.08m² | - |
| 205 | 7,698万円 | 価格を確認する | 4,762万円 | 3LDK | 64.97m² | - |
- 参考相場価格
- 6,442万円
- 新築時価格
- 3,956万円
- 2LDK
- 54.57m²
- -
- 参考相場価格
- 6,412万円
- 新築時価格
- 3,824万円
- 2LDK
- 54.33m²
- -
- 参考相場価格
- 6,412万円
- 新築時価格
- 3,813万円
- 2LDK
- 54.33m²
- -
- 参考相場価格
- 5,899万円
- 新築時価格
- 3,446万円
- 2LDK
- 50.08m²
- -
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- 参考相場価格
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズプラザ五反田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズプラザ五反田価格推移と将来予測
参考相場価格
6,442万円85万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 118.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 74.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズプラザ五反田マンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5五反田駅の近くの発展した地域なので住みやすい環境です。
共用部分
52000年に建てられた比較的新しい建物で、快適に使うことができます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3五反田
五反田駅周辺は夜遅くまで営業している飲食店が多いので、仕事帰りに食事をするのにとても便利です。ただし、夜は酔っ払いが多く騒がしい雰囲気になることもあります。
買い物・生活利便性
5大崎広小路
五反田駅が近いのでショッピング環境は充実していました。山手線沿線へすぐに出られるのでアクセスも良好でした。細い道があまりなかったので大通りをゆったりと移動出来たのも良かったです。警察による巡...
品川区の口コミ
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ライオンズプラザ五反田マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線五反田駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数55戸のマンションです。 話題の映画を豊富に上映している「品川プリンスシネマ」が近くに立地するマンションです。幅広シートが設置されており、圧倒的な臨場感をもたらしてくれるIMAXデジタルシアターがさらなる映画の楽しみ方を教えてくれ、映画好きにはたまらないスポットとなっています。
ライオンズプラザ五反田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズプラザ五反田（ライオンズプラザごたんだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田2丁目4-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（55部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.08㎡〜64.97㎡ |
| 新築時価格 | 3447万円〜5313万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 382万円/坪〜462万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：33000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズプラザ五反田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.33m² | 6,409万円 | 1億339万円 |
| 3LDK | 64.97m² | 7,698万円 | 1億4,517万円 |
ライオンズプラザ五反田売買履歴
- 2025/10
- 2024/07
- 2024/02
- 2023/08
- 2020/08
- 2018/01
- 2016/11
- 2016/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約6,200万円 | 123万円/m² | 9階 | 50.08m² | 2LDK | 築23年 |
| 2023/08 | 成約6,700万円 | 123万円/m² | 5階 | 54.33m² | 2LDK | 築23年 |
| 2020/08 | 成約5,490万円 | 100万円/m² | 9階 | 54.57m² | 2LDK | 築20年 |
| 2018/01 | 成約5,250万円 | 104万円/m² | 5階 | 50.08m² | 2LDK | 築17年 |
| 2016/11 | 成約4,940万円 | 90万円/m² | 12階 | 54.33m² | 2LDK | 築16年 |
| 2016/08 | 成約4,000万円 | 79万円/m² | 8階 | 50.08m² | 2LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- オススメライオンズプラザ五反田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 成約7,990万円134万円/m²
- 59.40m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
- シティパリオ島津山
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,400万円 | 153万円/m² | 7階 | 41.60m² | 1DK | ラ・ヴェーヌ | 築21年 |
| 2025/11 | 成約1億1,600万円 | 170万円/m² | 8階 | 67.86m² | 2LDK | ユニーブル東五反田 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約5,160万円 | 83万円/m² | 8階 | 61.80m² | 2LDK | 藤和シティホームズ池田山 | 築26年 |
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| 2025/09 | 成約1億7,900万円 | 215万円/m² | 21階 | 83.15m² | 2LDK | ザ・パークタワー東京サウス | 築24年 |
| 2025/08 | 成約9,980万円 | 179万円/m² | 2階 | 55.59m² | 2LDK | アクシルコート島津山南 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約7,990万円 | 134万円/m² | 7階 | 59.40m² | 2LDK | シティパリオ島津山 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約1億2,100万円 | 182万円/m² | 7階 | 66.15m² | 3LDK | ライオンズプラザ池田山 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約8,070万円 | 147万円/m² | 3階 | 54.73m² | 1LDK | 池田山第一マンションズ | 築25年 |
| 2025/06 | 成約8,900万円 | 106万円/m² | 2階 | 83.34m² | 1SLDK | 菱和パレス島津山 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約2,750万円 | 130万円/m² | 8階 | 21.05m² | 1K | パレステュディオ五反田駅前 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 41.60m²
- 7階/10階建
ライオンズプラザ五反田の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。