明和八幡山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
明和八幡山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,242万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.20m² | 西 |
| 103 | 1,202万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.68m² | 西 |
| 110 | 1,210万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.52m² | 南 |
| 111 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.40m² | 西 |
| 202 | 1,314万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.20m² | 東 |
| 203 | 1,268万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.68m² | 西 |
| 205 | 1,378万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.21m² | 南 |
| 207 | 1,487万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.42m² | 西 |
| 208 | 1,453万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.82m² | 東 |
| 210 | 1,283万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.52m² | 西 |
| 302 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.20m² | 西 |
| 305 | 1,397万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.21m² | 南 |
| 307 | 1,502万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.42m² | 西 |
| 309 | 1,380万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.01m² | 南 |
| 311 | 1,502万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.42m² | 西 |
| 401 | 1,581万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.35m² | 西 |
| 402 | 1,326万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.20m² | 西 |
| 403 | 1,283万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.68m² | 西 |
| 406 | 1,357万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.60m² | 西 |
| 407 | 1,511万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.42m² | 西 |
| 411 | 1,341万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.40m² | 西 |
| 502 | 1,330万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.20m² | 西 |
| 503 | 1,288万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.68m² | 西 |
| 506 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.60m² | 西 |
| 507 | 1,513万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.42m² | 西 |
| 510 | 1,301万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.52m² | 西 |
| 511 | 1,334万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.40m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,242万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.20m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,202万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.68m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,210万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,257万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.40m²
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- 参考相場価格
- 1,314万円
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- 1R
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- 参考相場価格
- 1,378万円
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- -
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- 参考相場価格
- 1,487万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.42m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,453万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.82m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,283万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
明和八幡山販売中・賃貸の物件（0件）
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明和八幡山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...明和八幡山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,242万円39万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...明和八幡山マンションの口コミ・評判(294件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
八幡山
5八幡山駅周辺は普段の生活に必要なものがほぼそろい、おいしい飲食店も多いので満足しています。生まれ育った町なので愛着もあり、住みやすいと感じます。
自然環境
芦花公園
5駅の近くには大きな公園があり、子どもが遊べる場所や自然と触れ合える環境が整っています。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
明和八幡山マンション概要
京王線八幡山駅より徒歩3分の距離にある明和八幡山、駅から至近距離で毎朝の通勤通学も楽々です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心部へスマートに移動できます。築25年で比較的あたらしく、鉄骨造り、5階建てのマンションです。 近代総合文学館として様々な展示を行っている世田谷文学館に近いマンションです。世田谷区にゆかりのある文学作品や文学者に関する資料などを収蔵しており、図書や雑誌はライブラリーで閲覧可能です。また、定期的に企画展が行われており、様々な展示物を見学できます。
明和八幡山詳細情報
基本情報
| 建物名 | 明和八幡山（めいわはちまんやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区八幡山3丁目40-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 15.52㎡〜19.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
明和八幡山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.4m² | 1,332万円 | 1,570万円 |
| 1K | 17.82m² | 1,453万円 | 1,905万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/12
- 2023/05
- 2023/04
- 2020/02
- 2020/01
- 2018/07
- 2018/05
- 2018/05
- 2017/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,980万円 | 65万円/m2 | 1階 | 90.68m² | 3SLDK | 上北沢南シティハウス | 築24年 |
| 2024/12 | 成約5,798万円 | 86万円/m2 | 2階 | 66.96m² | 3LDK | クリオ八幡山壱番館 | 築21年 |
| 2023/05 | 成約4,100万円 | 74万円/m2 | 5階 | 54.85m² | 2LDK | 上北沢南パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2023/04 | 成約3,780万円 | 68万円/m2 | 1階 | 54.80m² | 2LDK | 上北沢南パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2020/02 | 成約3,650万円 | 54万円/m2 | 1階 | 66.96m² | 3LDK | クリオ八幡山壱番館 | 築17年 |
| 2020/01 | 成約4,870万円 | 55万円/m2 | 1階 | 87.11m² | 3LDK | 上北沢南シティハウス | 築18年 |
| 2018/07 | 成約4,530万円 | 49万円/m2 | 1階 | 91.53m² | 4LDK | 上北沢南パーク・ホームズ | 築19年 |
| 2018/05 | 成約4,600万円 | 64万円/m2 | 3階 | 71.82m² | 3LDK | 上北沢南シティハウス | 築17年 |
| 2018/05 | 成約3,960万円 | 63万円/m2 | 3階 | 62.36m² | 2LDK | ヴェルデ上北沢 | 築21年 |
| 2017/11 | 成約3,150万円 | 54万円/m2 | 2階 | 58.07m² | 2LDK | クリオ八幡山壱番館 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 27.80m²
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世田谷区のマンション
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