ライオンズプラザ五反田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ライオンズプラザ五反田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,306万円 | 価格を確認する | 4,242万円 | 2LDK | 54.57m² | - |
| 402 | 6,266万円 | 価格を確認する | 4,027万円 | 2LDK | 54.33m² | - |
| 403 | 6,266万円 | 価格を確認する | 3,987万円 | 2LDK | 54.33m² | - |
| 404 | 5,779万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 50.08m² | - |
| 405 | 7,512万円 | 価格を確認する | 4,925万円 | 3LDK | 64.97m² | - |
- 参考相場価格
- 6,306万円
- 新築時価格
- 4,242万円
- 2LDK
- 54.57m²
- -
- 参考相場価格
- 6,266万円
- 新築時価格
- 4,027万円
- 2LDK
- 54.33m²
- -
- 参考相場価格
- 6,266万円
- 新築時価格
- 3,987万円
- 2LDK
- 54.33m²
- -
- 参考相場価格
- 5,779万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 2LDK
- 50.08m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,512万円
- 新築時価格
- 4,925万円
- 3LDK
- 64.97m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズプラザ五反田販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズプラザ五反田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズプラザ五反田価格推移と将来予測
参考相場価格
6,306万円42万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 115.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズプラザ五反田マンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5ベッドルームは4.9畳と7畳の2部屋があり、リビングとダイニング、キッチンは一緒で10.1畳です。使いやすい間取りになっています。
周辺環境
5五反田駅の近くの発展した地域なので住みやすい環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
五反田
3五反田駅は都市型の便利な生活ができるので、ある程度成長した子どもがいる家庭には良い環境だと思います。
資産性
大崎広小路
5大崎広小路駅周辺は再開発が継続的に進んでおり、新しいオフィスビルや複合商業施設のオープンによって街のブランド力が高まっています。そのため地価や不動産価格が下がりにくい傾向があり、資産形成を考...
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズプラザ五反田マンション概要
ＪＲ山手線五反田駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数55戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
ライオンズプラザ五反田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズプラザ五反田（ライオンズプラザごたんだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田2丁目4-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（55部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.08㎡〜64.97㎡ |
| 新築時価格 | 3447万円〜5313万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 379万円/坪〜416万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：33000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズプラザ五反田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.33m² | 6,291万円 | 1億205万円 |
| 3LDK | 64.97m² | 7,587万円 | 1億4,377万円 |
ライオンズプラザ五反田売買履歴
- 2024/07
- 成約7,490万円149万円/m2
- 50.08m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築23年
- 2024/02
- 成約6,100万円121万円/m2
- 50.08m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築23年
- 2023/08
- 成約6,900万円127万円/m2
- 54.33m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2020/08
- 成約5,480万円100万円/m2
- 54.57m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築20年
- 2018/01
- 成約5,240万円104万円/m2
- 50.08m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2016/11
- 成約4,960万円91万円/m2
- 54.33m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築16年
- 2016/08
- 成約3,900万円77万円/m2
- 50.08m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築16年
- 2014/04
- 成約4,700万円72万円/m2
- 64.97m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2013/05
- 成約4,840万円74万円/m2
- 64.97m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築12年
- 2011/06
- 成約3,900万円71万円/m2
- 54.33m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約7,490万円 | 149万円/m2 | 11階 | 50.08m² | 2LDK | 築23年 |
| 2024/02 | 成約6,100万円 | 121万円/m2 | 9階 | 50.08m² | 2LDK | 築23年 |
| 2023/08 | 成約6,900万円 | 127万円/m2 | 5階 | 54.33m² | 2LDK | 築23年 |
| 2020/08 | 成約5,480万円 | 100万円/m2 | 9階 | 54.57m² | 2LDK | 築20年 |
| 2018/01 | 成約5,240万円 | 104万円/m2 | 5階 | 50.08m² | 2LDK | 築17年 |
| 2016/11 | 成約4,960万円 | 91万円/m2 | 12階 | 54.33m² | 2LDK | 築16年 |
| 2016/08 | 成約3,900万円 | 77万円/m2 | 8階 | 50.08m² | 2LDK | 築16年 |
| 2014/04 | 成約4,700万円 | 72万円/m2 | 2階 | 64.97m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/05 | 成約4,840万円 | 74万円/m2 | 11階 | 64.97m² | 3LDK | 築12年 |
| 2011/06 | 成約3,900万円 | 71万円/m2 | 10階 | 54.33m² | 2LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 成約7,990万円134万円/m2
- 59.40m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
- シティパリオ島津山
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億7,700万円 | 212万円/m2 | 21階 | 83.15m² | 2LDK | ザ・パークタワー東京サウス | 築24年 |
| 2025/08 | 成約9,980万円 | 179万円/m2 | 2階 | 55.59m² | 2LDK | アクシルコート島津山南 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約7,990万円 | 134万円/m2 | 7階 | 59.40m² | 2LDK | シティパリオ島津山 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約1億2,000万円 | 181万円/m2 | 7階 | 66.15m² | 3LDK | ライオンズプラザ池田山 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約8,080万円 | 147万円/m2 | 3階 | 54.73m² | 1LDK | 池田山第一マンションズ | 築25年 |
| 2025/06 | 成約9,100万円 | 109万円/m2 | 2階 | 83.34m² | 1SLDK | 菱和パレス島津山 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約2,760万円 | 131万円/m2 | 8階 | 21.05m² | 1K | パレステュディオ五反田駅前 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約8,850万円 | 132万円/m2 | 1階 | 66.75m² | 2LDK | 池田山第一マンションズ | 築25年 |
| 2025/05 | 成約2,160万円 | 108万円/m2 | 2階 | 19.88m² | 1K | パレステュディオ目黒東 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約1億5,100万円 | 182万円/m2 | 17階 | 82.58m² | 2LDK | ザ・パークタワー東京サウス | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東五反田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 30.05m²
- 9階/38階建
ライオンズプラザ五反田の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。